ガーデンテラス神宮前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩10分 JR山手線/原宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前3丁目33-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年1月
総戸数14戸
小学校区域千駄谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積83.07m² ~ 115.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ムロジンハウス
施工会社清水建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ガーデンテラス神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンテラス神宮前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンテラス神宮前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンテラス神宮前の売却ガイド

ガーデンテラス神宮前は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数14戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は外苑前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンテラス神宮前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンテラス神宮前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 外苑前駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩10分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ガーデンテラス神宮前に関するよくある質問

ガーデンテラス神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンテラス神宮前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンテラス神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンテラス神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンテラス神宮前はどのような物件ですか?

ガーデンテラス神宮前は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。外苑前駅徒歩9分。築1999年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンテラス神宮前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】利便性が高くとても使いやすい駅でよく利用しています。利便性はとても良いのではないかと感じています。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】休日は利用者がとても多く、混雑しています。遊びに行く街で、住むイメージはあまり沸かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ショップがとても多いので、買い物のときに利用します。それなりに治安は悪くないと感じています。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、若者向けの施設が多いです。食べ歩きが多いので、路上は多少散らかっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】一通りなんでもあるので買い物の際によく利用します。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】食べ歩きも多いので、路上は少し散らかっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】不確かですが、多機能トイレなどはあったような記憶があります。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者向けなので、子育て世代には設備面で物足りなさはあります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅員の方たちがなにか起きたときにきちんと対応してくれる。高すぎないのにすみやすいのでいいとおもう。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とても混んでいて毎日毎日乗りづらい気がする。強いて挙げれば夜の治安を見直してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】近くにお店は多くあるので特に困っていない。特に毎日きになるところはないとおもいます。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前の人の多すぎるところが気になる。夜になると道に群がる連中がいるのが迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】お店はたくさんあるので特に困らないと思う。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】同じような系統が並んでいるのでもっと種類を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】子供が遊ぶところなどはあるので大丈夫だと思う。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げれば車が多いのでもっと整備した方がいい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】最近駅の建物が綺麗になって昔より周辺もお買い物するところが沢山あります。荷物を預けるロッカーもたくさんあるので旅行者にはとても便利です。 駅自体が目立っているので待ち合わせもしやすいです。 電車も乗りたい時にすぐに来ます
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】汚いところもあり、野性動物が意外といて猫などの騒音や糞尿も多い。またごみが散乱してカラスも沢山とんでいる。
2024年09月 メリット
交通利便性
銀座線のみだが、少し歩けばすぐ表参道や青山一丁目なので、割と色んな場所に出やすい。
強いて言えば歩くのが苦手な場合は銀座線のみとなるので、少しアクセスは悪くなる。
生活利便施設の充実
少し歩けば表参道駅なので、商業施設はたくさんある。
大きなスーパーがないので、食料品のお買い物に不自由する。
飲食店の充実
お洒落なカフェやレストランなどがあって、雰囲気が良い。
チェーン店などは少なく、土日はやっていないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
割と近くに青山小学校があり、多くのお子さんが通っている。
小さな公園はあるが、子供が遊べる場所は少ないと思う。
治安
街が綺麗で夜も比較的明るいので、怖い場所がない。
強いて言えば、駅周辺に交番がないのであると良い。
コストパフォーマンス
利便性を重要視するのであれば、家賃は高くないかもしれない。
場所柄家賃や物価は高い。スーパーの価格も高い。
交通利便性
バスなども通っていて、また山手線が非常に便利なのでいいなと思います。電車の本数も非常に多いです。
もうちょっと駅の規模が大きければ格好いいなと思いました。
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり、若者のお店が特に多いなと思います。
若者向けのお店が多く、高齢者にとっては少し進みにくい場所かもしれません。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、またインスタ映えを意識した店も多いです。
とにかく一つ一つの値段が高いなと感じました。もう少し安いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思います。
服などが高いので、ちょっとやそっとの金持ちじゃ暮らすのは厳しいかも。
治安
派手な街の割には、治安がある程度保っているなと感じました。
人の波が多く、竹下通りなどは肩と肩がぶつかり合うほど人気の街です。なのでトラブルにならないように気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
意外と家賃の安いアパートがあり、若者向けの街だと感じました。
家族で住むには少し家賃が高すぎるのではないかなと思います。
交通利便性
複数路線使える青山一丁目や表参道に徒歩圏内なので便利です。また大通りに面しているのでタクシーはよく通ります。
外苑前駅は東京メトロ銀座線の1路線のみしか通っていません。
生活利便施設の充実
駅の近くに成城石井とマツモトキヨシがあります。山王病院が徒歩圏内でその他にも病院が多いです。表参道エリアに徒歩圏内です。
強いてあげるなら、庶民的なスーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
オフィスが多いので、テイクアウトできる店も含めて飲食店は多いです。おしゃれなお店はもちろん、笑笑などリーズナブルな居酒屋もあります。
場所柄仕方ないですが高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですが、銀杏並木をはじめ緑が多いです。
住んでいる人が少ないので、学校などは少なく規模もこじんまりしたイメージです。
治安
都心に近いですが繁華街ではないので夜は静かです。
緑が多いのもあり、夜はオフィスの電気が消えると暗い印象です。
コストパフォーマンス
土地を持っている方であれば、利便性とのコストパフォーマンスはいいと思います。
魅力的な街ですが、家賃が高すぎてコストパフォーマンスは良くないと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。