ガラシティ笹塚駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年12月
総戸数48戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積20.75m² ~ 43.63m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社共立建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ笹塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラシティ笹塚駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガラシティ笹塚駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガラシティ笹塚駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ガラシティ笹塚駅前の売却ガイド

ガラシティ笹塚駅前は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ笹塚駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ笹塚駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩3分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

ガラシティ笹塚駅前に関するよくある質問

ガラシティ笹塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ笹塚駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ笹塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガラシティ笹塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ笹塚駅前はどのような物件ですか?

ガラシティ笹塚駅前は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩3分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ笹塚駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】急行などの早いものも止まるので便利。 都営新宿線の乗り換えがホーム内で完結するところがいい。物価はスーパーいくつもあるので安いところを探したりなどの楽しさもある
▼【笹塚駅に対する口コミ】都営新宿線とここで乗り換えが可能なので、京王本線に乗り換える人で急に人が増えるところが電車によっては気になる。急行などが止まる駅であり、駅前のお店も充実しているので土地の値段は高いと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】駅前ショッピングモールも複数あり、スーパーや100均なども複数あり、買い物にも困らないところがいい。駅前はお店も遅くまで開いているので暗くなることなく安心
▼【笹塚駅に対する口コミ】駅前の図書館は、小さく、子供向けのものがほとんどないので子供と寄るには不便駅前から離れると人通りも少なく暗くなるので夜は心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】リーズナブルな値段で和洋中何でもお店があるので子供連れでも食べるところには困らない
▼【笹塚駅に対する口コミ】一軒一軒は広くはないので、集中する時間は店によってはかなり混む
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】小さな公園が駅前にいくつかあるので、小さい子どもにはよいと思う。
▼【笹塚駅に対する口コミ】公園は、小さい子ども用の遊具しかなく、広くないので小学生には物足りないかもしれない
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーがあり、平日も便利です。通勤電車は混雑はしていますが、新宿まで5分ほどで着くので毎日の通勤で苦痛を感じるほどではありません。また、下北沢までも歩ける距離なので、渋谷方面に出たいときにも便利です。
▼【笹塚駅に対する口コミ】徒歩や自転車で代々木上原や三軒茶屋、吉祥寺にも行けるのですが、坂が多いのが難点です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲京王線 特急停まるし、新宿一駅。都営新宿線直通電車も発着するし、とても便利。駅にはフレンテが直結毎日の買い物も便利。
▼駅の防風板がなく、風が強いとき、ホーム上、強い風が吹き荒れる。乗り換え駅でもあるため、気になるぞ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、飲食店も多く、ちょうどよいサイズのスーパーが複数あるためとても便利。
▼もし駅と商業ビルの隙間の通路に屋根があれば、雨の日に便利になるのに。
飲食店の充実
▲お店が多い。ジャンクやB級グルメも多い。少しおしゃれな店もあるので、巾広く愛される。
▼強いて上げれば、ファミレスがあればいいな。サイゼリヤしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に、建替えできれいな保育園があります。
▼甲州街道の横断歩道の自転車マナーが悪く危ない。
治安
▲昼間は活気があり人が多く安心感がある。お店が多いし、商店街もあり安心
▼夜は酔っぱらい。浮浪者もいる。薄暗いので不安感あり
コストパフォーマンス
▲物価は安い。コミュニティバスも通っていて、渋谷区役所へも行ける。
▼新しいマンションが少ない。単身向け住宅は新しいマンションもあるが、世帯向けの新しい住まいが少ない
交通利便性
▲新宿駅まで1駅都営新宿線の始発駅京王線、都営新宿線の2路線利用可能
▼強いてあげるのであれば、乗車のドアカバーがないので危険(な、可能性がある)
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない
▼洋服を買えるお店が少ない ユニクロのようなお店はない
飲食店の充実
▲居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある
▼強いてあげるならば、カフェがもっとたくさんあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターが不便だと思う 2段階で降りなければならない
▼たまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
治安
▲商店街などは明るく安心して歩けると思う 防犯カメラもたくさんある
▼たまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
コストパフォーマンス
▲立地の割には、少しリーズナブルだと思う 近くの下北沢や代々木上原が高く感じる
▼古く壊れそうなアパートもある 人が住んでいなそうなところもあるので、再開発がどんどんされていってほしい

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。