ガーデンホーム笹塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩8分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩9分 JR山手線/新宿駅 バス23分 笹塚こども図書館バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目75-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年2月
総戸数62戸
小学校区域中幡小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積51.19m² ~ 100.74m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社冨士工
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンホーム笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンホーム笹塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンホーム笹塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンホーム笹塚の売却ガイド

ガーデンホーム笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンホーム笹塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム笹塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩8分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩8分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩9分
  • JR山手線/新宿駅 バス23分 笹塚こども図書館バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中幡小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

ガーデンホーム笹塚に関するよくある質問

ガーデンホーム笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム笹塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンホーム笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム笹塚はどのような物件ですか?

ガーデンホーム笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩8分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム笹塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】大きさはやはり世界一の利用者数だけあって自慢できるくらいのマンモス駅だと思います。 駅直結のデパートやショッピングモールもあり便利、そして、新宿駅の最大の難点であった東口と西口、東と西を間違えて改札出たらぐるっと大回りしないといけなかったのが、新しい通路が出来たことにより改善され使いやすさがぐんとよくなったと思います。
【新宿駅に対する口コミ】駅がどうしても小汚いイメージがあります。地下通路があるのは勿論便利なのですが、いろんなところにネズミが潜んでいそうな感じ。メリットである東口と西口をつなぐ新しい通路も暗い感じ。ルミネエストの地下から開札に入った駅の造りなんかも通路がまっすぐじゃないし、薄汚れている感じ。 昔沢山いたホームレスの方達は今は見かけませんが、小汚さが払拭されていないです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】生活に必要なお店はすべて揃っているので、買い物に困ることはありません。 電車のアクセスも便利で、タクシーやバスでの移動もしやすくなっています。 夜も眠らない街と言われるだけあって、夜中も人が集まり活気があります。
【新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町付近は治安が悪いので注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きくて、バスターミナルもあり、交通の便が良いです!
とても広いので、慣れるまでは迷いますよ。
生活利便施設の充実
お店もたくさんあるので、買い物も出来ます
強いてあげれば、駅の図がもっとわかりやすいものがあると良い
飲食店の充実
たくさんの種類のレストランがあります!!
レストランゾーンで1箇所まとまって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどユニバーサルデザインが豊富です
車椅子の方にもっと配慮した設備があると良い
治安
とても綺麗な駅です!街灯などで、夜でも明るいです!
強いて言うならば、ゴミがたまに落ちてます
コストパフォーマンス
交通の便が良いです!バスターミナルもあるし、駅もあるし。
強いてあげれば、土地はとても高いですね。
交通利便性
幡ヶ谷駅は新宿駅に2駅と言う便利性のいい立地にあり、都内へのアクセスは抜群です。
朝晩の通勤通学ラッシュ時は車内はとても混雑してかなり大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺は人気のあるお洒落なスポットが多数あり、買い物にもとても便利です。
若干、リーズナブルなお店が少ない印象を受けます。
飲食店の充実
チェーン店、ファストフード店はもちろん、お洒落なカフェやインスタ映えしそうな印象的が多数点在し、食事が楽しくなります。
特に不満はありませんが、休日になると多くの人で賑わうのでどこのお店も混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
幡ヶ谷駅南口から歩いて20分かからずに、人気のあるお洒落な町、代々木上原駅まで行くことができます。また区営の西原スポーツセンターもあり、お子様やご年配の方も住みやすい環境です。
強いて挙げるなら、山手通りは工事していることが多いのでその点が少し気になります。
治安
とても穏やか街です。近くには代々木警察署があり、治安はすこぶる良好です。
強いて挙げるなら、街灯が少なめで夜になると街が暗くなるので夜道が怖いと思う人もいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
新宿駅に近いので家賃相場や生活コストはそれなりに高いですが、それ以上の利便性を与えてくれます。
家賃相場はやはり高い。駅周辺なら尚更です。シングル層の方には駅から少し離れた場所をオススメします。
交通利便性
様々な路線が通っていて言わずと知れた大きい駅のひとつ
人が多いのと都営などが特に乗り換えがめんどくさい
生活利便施設の充実
待ち合わせには便利だが人が多いので見つけにくいときも
ごみごみしていてあまりきれいではないように思える
飲食店の充実
なんでも揃っていてトレンドも抑えられる。
キャッチがあるところや繁華街は夜怖いかも
暮らし・子育て環境の充実
育児用品などは一通り揃うので便利だと思う
人混みに紛れ込んでしまうと探しづらくて心配
治安
人が多い分色んな人がいて面白い町ではある
変わった人も多く治安がいいとはお世辞にも言えない
コストパフォーマンス
意外と駅から離れるとやすい穴場があったりする
安いところもあるが大体は築年数がとても古い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。