ガリシア代々木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/新宿駅 徒歩3分 JR山手線/代々木駅 徒歩8分 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木2丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年8月
総戸数59戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積21.37m² ~ 42.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社BRI
施工会社守谷商会
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ガリシア代々木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガリシア代々木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ガリシア代々木の売却ガイド

ガリシア代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新宿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガリシア代々木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア代々木を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿駅まで徒歩3分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩3分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

ガリシア代々木に関するよくある質問

ガリシア代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア代々木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア代々木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガリシア代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア代々木はどのような物件ですか?

ガリシア代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿駅徒歩3分。築2014年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア代々木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿駅まで徒歩3分。JR、京王線、小田急線、都営新宿線/大江戸線、丸ノ内線、乗り放題!
「24時間大都会」なので雑然した環境が苦手な方は、避けた方が良いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境はサイコーです。新宿駅は歩いて3分、しかし環境は新宿とは思えないほど静かです。至近にジムや病院などもあり、カフェや飲食店なども充実しています。
「24時間大都会」なので雑然した環境が苦手な方は、避けた方が良いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級仕様のマンションです。オートロックなので問題なし。
特になし。強いて言えばエントランスが狭いが、新宿なので仕方ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗である。新宿のど真ん中に住んでいるとは思えない程静か。
場所が良いから仕方がないが、少しせまい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新宿から代々木方面へカフェから飲食店など非常に充実してます。
買い物の環境でデメリットなど全く無い。大型スーパーなどは無いかな?
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院は結構ある。都庁裏の大きな公園では、子供連れが多くいる。
しかし、子育てに向いている、とは言えない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅から徒歩圏内でアクティブに行動できる。
周りに大きなスーパーがないので、生活感があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
そこまで飲み屋さんは多くないので、治安はよいと思う。
自然がない。ビルに囲まれてるエリアなので、オンオフの切替が難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備で安心できる住まいであると思う。
分譲マンションなので、どんな人がいるのかわからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
デザインは全体的にお洒落で生活しやすいと思う。
お風呂はそこまで大きくないので、のんびりはできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ルミネ新宿まで徒歩で行けるのはありがたいです。
大きなスーパーがなく、野菜が安く買えるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
まわりの施設は全体的に充実していると思われます。
大きな公園がすぐ近くにないのは少し残念。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】どこへでもどの線路も使えて便利だなと思う。そりぁ日本の中心なのでそれなりのコストはかかります。
【新宿駅に対する口コミ】人が多いので混み合いますのが厳しいかなと。家賃がびっくりするほど高いですので覚悟が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】なんでも揃います。ないものはないなと思います。それなりに刺激のある駅です。いろいろな人がいます。
【新宿駅に対する口コミ】揃いすぎてしまうのでないものはないという感覚に陥ります。どちらかといえば事件はわりと多い方だとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】ラーメンにうどん、カレーなんでもあります。
【新宿駅に対する口コミ】坦々麺の美味しいお店がないのは気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】刺激が多いので、多感な時期を過ごすのにいいところだと思います。
【新宿駅に対する口コミ】多感な時期を新宿で過ごすことに抵抗がある場合は、やめた方がいいかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】出口が多いので目的地に辿り着きやすいし表示が大きく出ているのでとてもわかりやすく一度覚えてしまえばすごく利便性が良い。 トイレがリニューアルして綺麗になったので使用していて気持ちが良い。 急行と各停でホームが分かれているのがわかりやすい。
【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅なので人が多い。朝の通勤時間帯のラッシュの混雑状況もすごく大変である。
2023年10月 メリット
交通利便性
多くの路線があり、電車の本数が多くどこへでもアクセスが良いところが魅力です。
路線や出口が多く、迷子になりやすいです。また同じ新宿駅でも遠くまで歩く必要がある場合もあります。
生活利便施設の充実
どんなお店も新宿に行けばあるため、買い物でや遊びで困ることはないです。
一つ一つの施設が狭いので、大人数でワイワイできる場所は多くないです。
飲食店の充実
どんなジャンルのお店もあります。種類も多いです。
田舎と比較すると予算が高めの傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
新宿高校という高偏差値の高校があります。
人が多いいため、人酔いします。暮らす場所ではないです。
治安
新宿は治安が悪いイメージを持つ人も多いですが、場所を選べば治安は悪くないです。
夜は酔っ払いが多いです。また3丁目は治安がいつでも悪いです。
コストパフォーマンス
お店が揃っているので住みにくいわけではないと思います。
家賃が高く、狭い家が多いです。新宿にアクセスが良い別の駅に住む方が安いと思います。
交通利便性
わかりやすい場所にある!たくさんの路線が通ってるので交通面では苦労しないです
人が多すぎてやばすぎる、頭痛くなるぐらい人多いです
生活利便施設の充実
ホテルいっぱいあります!旅行しやすいです!!
まじで近くに100均ないです。ほんとに困るレベルです
飲食店の充実
マックとか学生でもいけるお店あります!オシャレなお店もある!
夜まじで人いない!怖すぎる!駅近くじゃないとほんのに怖いです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレある!誰でもつかいやすいです!
夜まじで人いない!怖すぎる!駅近くじゃないとほんのに怖いです
治安
お昼は人はいっぱいいるからそんなに危なくない
夜まじで人いない!怖すぎる!駅近くじゃないとほんのに怖いです
コストパフォーマンス
新宿駅が最寄り駅なので交通面では苦労しない
物価はたかいたかすぎる!土地も高いです!

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。