ガラシティ笹塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年12月
総戸数122戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積19.80m² ~ 38.30m²
間取り1K ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シティウィング
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

ガラシティ笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラシティ笹塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ガラシティ笹塚の売却ガイド

ガラシティ笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数122戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ笹塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ笹塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩4分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

ガラシティ笹塚に関するよくある質問

ガラシティ笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガラシティ笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ笹塚はどのような物件ですか?

ガラシティ笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩4分。築1998年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
笹塚駅から近い。駅の周りには必要なものがすべてそろっているので、不便はまったくないです
とにかく大きな道路沿いなので、小さなお子さんがいる人は注意が必要かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
甲州街道と首都高で、騒音は覚悟が必要です 窓を閉めれば、気になりません
洗濯ものを外に干したことはないです. 引っ越し当初は音が気になって困ったが、1週間で慣れました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、入り口に管理人の方がいるので、安心 多分1階に住んでいるのでは?宅配ボックスも数多くなるので、全部埋まっていたことはないです。ゴミも24時間出せて便利でした。自転車も地下に置けるので、安心でした
今は違うかもしれませんが、管理人さんは土日はいなかった気がするので、毎日いたらよいと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくあるワンルームだったので、特にないです
住んでいた部屋は真四角ではなかったので、家具を置くときは気になった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にすべてそろっている。商店街も充実。
なんでもあるので、迷ってしまうことくらいでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館、郵便局近い。銀行も近い。病院はわかりません。
マンション内のコミュニケーションはありません。どちらかといえば、メリットかも
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
笹塚駅から徒歩5分、マンション前のバス停から新宿まで直通で便利
甲州街道わたるときの信号待ちがあり、結構信号待ち時間が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
建物の奥側は静かで甲州街道からの騒音も少ない
甲州街道沿いで騒がしい、通り沿いの物件はうるさいと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはそれなりに良いと思います。管理人の人がいるので何かあれば声をかけて助けてもらうことが可能です。
廊下は昼でも暗いため、人とすれ違う時すこしこわく感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
北向きの部屋は寒い、1階の部屋ではエアコンだけではつらい
廊下は昼でも暗いため、人とすれ違う時すこしこわく感じる。廊下の構造が複雑に折れ曲がっているのでいつ人と会うかわからない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
笹塚駅周辺ですべてそろうので便利、近くに郵便局、コンビニがある
車所有者には道がさまく、アクセスしずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに交番があるので、いざという時に安心
近隣の公園は少ないので子育て世代には不向き
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新しい店だけではなく昔からの商店街もまだ少し残っていて買い物には困りませんスーパーも3つあるし新しいビルにはフレンテ笹塚があり美味しい魚屋と肉屋もありますしばらく改装していた改札前のアーケードも10月から開店して活気があります買い物には最適な駅です
【笹塚駅に対する口コミ】今は書店が一軒だけになりここが休みだと困ります雑誌ならコンビニで良いのですがやはり書店はほとんど閉めてしまうのが寂しいですね
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
お店がたくさんあり、古着などが好きな人にもおすすめです
国道沿いの為、窓を開けていると車の音が気になります
2024年03月 メリット
交通利便性
とても、使いやすく駅員さんも丁寧で助かる。トイレも比較的綺麗にされていますし、売店もある。便利です。
特にデメリットというデメリットはひとつもありません。本当に大好きな駅ですので。
生活利便施設の充実
すぐ近くに、フレンテもできて、喫茶店や食事についても充実きていてとても,便利
特に無いですね、咲いてあげるとしたら、近くに怪しいバーが多いので、入りにくいくらい?
飲食店の充実
かなり問題ないです!!完璧に食事類はファーストフードからレストランまだあるので利便性は良い
美味しいラーメン屋さんが少ない。少しだけだけど、歩いて商店街まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
こどもがくらすには問題無いと思いますね。夜中でも人が全くいない危ないところはあまりないので。
特に無いですね。高架下も人通りあるし、公園もあるので、子供は遊びやすいかと。
治安
治安は悪く無いですね。悪いと思ったこともないです。
特に無いです。新しいマンションなどは比較的高いかも?
コストパフォーマンス
普通ですね。物件は古くても問題なければ安いところはたくさんあるので。
特に無いです。新しいマンションなどは比較的高いかも?

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。