クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区生玉町1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年9月
総戸数92戸
小学校区域生魂小学校
中学校区域夕陽丘中学校
専有面積30.67m² ~ 85.28m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東昌建設
施工会社大末建設
管理会社グローバルコミュニティ

クラウンハイム上町台セントラルラカーサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クラウンハイム上町台セントラルラカーサはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 谷町九丁目駅まで徒歩1分で、大阪市天王寺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クラウンハイム上町台セントラルラカーサは大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数92戸という点が安心材料になりました。クラウンハイム上町台セントラルラカーサは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売却ガイド

クラウンハイム上町台セントラルラカーサは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数92戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラウンハイム上町台セントラルラカーサの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生魂小学校
  • 中学校区: 夕陽丘中学校

クラウンハイム上町台セントラルラカーサに関するよくある質問

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンハイム上町台セントラルラカーサには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラウンハイム上町台セントラルラカーサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサはどのような物件ですか?

クラウンハイム上町台セントラルラカーサは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩1分。築2004年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンハイム上町台セントラルラカーサには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田や神戸に20分ほどで行ける。バスも通っていてかなり便利。梅田などの市内中心部には住めないが、この利便性なら住んでもいい場所なのではないかと思います。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】なんばからの乗り換えが少し不便。千日前線が遠い。家賃は少し高い。市内なので我慢すべきかもしれないが、もう少し相場がさがればいいのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】駅周辺で生活が完成するほどいろいろな種類の店がたくさんあります。交番が近くにある。また百貨店があるので、昼はマダムが多く、治安もいい。子育て世代の家族も多く、学校帰りの生徒もよく見かける。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】居酒屋の集合ビルが近くにあるので、夜は少し治安が悪い。居酒屋が多いので夜は少し治安が悪い。ラブホテルもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】コンビニ・スーパー・飲食店・個人商店など、色々なお店があり、数年いても飽きないと思います。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】虫が多い。飲食店が多いから仕方ないのかもしれないが、やめてほしいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】塾やいい学校が近くにあるので、教育ママも多くいると聞いています。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】駅から地上にあがるのに、エスカレーターとエレベーターの数が少なく、長い階段が多いので、バリアフリーの観点からっもう少しエレベーター等を増やしてほしいです。 ラブホテルもあるので、子供を遊ばせる場所には気を付ける必要あり。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田、難波、天王寺に直結する路線が乗り入れておりアクセスは良い。
谷町線から梅田に行く際は東梅田に到着するため、梅田の中心地に向かう場合は少し所要時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーや買い物施設、飲食店には事欠かない環境である。
周辺にはラブホテルが多くあり、デリヘルの待ち合わせ場所になっており環境がよいとはいえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺環境は良くないがオートロックは備わっており外部からの侵入リスクは少ない。
裏口が開かれたままになっていることがあり、防犯上心配な面がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
収納も多く部屋の設備としては十分な状態である。
夜はバイクの騒音に悩まされる。防音の設備がないとデリケートな人は夜寝られない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店やスーパーは多く立地しており生活には困らない。
スーパーはあるものすぐ横にあるわけではないため、少々歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て
小学校や幼稚園は比較的近くにあるため、アクセス面ではよいと思う。
近隣にはラブホテルが多く、マンションの前がデリヘルの待ち合わせ場所になっている。子育て環境としては最悪の条件である。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町線で東梅田まで10分、千日前線でなんば駅まで3分と大阪都心部へのアクセスが良く、住宅としても人気のエリアです。5分ほど歩けば近鉄上本町駅も利用できます。 海外からの観光客からも人気が高い黒門市場まで徒歩7分、道頓堀まで徒歩15分と、繁華街が近く賑やかです。一方で生國魂神社や四天王寺から寺院が軒を連ねており、古風な街並みも魅力です。伝統ある夏祭りも多く開催され、年間行事を楽しめます。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】ラブホテル街が多く、「閑静な住宅地」とは言い難い雰囲気です。駅近にコンビニはありますが、スーパーマーケットはありません。食材のお買い物も少し歩きます。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、百貨店、ドラッグストアなどあり便利。足を伸ばせは天王寺や難波も近い
駅の西側(谷町九丁目駅の近く)にはホテル街がある
交通利便性
他にも千日前線や近鉄奈良線の上本町駅があります。難波や梅田まですぐに行けます。
強いて言えば、タクシー乗り場がないくらいです。
生活利便施設の充実
近くに百貨店や食品スーパー、ドラッグストアなどお店が多くあります。
天王寺や難波、梅田まで行かないと遊べるところがない。
飲食店の充実
個人がやっている飲食店が所々あります。少し離れた上本町駅の周辺はいろんな飲食店が集まっています。
谷町九丁目駅周辺は少ない。大勢で集まれるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には学習塾が数件あり、夜になると子供を迎えに来ている親御さんが多いです。
駅前には学習塾が多いですが、道路を渡るとラブホテル街になるので、雰囲気がかなり変わる。
治安
夜も人通りが多くて、街頭も明るいので駅前は安全だと思います。
ラブホテル街側は薄暗くて雰囲気的に物騒な感じがする。
コストパフォーマンス
歩いて行ける距離に百貨店などの商業施設が集まっています。値段は比較的高めですが品質は良です。
タワーマンションも増えてきており、家賃は比較的高めです。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの中古販売価格の推移

