ガラ・ステージ日本橋茅場町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数55戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積19.75m² ~ 22.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社梅林建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラ・ステージ日本橋茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラ・ステージ日本橋茅場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガラ・ステージ日本橋茅場町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ガラ・ステージ日本橋茅場町の売却ガイド

ガラ・ステージ日本橋茅場町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガラ・ステージ日本橋茅場町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラ・ステージ日本橋茅場町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ガラ・ステージ日本橋茅場町に関するよくある質問

ガラ・ステージ日本橋茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラ・ステージ日本橋茅場町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラ・ステージ日本橋茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガラ・ステージ日本橋茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラ・ステージ日本橋茅場町はどのような物件ですか?

ガラ・ステージ日本橋茅場町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩7分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラ・ステージ日本橋茅場町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅場町駅に対する口コミ】サラリーマン向けの飲食店が多く、飲むところには困らない。値段も比較的安い。朝夕の通勤時間帯の混雑は多摩方面から千葉方面に向かう電車は比較的すいている。完全なオフィス街のため駅周辺の治安上の心配はないに等しい。
【茅場町駅に対する口コミ】駅周辺は完全なオフィル街であり買い物をする商業施設は無い。千葉訪問のベットタウンからの通勤客が多く利用しており、その方面の電車は朝夕の通勤時間帯の混雑が激しい。
2023年12月 メリット
交通利便性
東西線との乗り継ぎが便利で出口がたくさんある。
反対側行き先のホームに出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
オフィス街なのでランチをする場所がたくさんある。
駅前にスーパーがなく、駅から少し離れている。
飲食店の充実
ありとあらゆるレストランがあってランチが楽しい。
週末、特に日曜日に休みの飲食店が多いので困る。
暮らし・子育て環境の充実
幼児教室などが駅前にあって便利で良いと思う。
保育園はあるが小規模なので園庭がなく、近くの公園まで散歩に出ないといけない。
治安
夜遅くまで明るく、出歩くのにも安心である。
昼と夜では人通りが全く違うので、夜は静かすぎる気もする。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、便利なのでコスパは良いと思う。
物価は高めで、近くにオフィスがある人以外はあまり住まないのかもしれない。
交通利便性
東京メトロ日比谷線と東京メトロ東西線が利用できる駅となっています。雨が降っていても駅の外に出ることなく乗り換えが可能です。東西線からが地下2階にあり、日比谷線は地下1階にあります。地下通路を歩いて日本橋方面まで雨に濡れずに移動が可能です。日本橋まで行くと、都営浅草線や東京メトロ銀座線に乗り換えることも可能です。
把握しておくべきデメリットは、朝にラッシュ時間帯は日比谷線から東西線の乗り換えや、逆の乗り換えが人が多すぎて大変です。
生活利便施設の充実
生活面ではマンションが増加してきたことで、一昔前のビジネス専門の町だけではなく、生活することも可能になってきました。
大型ショッピングモールなどは近所にないので、百貨店での買い物がメインになると思います。
飲食店の充実
ビジネスする人が多いので飲食店は、昼も夜も豊富にあります。
飲食店は多いいですが、やはり単価が高いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅からすぐにあるので、小さなこどもがいても安心です。小学校の隣には公園もあり、警察署や消防署もすぐ近くにあります。
消防署が近いことで、サイレンの音が結構頻繁に鳴っています。
治安
警察署が近いことや人が多くいるので、治安は屋いと思います。
さすがに都内なので静かな町ではないです。交通音などが一日中あると思ってください。
コストパフォーマンス
家賃を含めて、大半のものが高額ですが、東京駅にも歩いて行ける。羽田や成田へのアクセスも日本橋から一本なので便利だと思います。
コストパフォーマンスは人によって考え方が違うと思いますが、物価は高いです。家賃だけではなく、日常の買い物や飲食についても高いと覆います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。