ガリシア笹塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚1丁目60-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年11月
総戸数49戸
小学校区域渋谷区立笹塚小学校
中学校区域渋谷区立笹塚中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社BRI
施工会社住協建設
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガリシア笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガリシア笹塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガリシア笹塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ガリシア笹塚の売却ガイド

ガリシア笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガリシア笹塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア笹塚を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩4分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立笹塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立笹塚中学校

ガリシア笹塚に関するよくある質問

ガリシア笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア笹塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガリシア笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア笹塚はどのような物件ですか?

ガリシア笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩4分。築2018年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア笹塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
2019年に建てられて、これを書いてる現在2020年07月なので、建物も設備も綺麗です。内廊下仕様で共用設備も綺麗ではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
コンニビもスーパーも徒歩圏内に沢山あって便利です。フィットネスジムも5つあり、パーソナルジムも2つあります。
ベランダで物干し竿がデフォルトで使えないです。あと、上階の住人、隣人次第ですが、騒音問題は覚悟した方がいいです。住むなら1301号(角部屋最上階)か、1303号室(角部屋最上階)か、1304号室(最上階、両隣に部屋なし)ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配BOXがあるのはいいですね。内廊下もホテルっぽくて良いです。
ベランダで物干し竿がデフォルトで使えないです。あと、上階の住人、隣人次第ですが、騒音問題は覚悟した方がいいです。住むなら1301号(角部屋最上階)か、1303号室(角部屋最上階)か、1304号室(最上階、両隣に部屋なし)ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は綺麗です。比較的問題はないですね。
ベランダで物干し竿がデフォルトで使えないです。あと、上階の住人、隣人次第ですが、騒音問題は覚悟した方がいいです。住むなら1301号(角部屋最上階)か、1303号室(角部屋最上階)か、1304号室(最上階、両隣に部屋なし)ですね。
買い物・飲食店充実度
『周辺環境』の項目でも記載していますが、コンニビもスーパーも徒歩圏内に沢山あって便利です。フィットネスジムも5つあり、パーソナルジムも2つあります。
意外と笹塚の夜は早いです。夜行きたくなるような店はあまりやってませんね。全くないワケではないですが、選択肢は少ないです。新宿や渋谷まで足を伸ばした方が手取り早いでしょう。
暮らし・防災・子育て
単身なので、暮らし・子育てに関する評価はありません。
単身なので、暮らし・子育てに関する評価はありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王線笹塚駅近でいい。むしろそれしかいいところがないです。新宿方面には便利。
特にない。ですが、渋谷方面に行くには、一回明大前の方に行くのが面倒いでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
渋谷方面には電車使うと逆に面倒いですね。TAXI とか自転車で行った方がいいでしょうな。
お部屋の仕様・設備 ★★
新築の頃はよかったですが、とくにありません。
デメリットは、特にないですね。方南町にドンキもあるし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物も、飲食もなかなか良いです。なんでもありますね。幡ヶ谷にも下北にもサクッと行けますし。
デメリットは、特にないですね。方南町にドンキもあるし。
暮らし・防災・子育て ★★★
まぁ、普通の東京の下町ですね。可もなく不可もなくです。
メリットが可もなく不可もなくなので、デメリットも同じくです。子育てには向いてないかも。交通量多いし。そもそも家族向けの物件じゃないし。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
1路線しかないので、選択肢はない。新宿、渋谷まで近いのでいいかなと思います。
強いて挙げればが1路線しかない、時間帯によってはかなり混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い、スーパー、コンビニが近いのでいいと思う
道路沿いなので排気ガスがすごい、高速がちがいので騒音問題あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは綺麗、駐輪場あり、ペット不可、スーパー、コンビニ、商店街もあり充実している
共用部・セキュリティ・外観のデメリットは特にないと思うが、たまにゴミなどあったので住む人のマナー次第
お部屋の仕様・設備 ★★★
Wi-Fi完備だったと思う。部屋の色の感じはよかったと思う。
上の部屋の足音が聞こえたことがある。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、商店街もあり充実している
強いて挙げれば家電量販店あったらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らし・防災・子育てのメリットは特に感じたことない
車の通りが多いので危険があり。 地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度不明、特にいいと感じたことはない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】こうつうのべんがよく、つかいやすい。えきいんがやさしくつかっていてふべんがない。でんしゃがきれいでこのみのデザインなので、のっていてたのしい。えきまえしせつがじゆうじつしていて、つかいがってがとてもよい。
【笹塚駅に対する口コミ】しいていうならば、ホームドアがせっちされていないため、てんらくのきけんせいがたかい。
2022年11月 メリット
交通利便性
主要駅まで約10分ほどで着く。長くても20分ほど。
強いて挙げるなら、主要駅に近いので朝などは電車が満員。
生活利便施設の充実
駅周辺にはフード店、スーパー、雑貨店、コンビニ等が豊富。
強いて挙げるなら、クリニック等の金額が高いと感じた。
飲食店の充実
チェーン店が多くある。種類も違うため駅周辺でだいたい済ませられる。
強いて挙げるなら、チェーン店以外のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校の多さが目立つ。病院も駅周辺にあるから安心できる。
病院等の1回の診察料が高い。特にレディースクリニックはその印象だった。
治安
酔っぱらいの喧嘩なども少ない。比較的家で過ごしている人が多い印象。
強いて挙げるなら、住宅街に入るにつれて街灯が少ない。
コストパフォーマンス
主要駅まで近いので電車賃がそんなにかからない。
強いて挙げるなら、家賃や土地価格は他より高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。