平均㎡単価170.58万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.73 207.47 314.2 2010-07-04 2LDK 61.42㎡ 122.72万円/㎡2011-07-28 1LDK 46.86㎡ 132.63万円/㎡2011-07-28 2LDK 61.42㎡ 128.1万円/㎡2011-07-28 2LDK 61.42㎡ 132.94万円/㎡2011-12-16 3LDK 72.42㎡ 136.03万円/㎡2012-01-27 2LDK 61.42㎡ 128.1万円/㎡2012-03-02 3LDK 72.42㎡ 135.12万円/㎡2012-06-28 3LDK 72.42㎡ 131.92万円/㎡2012-09-03 2LDK 61.42㎡ 122.72万円/㎡2013-02-06 2LDK 61.42㎡ 133.48万円/㎡2013-08-09 2LDK 61.42㎡ 133.48万円/㎡2013-10-20 2LDK 61.42㎡ 122.72万円/㎡2014-08-24 2LDK 50.74㎡ 168.09万円/㎡2014-11-02 1LDK 34.61㎡ 150.91万円/㎡2014-11-24 2LDK 50.74㎡ 155.06万円/㎡2014-11-24 3LDK 72.42㎡ 130.1万円/㎡2014-11-24 1LDK 34.61㎡ 141.36万円/㎡2014-12-16 1SLDK 50.74㎡ 168.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.42㎡ 130.1万円/㎡2014-12-16 2LDK 50.74㎡ 155.06万円/㎡2015-01-01 1LDK 34.61㎡ 132.77万円/㎡2015-02-05 2LDK 61.42㎡ 138.86万円/㎡2015-05-04 1LDK 46.86㎡ 125.57万円/㎡2015-06-01 2LDK 50.74㎡ 143.33万円/㎡2015-06-25 1DK 30.67㎡ 192.94万円/㎡2015-07-20 3LDK 72.42㎡ 127.36万円/㎡2015-08-03 1LDK 33㎡ 179.31万円/㎡2015-10-29 2LDK 61.42㎡ 149.63万円/㎡2015-11-02 3LDK 72.42㎡ 127.36万円/㎡2015-11-02 2LDK 50.74㎡ 155.06万円/㎡2015-11-02 1LDK 46.86㎡ 118.52万円/㎡2016-05-03 3LDK 72.42㎡ 127.36万円/㎡2016-11-14 1LDK 41.59㎡ 141.48万円/㎡2016-12-23 1LDK 41.59㎡ 197.12万円/㎡2017-04-18 1DK 34.61㎡ 132.77万円/㎡2017-04-20 1SLDK 50.74㎡ 143.33万円/㎡2017-05-15 1LDK 41.59㎡ 181.23万円/㎡2017-05-16 1SLDK 55.54㎡ 171.42万円/㎡2017-09-02 1LDK 46.86㎡ 158.73万円/㎡2017-09-02 1SLDK 50.74㎡ 187.64万円/㎡2017-11-17 3LDK 72.42㎡ 139.22万円/㎡2017-12-05 1LDK 46.86㎡ 157.32万円/㎡2017-12-10 1LDK 41.59㎡ 140.69万円/㎡2017-12-21 1LDK 46.86㎡ 153.79万円/㎡2017-12-30 1LDK 41.59㎡ 181.23万円/㎡2018-01-09 1LDK 46.86㎡ 152.38万円/㎡2018-01-14 1LDK 46.86㎡ 150.26万円/㎡2018-02-27 1LDK 46.86㎡ 148.15万円/㎡2018-05-04 1LDK 41.59㎡ 170.89万円/㎡2018-05-14 1LDK 41.59㎡ 162.94万円/㎡2018-05-18 3LDK 72.42㎡ 139.22万円/㎡2018-06-14 1LDK 46.86㎡ 176.29万円/㎡2018-06-16 3LDK 72.42㎡ 143.79万円/㎡2018-06-23 1LDK 48.86㎡ 152.23万円/㎡2018-07-01 1LDK 41.59㎡ 181.23万円/㎡2018-10-09 1LDK 46.86㎡ 169.31万円/㎡2018-10-13 1LDK 46.86㎡ 158.73万円/㎡2018-12-15 1LDK 46.86㎡ 182.01万円/㎡2019-01-17 1LDK 46.86㎡ 158.73万円/㎡2019-03-09 2LDK 61.42㎡ 144.24万円/㎡2019-05-11 1LDK 46.86㎡ 169.31万円/㎡2019-07-06 3LDK 72.42㎡ 163.87万円/㎡2019-07-14 3LDK 72.42㎡ 159.31万円/㎡2020-01-11 