ガラシティ東日本橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/浜町駅 徒歩3分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩4分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年9月
総戸数66戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.01m² ~ 40.72m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社片山組
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラシティ東日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガラシティ東日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ガラシティ東日本橋の売却ガイド

ガラシティ東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は浜町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ東日本橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ東日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ガラシティ東日本橋に関するよくある質問

ガラシティ東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガラシティ東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ東日本橋はどのような物件ですか?

ガラシティ東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜町駅徒歩3分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東日本橋、馬喰横山(浜町)、馬喰町、浅草橋、人形町駅にアクセスできるので、交通の便は良いです。
▼飲食店は人形町のほうが充実しています。土日営業している店は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲少し入った場所にあるので、静かで治安のいい地域です。
▼首都高が近く空気は悪いです。吸気口は排気ガスで汚れやすいです。 たまにベランダに鳥が来て糞害があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配BOXはありますが、申し込みはしていません。 駐輪場の空きはありました。 エレベータは1台ですが、長く待たされることはまれです。
▼当時の清掃員の態度が悪かったです。違う方に変わりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房は使用したことがありません。エアコンで十分でした。
▼窓を開けない限り騒音は気になりませんでした。 1度ですが、排水管の高圧清掃の翌日にゴキブリが出ました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲八百屋は浜町プロデュースがあります。 まいばすけっとなどで日常の買い物は不便ありません。
▼大型店舗は近隣にはないです。 ホームセンター、ニトリ、イオン、家電量販店は電車で行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲良くも悪くも、主に分譲賃貸なので、マンション内のコミュニケーションはありません。 子供はマンション内で見かけたことがありますが、少ないです。 個人医院は近隣に多数あります。
▼近くに大病院はありません。イベント等に参加したことはありません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜町駅に対する口コミ】地上に出ると目前に公園があり緑が豊か。特に春の桜が素晴らしい。有名な明治座から人形町に通じる通りは、有名な甘酒横丁。ここは多くの老舗の商店が並び江戸情緒がたっぷりです。また水天宮が近くにあります。神保町、九段下、新宿と路線は続きます。朝のラッシュは混雑しますが、それほど酷いものではありません。
▼【浜町駅に対する口コミ】古い町でファッショナブルな印象はあまりなく地味です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都営新宿線の馬喰横山駅は、JR馬喰町駅と都営浅草線の東日本橋駅との乗換えが可能なので、とても便利だと思います。
▼良いことばかりではありません。都営浅草線の東日本橋駅には、新宿線の馬喰横山駅改札を出て地下通路で繋がっています。ここで注意が必要なのが、都営浅草線で新橋方向に向かう時は、都営浅草線の改札口に入らず、左手の狭くて暗い階段を下に降りてから登って、線路の向こう側の改札から入る必要があります。エレベーターやエスカレーターもなくて、年配の方や荷物が多い時など、一苦労しなくてはなりません。今どきバリアフリーのない駅など、考えられませんが、構造上しかたないのかもしれません。何とか改善されることを願っています。
生活利便施設の充実
▲昔からの繊維問屋街なので、様々な衣料品を買うことが可能です
▼問屋専門店は小売りをしていない場合があるので気を付けてください。
飲食店の充実
▲駅から地上に出たところには、コーヒーチェーンのお店もあるので、待ち合わせに便利です。
▼中華料理店などが多少はありますが、あまり飲食店は多くありません
暮らし・子育て環境の充実
▲隅田川に比較的近いので、川岸の公園は憩いの場所になっています。
▼基本的に問屋街中心の商業地域なので、住環境はあまり良いとはいえません
治安
▲歓楽街ではないので治安は良い方だと思います
▼強いてあげれば夜間人口が少ないので人通りもなくなります
コストパフォーマンス
▲都会の街中なので、都内でのアクセスは良いと思います
▼強いてあげれば、地価や家賃相場は高い場所です
交通利便性
▲日比谷線、都営浅草線と両方使えて便利。半蔵門線水天宮前駅も歩いて行ける。
▼強いてあげれば、エレベーターがもうひとつ欲しい。
生活利便施設の充実
▲都心にあるのに下町感あって雰囲気良い。まいばすけっと、マルエツとスーパーもある。
▼さすがに大きなショッピングモールはなし。
飲食店の充実
▲飲食店の充実度は申し分ない。老舗のお店から、安いお店までそろっている。個人的には玉ひでの親子丼が一押し。
▼特にはありませんが、もう少し遅くまで開いて欲しい店はある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校あります。四谷大塚もあります。公演もあります。
▼強いてあげれば、野球ができるような大きな広場はありません。都心だから仕方ないですが。
治安
▲いいと思います。水天宮前には派出所があります。
▼休みの日には外国人観光客がたくさんきていますが・・・・。
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこではないでしょうか。都心なので。
▼家賃は高いですが、利便性と環境を考えれば全然OKです。
交通利便性
▲色々と乗り換えがしやすいのはなかなか良いのですね。
▼馬喰町駅から直接の乗り換えをするというより、多少歩く。
生活利便施設の充実
▲割と浅草橋あたりに行くのは便利かもしれない。
▼やや生活用品や食料品関連の店舗が弱いのはこまるかも。
飲食店の充実
▲比較的すいている飲食店が多い印象がある。
▼飲食店自体のバリエーションがかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会の割に、静かな環境で良いと思います。
▼家賃相場がかなり高めな感じで、正直きついかもしれない。
治安
▲治安はかなり良いと思います。ホームレスとかも見たことが無いです。
▼治安が良いというより、割とお金持ちが住んでいるイメージ。
コストパフォーマンス
▲東京都心部へのアクセスはかなり良いと思います。
▼家賃相場が結構高いので、そこを我慢できるかどうか。
交通利便性
▲近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。
▼長年、人形駅のいくつかの出口が工事中な点。
生活利便施設の充実
▲駅の周囲は商店街もあり買い物も便利!日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。
▼特にデメリットを感じたことはありません。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。
▼特にデメリットを感じたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲この設問は子供がいないのでわかりません。
▼この設問は子供がいないのでわかりません。
治安
▲外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。
▼特にデメリットは感じたことはありません。
コストパフォーマンス
▲決して安くはないですが、妥当だと思います。
▼決して安くはないですが、この金額なら妥当だと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。