ガーラ日本橋一丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋1丁目18-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年11月
総戸数52戸
小学校区域城東小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.12m² ~ 40.20m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラ日本橋一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーラ日本橋一丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ガーラ日本橋一丁目の売却ガイド

ガーラ日本橋一丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラ日本橋一丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラ日本橋一丁目を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 城東小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ガーラ日本橋一丁目に関するよくある質問

ガーラ日本橋一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラ日本橋一丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラ日本橋一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーラ日本橋一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラ日本橋一丁目はどのような物件ですか?

ガーラ日本橋一丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩3分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラ日本橋一丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日本橋駅に対する口コミ】コレド日本橋や東京日本橋タワー等、駅直結のビルがあるので他の駅より夏は涼しいです。雨に濡れずコンビニで買い物が出来たり、食事が出来たり便利です。お金がある人には、良いと思う。 美味しいお店に上質の服、雑貨店。 生活は洗練されています。
【日本橋駅に対する口コミ】腹立つのが、朝東京日本橋タワーに抜ける改札口で7時30分にならないと開けない改札口がある事。7時過ぎから会社員の人が結構いるのにみんな回り道をしてストレスを抱えている。 警備員が立っていて、閉鎖みたいな事をするんだったら開けて、不具合や有人対応が必要になったとき、その警備員が駅員を呼びに行く等すればいいのに、本当に頭が悪いと思う。時間前になると本物の駅員が時間を見て開けるのを待っている、もっと異常な光景が見られます。 東京メトロの何にも考えてない経営スタイルが良くわかります。家賃等は調べた事もないので、不明ですが高いです。 そもそも居住用の建物を探すのが難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】買い物は老舗のお店が多く、良いものを探している人にはかなり向いています。とても治安は良い。夜なんて本当に静かだし、日中も変な人はまずいない。夜中等もどこの道を歩いても街灯で明るく、各ビルの警備員さんも結構いる為安心して歩けます。
【日本橋駅に対する口コミ】若者には少し、価格帯が高いお店が多いので厳しいです。お店も全体的に大人向けのお店ばかりです。特にありませんが、静か過ぎて怖い時もあります。 大きいビルの通路に私一人だけとか、寂しく思う時はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店があり、どこのお店に入っても失敗がない。 本当に美味しい!!って思えるお店が何軒もある。
【日本橋駅に対する口コミ】土地柄仕方ない事だが、総じて値段が高い。 ランチの千円は覚悟しておいた方がよい。
暮らし・防災・子育て ★★
【日本橋駅に対する口コミ】住む街ではないので、幼稚園保育園等は少ないが、大手企業の併設している社員専用の託児所等はポツポツある。
【日本橋駅に対する口コミ】住む為のサービスが全般的に乏しい。街がキレイに整備され過ぎているからか、路上喫煙している人が目立つ。吸う場所がないのは仕方ないが、どこか喫煙所で吸ってと言いたい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】リフォームされた駅も綺麗で まいかいほぼでんしゃのちえんは 見受けられない。 また、はっしゃおんもよく聞こえるため、ホームに居なくともはっしゃされたタイミングもよく分かる。 そしてホームも改札もいつも清潔感があり気持ちよく利用できる。
【日本橋駅に対する口コミ】銀座線、浅草線、東西線があり充実しているが、浅草線までの乗り換えが遠い。
2023年02月 メリット
交通利便性
人の流動性が高いので常に混雑というわけではないのがメリットです。また、天候による遅延に影響されにくいので助かります。3年以上通勤に使用しましたがほとんど大きな事故がないのはありがたいです。
強いて挙げればモバイルsuicaと連携してほしかったです。
生活利便施設の充実
主に通勤に使っているのでそういった施設を利用したことがほとんどないですが、清潔感があると感じました。
落ち着く音楽とかあるとストレス解消になるかもしれません。
飲食店の充実
駅地下においしい店がいくつかあるのは良かったです。最近ではカレーを食べましたがとてもおいしかったです。
駅中の飲食店の種類がカレーとうどんが多いですが、もう少し種類を増やしてもいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても清潔感があると感じました。
大手町の駅内にベンチやデスクがあるとなおよいです。
治安
地域性にもよりますが迷惑な乗客は比較的少ないと思います。
駅が広い分、トラブルになった時に駅員がすぐに駆け付けてくれるか不安です。
コストパフォーマンス
道路が広い方ではあるので普段の買い物に行く上では不自由はないと思います。
車が多いのは仕方ないですが、空気がきれいではないような気がします。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス便利・混雑あまりしない、電車の本数が多い
銀座線に繋がらない出口がいくつかあるので間違えると最悪
生活利便施設の充実
スーパーと大きなドラッグストア以外はだいたい、何でもある。
スーパーと大きなドラッグストアが無いので、生活は無理
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実してる・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類は多い
とにかく料金が高い。500円でランチは無理。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがある。スロープも多い
学校は規模が小さい。公園もほぼない。もしくは小さい
治安
治安は多分良いと思います。各ビルに警備員がいる
交番がなかなかないので、落とし物をしたときに苦労する
コストパフォーマンス
都会に住みたい人にはオススメ。銀座も徒歩圏内です
とにかく家賃が高い。普通の会社員には住めません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。