2LDK 50.74㎡ 174.61万円/㎡2020-02-23 1LDK 46.86㎡ 182.71万円/㎡2020-03-19 2LDK 50.74㎡ 174.61万円/㎡2020-04-14 2LDK 50.74㎡ 161.58万円/㎡2020-05-22 1LDK 46.86㎡ 182.71万円/㎡2020-06-07 2LDK 61.42㎡ 160.39万円/㎡2020-09-14 1LDK 33㎡ 198.35万円/㎡2020-09-20 3LDK 72.42㎡ 136.03万円/㎡2020-10-19 1LDK 33㎡ 188.33万円/㎡2020-10-31 1LDK 33㎡ 174.81万円/㎡2021-04-24 3LDK 76.48㎡ 185万円/㎡2021-10-06 3LDK 76.48㎡ 176.35万円/㎡2021-10-17 3LDK 72.42㎡ 158.85万円/㎡2021-12-15 3LDK 72.42㎡ 196.28万円/㎡2022-01-31 1LDK 46.86㎡ 210.23万円/㎡2022-02-16 2SLK 61.42㎡ 166.85万円/㎡2022-03-10 2LDK 61.42㎡ 164.7万円/㎡2022-06-06 1LDK 41.59㎡ 189.17万円/㎡2022-06-19 1SLDK 55.54㎡ 177.37万円/㎡2022-08-19 3LDK 72.42㎡ 177.11万円/㎡2023-02-21 2LDK 72.42㎡ 193.09万円/㎡2023-02-25 1SLDK 50.74㎡ 194.15万円/㎡2023-03-22 3LDK 72.42㎡ 177.11万円/㎡2023-03-24 1SLDK 50.74㎡ 226.73万円/㎡2023-07-06 1SLDK 50.74㎡ 247.51万円/㎡2023-09-09 1SLDK 55.54㎡ 213.08万円/㎡2023-12-13 55㎡ 215.18万円/㎡2023-12-16 1SLDK 55.54㎡ 213.08万円/㎡2023-12-23 1SLDK 55.54㎡ 183.32万円/㎡2024-02-03 2LDK 61.42㎡ 201.83万円/㎡2024-05-19 1LDK 46.86㎡ 182.01万円/㎡2024-07-05 3LDK 72.42㎡ 204.5万円/㎡2024-10-07 1LDK 34.61㎡ 205.36万円/㎡2024-11-22 1LDK 34.61㎡ 266.97万円/㎡2024-12-17 1SLDK 55.54㎡ 296.41万円/㎡2025-03-07 1SLDK 55.54㎡ 284.51万円/㎡2025-05-23 1LDK 34.61㎡ 266.97万円/㎡2025-10-15 2LDK 55.54㎡ 284.51万円/㎡2026-02-06 2LDK 72.42㎡ 209.07万円/㎡2026-03-08 2LDK 55.54㎡ 284.51万円/㎡2026-03-10 2LDK 72.42㎡ 209.07万円/㎡ 2010-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 12階 2LDK 72.42㎡ 209.07万円/㎡
2026-03-08 10階 2LDK 55.54㎡ 284.51万円/㎡
2026-02-06 12階 2LDK 72.42㎡ 209.07万円/㎡
2025-10-15 10階 2LDK 55.54㎡ 284.51万円/㎡
2025-05-23 4階 1LDK 34.61㎡ 266.97万円/㎡
2025-03-07 10階 1SLDK 55.54㎡ 284.51万円/㎡
2024-12-17 10階 1SLDK 55.54㎡ 296.41万円/㎡
2024-11-22 4階 1LDK 34.61㎡ 266.97万円/㎡
2024-10-07 4階 1LDK 34.61㎡ 205.36万円/㎡
2024-07-05 10階 3LDK 72.42㎡ 204.5万円/㎡
2024-05-19 7階 1LDK 46.86㎡ 182.01万円/㎡
2024-02-03 10階 2LDK 61.42㎡ 201.83万円/㎡
2023-12-23 2階 1SLDK 55.54㎡ 183.32万円/㎡
2023-12-16 15階 1SLDK 55.54㎡ 213.08万円/㎡
2023-12-13 3階 - 55㎡ 215.18万円/㎡
2023-09-09 3階 1SLDK 55.54㎡ 213.08万円/㎡
2023-07-06 12階 1SLDK 50.74㎡ 247.51万円/㎡
2023-03-24 12階 1SLDK 50.74㎡ 226.73万円/㎡
2023-03-22 8階 3LDK 72.42㎡ 177.11万円/㎡
2023-02-25 11階 1SLDK 50.74㎡ 194.15万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。