ガーラステーション新富町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩2分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/銀座駅 徒歩11分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区築地2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年12月
総戸数49戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積20.80m² ~ 84.52m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社JFE工建
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラステーション新富町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラステーション新富町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーラステーション新富町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ガーラステーション新富町の売却ガイド

ガーラステーション新富町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラステーション新富町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラステーション新富町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩2分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ガーラステーション新富町に関するよくある質問

ガーラステーション新富町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラステーション新富町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラステーション新富町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーラステーション新富町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラステーション新富町はどのような物件ですか?

ガーラステーション新富町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラステーション新富町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有楽町線の新富町駅に徒歩1分 日比谷線の築地駅に徒歩3分の立地はとても便利でした。 夜は人通りは、あまりありませんが夜道は怖くありません。
新富町駅も築地駅も大きい駅ではないので、駅中にパン屋さんとコンビニが併設されているくらいです。あると便利ですが、いつも同じになってしまうと飽きました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
築地市場がすぐ近くにあります。 治安はとてもいいと思います。 図書館が歩いて5分くらいのところにありました。
飲食店は少ないと思います。 コンビニはサンクスとローソンが近くにありましたが、その他のチェーン店や飲食店は築地か八丁堀の方に歩いて行かないとありませんでした。カフェはスタバとドトールが近くにありましたが、2つとも店が狭くてテーブル数があまり無かったのが残念でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは清潔に保たれていると思います。 宅配BOXと駐輪場があります。 エレベーターの数は1機ですが、朝にエレベータが来なくて困るようなことは無かったです。
外観のオレンジが、あまり好きではありませんでした。 隣のビルとの間が近いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
向きにもよりますが、日照は良かったです。 天井高も普通だと思います。
鍵がカードキーで使用していくうちにひび割れて壊れていきます。 カードキーにホルダーの穴が無いので、管理がしにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最近、ローソンの跡地にプチスーパーが入って買い物がしやすくなりました。 あと、銀座に歩いて行けるのは良かったです。
銀座方面は物価が高いので、あまり利用できませんでした。 築地市場の場外も価格は高いので、基本的に物価の高い街だと思います。八丁堀方面は標準的な値段の店が多かったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
癌の大きい病院が、すぐ近くにあります。 図書館が歩いて5分くらいのところにあります。
子供の喜びそうなものは何もありません。 子供を育てるという雰囲気はありませんでした。 サラリーマンの街という感じでした。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東銀座駅に対する口コミ】日比谷線と浅草線が利用できます。駅は銀座から地下道で繋がっているので、上手く使えば日比谷まで地下道で歩けます。徒歩圏の駅が多数あるのでとても便利だと思います。
【東銀座駅に対する口コミ】大通り沿いに駅があり、地下鉄ということもありかなり階段が多い駅だと思います。銀座周辺のため家賃相場は非常に高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】ほぼ銀座徒歩圏内なので銀座まで歩けば何でもあります。銀座周辺ということもあり、変な人はいないです。治安は良いと思います。
【東銀座駅に対する口コミ】東銀座駅の周辺は商業施設はないので、銀座三越かGINZAシックス辺りが1番近い商業施設だと思います。駅が古いので、あまりキレイではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】食べログ評価が高いお店が多いです。築地まで出れば海鮮もありますし、東銀座駅周辺にはラーメン屋さんも多くあります。
【東銀座駅に対する口コミ】銀座周辺ということもあり、少し値段は高めです。パン屋さんが全然なく、銀座三越のデパ地下まで行かないとないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東銀座駅に対する口コミ】郵便局や銀行はありますが、あまり住むところではないですが、治安は良いので登校は安全だと思います。
【東銀座駅に対する口コミ】オフィスビルが多いのでスーパーなどはほぼないです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅が近くて、コンビニが目の前にある。近所にはお手頃なイタリアンから寿司屋、庶民的な中華や、有名ラーメン屋もあり、外食もいろいろ楽しめる。日比谷線と有楽町線が最寄りだが、少し歩けば東銀座や銀座も近いのでアクセスも抜群。夜道も明るく、治安も悪くない。
高速道路が向かいにあるため、少し空気は気になる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所や警察署が近いのでとても治安が良い
コンビニなどは多いがスーパーは少ないので買い物が難
2025年05月 メリット
交通利便性
複数路線が使えるから、どこへ行くにも便利
スーパーがちょっと少ないのと、場所柄、どこも割高です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。