ガラステージ京橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩14分 JR東海道本線/東京駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都中央区入船2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年2月
総戸数133戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積19.14m² ~ 29.86m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リブウェルニチメン
施工会社東急建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ京橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラステージ京橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラステージ京橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラステージ京橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ガラステージ京橋の売却ガイド

ガラステージ京橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数133戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ京橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ京橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ガラステージ京橋に関するよくある質問

ガラステージ京橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ京橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ京橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガラステージ京橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ京橋はどのような物件ですか?

ガラステージ京橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩4分。築2000年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ京橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】大きなターミナル駅でたくさん乗り換えがあって使いやすい住みやすさはとてもいいと思う、治安がとてもいいイメージも周りからはあるはず
【東京駅に対する口コミ】人が多いため毎員電車になりやすい(平日も休日も)立地がいいためお金がかかる、あまり住むのにはむいていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】近くに大丸デパートやすーぱーなどががあるとてもよい!警備員もよく巡回しているのをみる
【東京駅に対する口コミ】人が多く並んでいるてんが少し気になります。新幹線が通っているため、治安の悪い人たちも乗ってくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさん飲食できる場所がある、ジャンルは様々
【東京駅に対する口コミ】人が多く入れない場合があり、並んでいるのをよく見かける
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】なんでも売っているデパートが近くにあったりスーパーがあったりするため、過ごしやすい
【東京駅に対する口コミ】強いてあげるなら、様々な人がいるため危ない
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新大橋通りがすぐそばだが静か。家の前の通りもまあまあ広いので開放感がある。公園・コンビニ・学校・駅・区役所も近くて大変便利です。
聖路加病院が近いので救急車の音がする。向かいの家が近い部屋もありそうです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
南西向きになりますので、冬場は暖かくて助かります。賃貸なので、エアコンが古くてパワーが足りなくてしょうがないですが
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
[八丁堀駅に対する評価]閑静な住宅街、24時間の小型スーパーが多いので、利便性が高い
[八丁堀駅に対する評価]新築や、築浅の物件が少ない
2023年03月 メリット
交通利便性
地下鉄で東京駅に向かう人は大手町駅を利用する人が多いかもしれませんが、丸の内線には東京という駅があります。東京メトロ各線の中でも丸の内線は地下も浅く、駅降りてから改札まで近いのもわかりやすくて使いやすい線です。メトロ丸の内線の東京駅は、JR東京駅の改札に一番近いのです。大手町で降りて迷子になるくらいなら、乗り換えてでも使う価値があると思います。
丸の内線東京駅は、巨大な東京駅全体の中では丸の内側の為、八重洲側に行きたい場合は歩かななれけばいけないこと、Jこれが割と難易度高めでわかりにくいことです。急いでいるなら入場料を払ってでもJRの駅の中に入ってしまった方がわかりやすいです。JR東京駅の駅の中にはたくさんのお店があり商業施設と言ってもいいほど飲食物販が充実しています。それを楽しめたら入場料の元は十分取れると思います。
生活利便施設の充実
丸の内に改札がある、東京メトロ丸の内線東京駅。地下にはコインロッカーも各所にあります。歩いて丸ビル、新丸ビル、KITTEの各ビルに入れます。ディズニーに行くJR京葉線の改札まで地下で歩いて行けます。東京国際フォーラムにもそのまま地下を歩いて行けます。(かなり歩かされるから心してください)
お土産に買いたいような有名なお店は、JRの駅の中や改札外と八重洲側に多いです。改札の近くにお店もいくつかありますが、どちらかと言うと仕事で毎日通勤する人向けです。無駄のないスッキリした地下空間になっています。
飲食店の充実
地下から近隣のビルに入ればたくさんの飲食店があります。丸ビル、新丸ビル、KITTE(JPタワー)、TOKIA(東京ビル)、ブリックスクエア(パークビル)、丸の内オアゾ、などなど。行きたいお店がある場合は、ビル名や施設の愛称名を把握しておくと行きやすいと思います。
さっと入ってお茶飲むような近場の店がないこと。近隣ビルの飲食店も混んでいる場合があります。特に平日の昼時。休日も丸ビルや新丸ビルの有名店などは予約して行った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはJRの改札の近くにあります。きれいですが時間帯によっては混んでるかも。地下構内は広いのでベビーカーは余裕です。修学旅行の集合場所にもなっていて日によっては朝から大勢の学生さんを見ることができます。
人は住んでなさそうです。学校もありません。暮らすところではないようです。
治安
平日は仕事の人が多いので落ち着いていると思います。
JRの改札付近まで行くと、旅行者とディズニー、学生、レジャーの方が増えます。平日か休日かでも異なりますが、通路をふさいだり、歩くペースが周りと比べて遅かったり、数人で広がって歩いていたり、スマホ見てて迷ってるのかな〜という人がいたりします。
コストパフォーマンス
通勤人、出張人、旅行者などの街です。コスパは人それぞれ違うと思いますので細かくは語りません。地上に出て東京駅丸の内の景色を楽しんだら十分コスパ良くなると思います。夕暮れや夜はきれいですよ。
ランチ物価は高めです。コスパを求めず、有名店や美味しいお店や、きれいな景色を楽しんでください。
交通利便性
どこからのアクセスでも行けてとても便利です。
強いて挙げれば混雑が目立つのが少し気になる
生活利便施設の充実
商業施設などは整っておりとても良い場所です
混雑しており騒がしいので子ども連れなどには向かないです
飲食店の充実
有名なお店や人気なお店がたくさんありとても良い
駅近なので高価なお店などが多くリーズナブルなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅は子供連れでも歩きやすいようになっていてとても良い
強いて挙げれば人の悪さなどがあり少し子ども向けではない
治安
街灯がたくさんあり夜でも明るいのが良いです
夜になると人が多くなり治安が悪いように思えた
コストパフォーマンス
住みやすさは◎利用便利さもとてもよくいい場所である
都会なのでとても家賃が高いのが気になるところです

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。