キャピタルゲートプレイスザ・タワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩10分 JR山手線/東京駅 バス15分
所在地(住所)東京都中央区月島1丁目5-1
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付53階建
築年月2015年7月
総戸数624戸
小学校区域区立月島第一小学校
中学校区域区立佃中学校
専有面積40.11m² ~ 114.43m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

キャピタルゲートプレイスザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャピタルゲートプレイスザ・タワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャピタルゲートプレイスザ・タワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの売却ガイド

キャピタルゲートプレイスザ・タワーは東京都中央区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数624戸、地下2階付53階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャピタルゲートプレイスザ・タワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャピタルゲートプレイスザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立月島第一小学校
  • 中学校区: 区立佃中学校

キャピタルゲートプレイスザ・タワーに関するよくある質問

キャピタルゲートプレイスザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャピタルゲートプレイスザ・タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャピタルゲートプレイスザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャピタルゲートプレイスザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャピタルゲートプレイスザ・タワーはどのような物件ですか?

キャピタルゲートプレイスザ・タワーは東京都中央区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築2015年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャピタルゲートプレイスザ・タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結。これが一番大きいと思う。 各フロアにゴミ捨て場あり。 下にタリーズ、セブンイレブンなど。 共用施設はライブラリーやワークスペース、ゲストルーム(有料)など。
有楽町線と大江戸線の2路線でサンジェルマンとぼんたぼんたがあるが、強いて言えば、駅構内にもっと飲食店があればいいのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思う。目の前に交番がある。佃島公園が近い。
強いて言えば、地上の駐輪場が足りないように思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいマンションだなと思う。綺麗。 内廊下。 ライブラリー、ワークスペース、ゲストルーム、などがある。
特にないが、強いて言えば、共用廊下の壁紙の色が茶色だが、個人的には明るいベージュが良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋はダイレクトビューで窓が大きく、光がよく差し込む。
強いて言えば、リビングにもっとダウンライトがあれば良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
タワー棟1階:タリーズ、白洋舎 隣のレジデンス棟:セブン、ドラックストアぱぱす、食事処、 駅直結で、駅構内に、サンジェルマン(パン)、ぼんたぼんた(おにぎり)いずれもイートイン有。 スーパー:文化堂(地下でつながっている。)、フジマート
強いて言えば、周辺にチェーン店以外のカフェがまだ少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションで防災食や水をストックしてくれている。(期限が近くなると、希望者は持ち帰りできる。)
もっと子供の福祉サービスが充実したらいいのにと思う。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
直結する月島駅は地下で通りの反対側(スーパーやクリニックなどがある)へもつながっており、基本的には雨にぬれずに大抵の日常生活はこなせます。
特にないですが、強いて上げるなら、大型商業施設がない、ということくらいでしょうか。ただ、隣駅の豊洲なり、銀座なりにすぐに出られるので特に問題はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は素晴らしいのひとことにつきる。近くに公共施設もあり、利便性だけではなく、治安の向上という面でも強みとなっている。墨田川の桜は見ごたえがあります。
幹線通り沿いということで、それなりの騒音はあるが、これも一旦住宅の中に入ってしまえば、気にならない程度です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
月島随一の共用部を誇るマンション。管理の状況がよいため、築10年経っても、衰えがなく、使い勝手が良い。
強いて挙げるなら、2階エントランスわきの水が流れる噴水?のようなものは不要かと思います。(水物は管理コストがかかるので、止めた方が良い)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
総じてグレードが高く、使い勝手もよい。隣の音も殆ど気になりません。
特にデメリットはないが、全体として狭めの部屋が多いかとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
月島は、もんじゃストリートのみならず、飲食店が豊富にあり、困りません。
しゃれた感じのお店はないが、そのようなものを求めるのであれば、となりの銀座なり豊洲にいくだけなので、特に困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スポーツ施設(プールなども含む)をはじめ公共施設が至近にあり、便利である。保育所や小学校は近隣のすぐ近くにあり、困ることはない。
防災面で不安があるとすれば、地盤の液状化があり得るが、ハザードマップ的にはそこまで大きな懸念事項ではない。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅直結、徒歩1分のマンションは都内にも数件だそうです。移動にも便利なマンションを探しています。
複数路線なので特に大きなデメリットは感じない
立地・治安・周辺環境 ★★★
月シモマンじゃストリート、下町風情を感じる
下町なのでモダンなお店が少ないのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスから導入から階段の雰囲気は良かった
通路の幅が広くないので、超高級との印象は受けなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
隅田川など河川や海の眺望が素晴らしかった
もっと広い部屋や収納スペースがあると大変良い
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーや飲食店はあるので困らない
、銀座へのアクセスが良いので高級なお店が近くにあるわけではない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに駐在所があるので夜の独り歩きでもとても安心できる
水害が少し心配なのですが、これまで大丈夫だったのでしょうか?
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの2階が駅直結のエレベーターにつながっているため、雨の日でも濡れずに駅まで行けること。
もんじゃストリートに近く、かつ駅近(マンションが駅までの通り道)ということもあり、マンション敷地内の広場でもんじゃ飲み会帰りの大人たちの騒ぎがベランダから聞こえることが多い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。