キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分 JR京葉線/越中島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区月島1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月2013年8月
総戸数78戸
小学校区域月島第二小学校
中学校区域中央区立佃中学校
専有面積40.23m² ~ 65.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスの売却ガイド

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数78戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第二小学校
  • 中学校区: 中央区立佃中学校

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスに関するよくある質問

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築2013年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】トイレも綺麗になり使いやすいです。駅も出口が分かりやすく、便利。 駅員さんもとても優しい方ばかりでした。駅近いマンションなどが多い為かなり便利な街だと思います。 コンビニ、スーパー、ファミレスなどほとんどある為生活に困らない。
【月島駅に対する口コミ】もんじゃストリートの最寄りの為、夜はもんじゃ臭い。 大江戸線との乗り換えがある為、朝、夜たくさんの人が居る。少し土地の物価、スーパーなど高価なものが他の街と比べると高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】病院が近い、マック、スーパー、薬局、交番、コンビニ、バス停、ファミレス、居酒屋など、どの出口から出ても近い。治安はいい方だと思う。変な酔っ払いもいないし、夜は警察官が駅のところに割と居るので守ってくれる。
【月島駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し駅構内にある地図をわかりやすくしてほしい。たまに変な人はいるが、かなり稀だとおもう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】飲食店はとても充実している。 居酒屋、ファミレス、ほとんどある。
【月島駅に対する口コミ】もう少しスタバやカフェがあると落ち着くことができると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【月島駅に対する口コミ】学校も近くにたくさんあり、保育園、幼稚園も充実、子育てには1番いい街だと思う。公園も整っている。
【月島駅に対する口コミ】トイレにおむつ替えなど、赤ちゃん用のものがないのが少し残念。
2022年10月 メリット
交通利便性
銀座や有楽町へすぐアクセスできる他、JRなど他路線では時間のかかる池袋方面へのアクセスも便利。大江戸線も利用できる。
駅出口が多いのは良いが、有楽町線の改札は片方の出口側に寄っているため、反対側出入口からのアクセスが少し不便。
生活利便施設の充実
もんじゃストリートがすぐ近く。駅出入口のすぐそばにスーパーがある(文化堂、フジマート)
さほど気にはならないが、病院は駅から少し離れている。
飲食店の充実
もんじゃのお店が非常に多い。他にも、大衆居酒屋やカフェなどは充実している。
もんじゃ以外のお店が少ない点は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て駅徒歩圏内に複数ある。
駅前の道(清澄通)は交通量が多いため、小さい子供が通学に使うには少し不安がある。
治安
夜中や早朝でも、比較的明るく人通りもあるため安全。
治安の悪さは感じたことがないが、1番出口付近にある広めの駐輪場は夜は人通りも少なく薄暗く感じる。
コストパフォーマンス
利便性は高いエリアでありながら、非常に落ち着いた雰囲気のため快適に暮らせる。
家賃相場は都内でも比較的高め。手頃な価格で住める物件は非常に古い築年数の物件ばかり。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。