ガラステージ渋谷西原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩3分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区西原2丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数39戸
小学校区域西原小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積19.09m² ~ 42.00m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社北野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ渋谷西原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ガラステージ渋谷西原の売却ガイド

ガラステージ渋谷西原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ渋谷西原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ渋谷西原を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩3分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

ガラステージ渋谷西原に関するよくある質問

ガラステージ渋谷西原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ渋谷西原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ渋谷西原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガラステージ渋谷西原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ渋谷西原はどのような物件ですか?

ガラステージ渋谷西原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩3分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ渋谷西原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの幡ヶ谷駅まで徒歩3分と近いです。
幡ヶ谷駅の構内は古いです。それ以外のデメリットが思い浮かばない程、最寄駅についての評価は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔ながらの商店街があるので、都心の割に静かで落ち着いています。
新宿が近いのため、夜でも空が明るめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広く、オートロック、宅配BOXがあります。
オートロックのため、鍵を忘れると入れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋のため、隣の部屋の物音は聞こえません。
単身世帯の部屋はクローゼットが小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のスーパーまで徒歩3分。最寄駅の上にあるので、仕事帰りに買い物ができます。
飲食店やドラッグストアも駅・物件付近にあるので、デメリットが思い浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園も徒歩3分ほどの距離にあります。
病院も図書館も近くて便利なので、デメリットが思い浮かびません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
駅近く(3分、近く店も美味いです、買い物も便利
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅は これと言って大きなメリットは ありませんが、 こじんまりとしていて いつも混んでいない点です。 よく言うと新宿から近い割には 都会なのに、田舎ぽい駅作り しています。誰にでも親しみやすい 駅です。駅ナカにはMACと100均があります。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】強いていうと もう少し駅ナカにお店があると いいのにと思います。 出口は2箇所あります。 幡ヶ谷自体が古くさい 街なので、親しみやすい 雰囲気の駅だと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。