キングマンション天王寺舟橋町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年2月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立味原小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積66.02m² ~ 81.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神住建
施工会社大豊建設
管理会社阪神総合管理

キングマンション天王寺舟橋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴橋駅まで徒歩2分で、大阪市天王寺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。キングマンション天王寺舟橋町はJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 66〜81m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。キングマンション天王寺舟橋町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数56戸という点が安心材料になりました。キングマンション天王寺舟橋町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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キングマンション天王寺舟橋町の売却ガイド

キングマンション天王寺舟橋町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンション天王寺舟橋町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

キングマンション天王寺舟橋町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立味原小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

キングマンション天王寺舟橋町に関するよくある質問

キングマンション天王寺舟橋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション天王寺舟橋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション天王寺舟橋町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンション天王寺舟橋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション天王寺舟橋町はどのような物件ですか?

キングマンション天王寺舟橋町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩2分。築2011年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション天王寺舟橋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR大阪環状線に乗り換えの駅です。上に環状線が走っています。大阪駅や三ノ宮、神戸に出るのにもとても便利なので住むのもありかなと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄をpitapaで来て、環状線にicocaで乗り換える時は一度近鉄を出て、それからJRに入る必要がある。周りの環境からすると少し家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。鶴橋やなと乗り換えのときはいつも感じます。周辺の店の人はやさしいが多い印象ですね。
【鶴橋駅に対する口コミ】おじさんのための飲食店が多いような気がします。偏見でしょうか。週末は特に酔っ払いが多いですね。飲め屋が多いからだと思いますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。食欲はそそりますね。
【鶴橋駅に対する口コミ】若者が好むような飲食店があまりないのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場もあり移動には便利だと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅自体が古いせいかトイレもあまりきれいではありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅としては三重や奈良からも一本で行くことができ、大阪や難波、天王寺の乗り換えもとても便利だと思います。夕方はホームからも立ち込める焼肉の匂いや、韓国料理が多く、海外にいったみたいになり凄く楽しめます。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、近鉄や環状線、千日前線など鶴橋は乗り換えの駅であり人が賑わっている事です。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】少し歩いたところにコリアンタウンがある有名な場所です。コリアンタウンに行くために利用される人が多いです。韓国が好きな方や韓国料理が好きな方はオススメの場所です。商店街などもあり昔ながらの雰囲気を楽しめます。
【鶴橋駅に対する口コミ】利用される人が多い。少し生ゴミ臭い。コリアンタウンの距離が少しある。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向きで近くに高い建物も無いため、午前中の日当たりは抜群です。室内設備も充実しています。室内は段差も無くバリアフリーになってます。壁はコンクリートで騒音も気になりません。
東向きなので昼以降は日光は入らなくなります。
2023年10月 メリット
交通利便性
近鉄から環状線までは、階段登るだけなので本当に簡単に行ける!!階段の登る場所さえ間違えなければ乗り換え簡単!路線も他にもあるので最高な駅です。
乗り場間違えた時もう少し分かりやすいと嬉しい
生活利便施設の充実
周りに食べ物屋さんがおおいご飯食べに行くなら最高
食べ物屋さんくらいしかない道が狭い、焼肉の匂いがすごい
飲食店の充実
周りに飲食店しかない焼肉の匂いが最高すぎる
キャッチがいるそんなにしつこくは無い匂いがこびり付く
暮らし・子育て環境の充実
少し走れば病院、薬局があるトイレに子供用もある
駅構内トイレの格差がある気がするもう少し綺麗で子供も使いやすかったらいい
治安
日本人が少ないイメージそんなに、悪い人はいないイメージ
日本人が少ない少ししつこい時があるとおもう
コストパフォーマンス
何に関しても普通静かなイメージ、うるさくない
駅チカ、街が汚いもう少し綺麗であったほしい。
交通利便性
普通に広い。電車の止まる本数はまあまあ多い。
快速が止まらないことがゆういつの欠点。普通しが止まらない。
生活利便施設の充実
買い物は雑貨屋さんなど韓国にまつわるものが多い。商店街などは韓国の食べ物が多い。
あまり日常的な買い物はできないかも、、、
飲食店の充実
飲食店は多い。特に焼肉屋などが豊富だと思う。
韓国の料理や焼き肉などが中心なので、あまり他のものを見ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さはまだ多い方だと思う。支援学校などもある。
周りの環境的に子育てには適してないかもしれない。
治安
人当たりが優しい。韓国人も多いので、和やかになる。
駅前の治安が悪い。そのせいでマクドがない。
コストパフォーマンス
土地が安いので住みやすさはあるとおもう!
強いて言うならゴミが落ちてることが多数だからそこがちょっとなぁ、
交通利便性
駅の周辺に美味しい韓国料理や、焼肉店があり、充実しています。
雰囲気が少し暗いということと、駅の階段が狭いので人が多い時間帯は混み合う。
生活利便施設の充実
赤十字病院やスーパー、飲食店が充実しています。
強いて上げれば夜道が怖いエリアがあること。
飲食店の充実
駅近にも充実していて、他にもコリアタウンや、上本町方面にもたくさんある。
もし、高級な上品な店に行きたいのならそのような店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や塾、小学校もあり、教育する面ではとてもよいです。
もし、保育園が充実してたら働きやすい母親がたくさん出ると思う。
治安
改札付近の治安は良いが夜には酔っ払いがある時もある。
土日などは飲んでる人が多いため酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃の割に駅近の賃貸が多く、昔とは違い治安も良いのでおすすめ。
奥に行くと治安が悪いところがあるので女性1人は気をつけて安い賃貸は気をつけるべき。

