ガーデンホーム幡ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分 京王線/笹塚駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数40戸
小学校区域中幡小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積61.68m² ~ 89.85m²
間取り1SSLDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム幡ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンホーム幡ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ガーデンホーム幡ヶ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーデンホーム幡ヶ谷の売却ガイド

ガーデンホーム幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンホーム幡ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム幡ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩8分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中幡小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

ガーデンホーム幡ヶ谷に関するよくある質問

ガーデンホーム幡ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム幡ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム幡ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンホーム幡ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム幡ヶ谷はどのような物件ですか?

ガーデンホーム幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩8分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム幡ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京王新線幡ヶ谷駅です。新宿まで数分で行けるメリットがあります。
深夜になると少しチャラい人が多くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が周りに多いので遊び場には困りません。
夜になると少し暗い印象があります。一人では少し寂しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日整備をしてくださるので、清潔な状態に保たれています。 ペットも飼育可能です。
バリアフリーという観点では少し足りないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音が聞こえることはほとんどありません。
上の部屋の物音はたまに聞こえるので、気になる人は注意してください。
買い物・飲食店充実度 ★★★
お弁当屋さんなどは中野方面にあります。幡ヶ谷駅とは逆方向です。
近くにショッピングモールなどはないので、笹塚駅まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近くにあり、子育ての環境は整っています。
病院は幡ヶ谷駅まで歩かないとないので、注意が必要です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅前にフレンテ笹塚という大きな商業施設がたち、駅付近がかなり栄えた。また甲州街道を挟んで、大きな商店街が2つあり、甲州街道沿いも飲食店やスーパーといったお店が立ち並んでいるため買い物や外食には困らない。 夜のお店もあまりないので治安もよい。
【笹塚駅に対する口コミ】甲州街道が真ん中に通っている町なので、交通量がかなり多く排ガスが少し気になる。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は複数使えてすごく便利です
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すっきりとした住宅街ですごく住みやすそう
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
お洒落な構造になってるなと思いました。奥に三角のような形に なっていて広さ一杯使ってる感じ
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが充実しています
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院がすぐちかくにありいざというとき便利
特になし
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心へのアクセスは良いです。
雰囲気の良い駅では無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中野通りからは少し距離があり、静かです。
道が狭い割に車が結構通るので、微妙です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
無難な外観で、嫌われない感じ。
エントランスの高級感が無い
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし。
年数がそこそこいってるので、建具の感じが古い。リフォーム必至
買い物・飲食店充実度 ★★★★
笹塚駅前や、幡ヶ谷駅前で買物は揃いますね。
おしゃれ系は特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの回りは静かで、あまり危険なイメージもありません。
特になし。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿から出る全ての電車て停車するので、移動がしやすいです。終電も遅くまでありますし、いざとなればタクシーで帰れる距離。
本当に個人的なことなのですが、マクドナルドがないのだけが残念です。
生活利便施設の充実
スーパーも多い上に、カルディ、無印良品、ユニクロといったものがあり最低限必要なものは全て笹塚で揃います。
スーパーの数は多いのですが、広さがなかったりの質があまり良くない。
飲食店の充実
チェーン店に限らず、居酒屋なども沢山あるので、困ることはないかと思います。
やはり個人的にですが、どうしてもマクドナルドがあったら、、、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
自分には子どもがいないのですが、家の隣が学校で土日などに運動会などをしていて平和だなと思います。
学校の隣に住んでいるから仕方ないのですが、やはり土日に催し物があるとうるさく感じることもあります。
治安
学校も多く治安もいいイメージですし、特に変な人を見たこともないです。
あえて言うなら、時々夜中に飲みの帰りなのか外で大きな声が聞こえることがあります。
コストパフォーマンス
新宿への利便性や周辺の充実さを感じていますが、やはり高いかなと。
ある程度収入がないと、駅チカ、広さ、セキュリティといったすべての理想を手に入れることは難しいかなと思います。
交通利便性
新宿や渋谷などの主要駅には約15分以内でアクセスできるので利便性は高い。
通勤通学のラッシュ時は非常に混雑して大変です。
生活利便施設の充実
笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で買い物に困ることはありません。
お洒落なお店や医療機関がやや少ない印象を受けます。
飲食店の充実
笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で、飲食店や居酒屋も豊富なので外食もしやすいです。
駅周辺はお酒を提供するお店が多く、酔っ払いが多い。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区内の街にしては閑静な街並みです。都心部から少しだけ離れつつ便利な街に住みたい人におすすめです。
笹塚駅周辺の家賃相場は周辺とくらべると高いです。
治安
笹塚駅から少し離れると治安が良く、閑静な住宅街が広がっています。もし少しでも治安が気になる人は、駅周辺より住宅街から探すと良いです。
笹塚駅周辺は飲み屋さんが多いため、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅から離れた住宅街には、一人暮らし向けのアパートがたくさんあるので、少しでも家賃を抑えたい人は住宅街から部屋を探したほうが良いです
買い物施設や飲食店が多く交通アクセスも良いので、そのぶん家賃相場が周辺の駅より高い。
交通利便性
新宿駅まであっという間に到着するのでとても便利です。
特に無いのですが強いて挙げれば、エスカレーターが欲しいかもしれないです。
生活利便施設の充実
遊ぼうと思えば一日中遊べるくらいには栄えています。
栄えているが故に、いつも駅中は混んでいます。
飲食店の充実
最近、また新たな飲食店がオープンしたりとかなり栄えています。
本当に思い浮かばないのですが、マクドナルドがあったら100点満点です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館も多いので、子育て世帯には特におすすめです。
強いて言うならば、もっとトイレが綺麗だと嬉しいです。
治安
渋谷、新宿まですぐなのにも関わらず、治安はいいです。
自転車を利用している方いので、時々危ない目に遭うこともあります。
コストパフォーマンス
渋谷、新宿まですぐなのですが、家賃相場は安いです。
物価は安いのですが、もっと安かったら嬉しいです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。