クオリア恵比寿ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩1分 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年3月
総戸数65戸
小学校区域長谷戸小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積25.70m² ~ 74.83m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

クオリア恵比寿ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クオリア恵比寿ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クオリア恵比寿ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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クオリア恵比寿ウエストの売却ガイド

クオリア恵比寿ウエストは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオリア恵比寿ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリア恵比寿ウエストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩1分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩1分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長谷戸小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

クオリア恵比寿ウエストに関するよくある質問

クオリア恵比寿ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリア恵比寿ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリア恵比寿ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクオリア恵比寿ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリア恵比寿ウエストはどのような物件ですか?

クオリア恵比寿ウエストは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩1分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリア恵比寿ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】埼京線と湘南新宿が通っていることで、近隣の県にも1本で行けるところはいい。マッサージ店をよく利用しますが、恵比寿という好立地なのにとても安くて助かります。土地はやはり少し高いです。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】出口が沢山あり分かりにくい。 間違えて上の出口に出てしまっても、エスカレーターを降りると、下の出口近くに出られるので、その辺りの案内がもっと分かりやすくしてほしい。タクシー乗り場も分かりにくい。恵比寿駅、そして線路が見えるマンションにお邪魔したことがありますが、駅近の割にはリーズナブルな家賃でした。しかし、かなり狭かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】併設のアトレで色々揃うので助かる。 ホームで流れる曲がオシャレ。 マッサージ店も多い。新宿や渋谷と違って、出口付近は落ち着いていてとても治安がいいと思う。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスが駅から遠い。駅近にこれといったスポットが無い。夜も静かでいいですが、強いてあげれば夜は酔っ払いが多くなり、少し新宿や渋谷に比べると街灯が少ないのか暗い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】少し歩くと、喫茶店や飲食店が多数ある通りがあるので、お店が色々選べていい。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店は沢山あるが、駅の出口や道が分かりにくいところにあったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】駅に併設のアトレに多目的トイレかあるので、ベビーカーを押した方をよく見かけます。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】基本的に都会の街で、あめり公園を見かけないのが難点ですが、ガーデンプレイスは散歩にもいいです。 公園は見かけませんが、緑は多いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲商業施設では買い物が楽しめ食品、日用品、100均も近くにありジムや公園もあり、何をするにも徒歩圏内で揃います。
▼駅前ならではの騒がしさはあります。利便性を求める一人暮らしの方には最適です。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近なので、徒歩圏内で何でも揃い、買い物やレストランなど不自由はしない。
▼人が多く集まる場所なので、静かに暮らせる感じではなく、夜は酔っ払いの声が沢山聞こえる。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からとても近い。複数路線が走っており、交通の便は非常に良い。
▼本当に近いのでほとんどデメリットはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲戎野駅前を少し離れると閑静な住宅街なので散歩なども気持ちがいい。
▼繁華街の上に位置するので少しうるさく感じることはあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲特に過不足はないが充実しているとも思えない
▼強いてあげればもう少しエレベーターなど綺麗にしてもよかったと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備は基本的にしっかりとしており不満を感じることはなかった。
▼部屋のカタチが斜めになっていたのは少し使いづらかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲恵比寿には美味しいお店がたくさんあり、すぐに家に帰れた
▼本当に良かったので特にデメリットは浮かばない
暮らし・防災・子育て ★★
▲駅の近くなので子連れでも移動はしやすいと思う
▼繁華街の中に位置するのであまり子育てには向いてはいないと思う。
2025年04月 メリット
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスがすごいいいです。おすすめです
▼少し汚いです。人が多く、ゴミゴミしてます
交通利便性
▲JRと日比谷線が通っているので交通の便が良い
▼東口側にエレベーターがないので足の悪い方は不便
生活利便施設の充実
▲駅直結のアトレ恵比寿があるので買い物を楽しむことができる
▼アトレ西館に入っているテナントがさびれている
飲食店の充実
▲西口側は飲食店も多く、食べる所には困らない
▼カフェなど小休憩するところがもう少しあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
▲渋谷区が公トイレに力を入れていることもあり、おしゃれなトイレがある
▼学校や保育園などは少ないので子供を育てるには厳しい
治安
▲東口側は住宅街もあるため治安が良く、夜は静か
▼駅前は喫煙所もあるので吸殻や匂いがもれていたりする
コストパフォーマンス
▲近くにおしゃれな商業施設もあるので生活には困らず、とても住みやすい
▼物価は高いのである程度生活に余裕のある人しか住めない
交通利便性
▲駅の改札を出た瞬間からショッピングが楽しめます。
▼人が多いので通勤が電車の場合は混雑する時間帯は避けた方が良いです。
生活利便施設の充実
▲買い物に便利な街です。若い方でしたら一度は住んでみると刺激があるので楽しいと思います。
▼家電や病院探しは少々大変かもしれません。
飲食店の充実
▲どこのお店も美味しいです。東京・恵比寿で経営されているだけあって味はどこも保証できます。
▼気軽に入れるリーズナブルなお店は少ない印象ですが、路地裏にはチラホラあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのイメージは変わると思います。小さなお子様も皆さんしっかりしている印象です。
▼子供だけで遊ばせられるような大きな公園がなかったように感じます。
治安
▲とても治安が良い街です。夜間でも割と人通りもあるので女性でも気軽にコンビニに行ける街です。
▼東京ならではですがご近所付き合いが少ないので何かあった時に頼れるのはSECOMやALSOKになるのかな?と常に感じてました。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から離れても、それなりですが築年数が古いと急に安くなる物件があります。
▼東京の価格ですので、それなりのお家賃は致し方ないと割り切っていたほうが良いと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。