キングマンション天王寺舟橋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価184.63万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.71 201.62 281.52 2011-10-03 3LDK 81.35㎡ 145.48万円/㎡2011-12-19 3LDK 78.1㎡ 155.77万円/㎡2012-02-19 3LDK 81.35㎡ 137.35万円/㎡2012-05-22 3LDK 72.09㎡ 159.12万円/㎡2012-06-16 3LDK 72.09㎡ 149.95万円/㎡2012-09-12 2LDK 66.02㎡ 149.22万円/㎡2012-09-16 3LDK 78.1㎡ 160万円/㎡2012-10-12 3LDK 78.1㎡ 135.03万円/㎡2012-11-13 2LDK 66.02㎡ 139.2万円/㎡2013-07-07 3LDK 78.1㎡ 140.53万円/㎡2013-08-18 3LDK 81.35㎡ 139.38万円/㎡2013-09-09 3LDK 78.1㎡ 155.77万円/㎡2013-10-16 3LDK 78.1㎡ 155.34万円/㎡2013-10-26 2LDK 66.02㎡ 155.18万円/㎡2015-05-14 3LDK 72.09㎡ 164.62万円/㎡2015-07-13 2LDK 78.1㎡ 148.15万円/㎡2015-11-21 3LDK 78.1㎡ 160万円/㎡2016-02-08 2LDK 78.1㎡ 168.46万円/㎡2016-11-14 3LDK 78.1㎡ 193.86万円/㎡2017-06-05 3LDK 78.1㎡ 189.63万円/㎡2017-12-06 3LDK 78.1㎡ 189.63万円/㎡2018-05-28 3LDK 72.09㎡ 173.34万円/㎡2018-06-07 3LDK 78.1㎡ 189.63万円/㎡2018-12-08 3LDK 78.1㎡ 189.63万円/㎡2019-08-04 3LDK 78.1㎡ 181.16万円/㎡2019-09-07 2LDK 66.02㎡ 179.26万円/㎡2019-12-09 2LDK 66.02㎡ 179.26万円/㎡2020-07-05 3LDK 78.1㎡ 174.81万円/㎡2021-04-26 2LDK 66.02㎡ 189.27万円/㎡2022-03-09 3LDK 72.09㎡ 205.44万円/㎡2022-03-19 2LDK 66.02㎡ 189.27万円/㎡2022-03-27 2LDK 66.02㎡ 194.28万円/㎡2022-09-10 3LDK 72.09㎡ 205.44万円/㎡2023-01-18 2LDK 72.09㎡ 196.27万円/㎡2023-03-11 3LDK 72.09㎡ 205.44万円/㎡2023-07-22 2LDK 72.09㎡ 196.27万円/㎡2023-12-18 3LDK 72.09㎡ 210.94万円/㎡2024-08-22 3LDK 72.09㎡ 210.94万円/㎡2025-02-23 3LDK 72.09㎡ 210.94万円/㎡2025-03-25 2LDK 81.35㎡ 230.82万円/㎡2025-04-28 3LDK 81.3㎡ 230.96万円/㎡2025-06-24 3LDK 81.35㎡ 215.37万円/㎡2025-10-03 3LDK 81.36㎡ 268.17万円/㎡2025-10-03 3LDK 81.35㎡ 268.2万円/㎡2025-11-21 3LDK 78.1㎡ 253.12万円/㎡2025-11-21 3LDK 78.09㎡ 253.15万円/㎡ 2011-10 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-21 14階 3LDK 78.1㎡ 253.12万円/㎡
2025-11-21 14階 3LDK 78.09㎡ 253.15万円/㎡
2025-10-03 6階 3LDK 81.36㎡ 268.17万円/㎡
2025-10-03 6階 3LDK 81.35㎡ 268.2万円/㎡
2025-06-24 5階 3LDK 81.35㎡ 215.37万円/㎡
2025-04-28 6階 3LDK 81.3㎡ 230.96万円/㎡
2025-03-25 6階 2LDK 81.35㎡ 230.82万円/㎡
2025-02-23 2階 3LDK 72.09㎡ 210.94万円/㎡
2024-08-22 2階 3LDK 72.09㎡ 210.94万円/㎡
2023-12-18 2階 3LDK 72.09㎡ 210.94万円/㎡
2023-07-22 8階 2LDK 72.09㎡ 196.27万円/㎡
2023-03-11 2階 3LDK 72.09㎡ 205.44万円/㎡
2023-01-18 8階 2LDK 72.09㎡ 196.27万円/㎡
2022-09-10 2階 3LDK 72.09㎡ 205.44万円/㎡
2022-03-27 5階 2LDK 66.02㎡ 194.28万円/㎡
2022-03-19 5階 2LDK 66.02㎡ 189.27万円/㎡
2022-03-09 2階 3LDK 72.09㎡ 205.44万円/㎡
2021-04-26 5階 2LDK 66.02㎡ 189.27万円/㎡
2020-07-05 3階 3LDK 78.1㎡ 174.81万円/㎡
2019-12-09 13階 2LDK 66.02㎡ 179.26万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。