ガラシティ日本橋茅場町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年10月
総戸数55戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.77m² ~ 23.19m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社梅林建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ日本橋茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラシティ日本橋茅場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガラシティ日本橋茅場町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガラシティ日本橋茅場町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガラシティ日本橋茅場町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ガラシティ日本橋茅場町の売却ガイド

ガラシティ日本橋茅場町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ日本橋茅場町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ日本橋茅場町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ガラシティ日本橋茅場町に関するよくある質問

ガラシティ日本橋茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ日本橋茅場町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ日本橋茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガラシティ日本橋茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ日本橋茅場町はどのような物件ですか?

ガラシティ日本橋茅場町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩3分。築2003年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ日本橋茅場町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
・マンション降りたらすぐ真横にコンビニがあるので便利・付近にスーパー(まいばすけっと・肉のハナマサ)が複数ある・ドラッグストアがある(スギ薬局・Tomod’s)・交通面でのアクセスが良く、申し分ない電車は茅場町、水天宮、日本橋が徒歩圏内水天宮にはバスターミナルがあるので成田空港へ1本で行けて、日本橋駅から羽田空港へも1本で行ける東京駅までバスで7分なので、新幹線も利用しやすい
・真横のビルにバー(スポーツバー)があるため、朝方まで騒々しい時がある・たまに近くのコンビニでたむろする人がいたりと騒音がひどく、警察を呼んだことが何度かある・マンション横に中華料理店があり、店員さん感じが良くとても美味しいのだが、虫が懸念される(しかし、お店もマンションもとても清潔に管理されているおかげで、2階だったが虫が出たことは1度もない)・高速入口が近いため、マンション前の道路は一通にも関わらず交通量がとても多い・川沿いのため、災害時が不安である・大通りが近いため、パトカーや救急車など車の音がとてもよく聞こえる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅場町駅に対する口コミ】東西線、日比谷線が通る。銀座や大手町、飯田橋など色々なところに行くことができる。ビジネス街で、証券会社がたくさんある。お店もそこそこ揃っている。少し歩くと水天宮や人形町があり、また少し違った風情が味わえる。
【茅場町駅に対する口コミ】利便性が良い反面、朝の電車が混雑する。特に日比谷線から東西線に流れ込む人が多い。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
五路線使えて銀座や東京駅に歩いて行けるのはメリット
ベランダ側に高速道路が走っており、川があるなので雑音が多く空気と景観がよくない川が夜になると不気味な感じがした
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日本橋駅から徒歩6分の位置にあるので便利です。
朝と夕方の時間は駅が大変混み合うのが嫌な所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺はビジネス街で賑わっています。
両左右をビルに囲まれているので、圧迫感があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがエントランスにあるのがいいです。
夜20時になるとエントランスの電気が薄暗くなるのが嫌です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ジェットバスが備わっていてとても快適です。
ベランダに洗濯物が干せないのが大変不便なところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設やレストランは近隣にたくさんあります。
ファミリー向けのレストランがまったくないのが不便です。
暮らし・防災・子育て
小学校・中学校が徒歩10分圏内にあります。
保育園が民間のものしかないのが不便に感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ日比谷線と都営浅草線が利用できます。都営浅草線は京浜急行と京成に乗り入れているため、神奈川方面や千葉方面へのアクセスもよく、移動しやすいと思います。また東京メトロ半蔵門線(水天宮前駅)も徒歩圏内です。バス乗り場が設置されています。
オフィス街であるため、特に朝の通勤時間帯は乗降者と乗り換え者が多く、混雑していると思います。
生活利便施設の充実
小型スーパー(マルエツプチやまいばっけっと)やコンビニ(ローソンやセブンなど)、ドラッグストア(どらっぐぱぱすなど)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
大きなスーパーがないため、品揃えが気になる人は、買い物時に少々不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
オフィス街ということで、ファミレス(バーミヤンなど)からファーストフード(マックなど)、カフェ(ドトールやスタバなど)、居酒屋に至るまで、チェーン店から個人のお店まで、飲食店の数が多く充実していると思います。
ビルの合間にも昔から営業している老舗飲食店もありますが、全体的に店舗が狭いこともあって、特にランチ時は混雑することがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や幼稚園(日本橋幼稚園)、公園(広い公園や遊具が充実している所、休憩に適している所など)が設置されています。平坦で坂道がないため、過ごしやすい環境で、子育てもしやすいと思います。
大通り(人形町通り)の交通量が多いため、歩行時には注意が必要なことと、休日も観光客が多いため、騒がしいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅から徒歩5分位の所に交番があり、オフィス街が近いことから警察によるパトロールも比較的多いため、治安はいいと思います。街灯がしっかり設置されていて、飲食店が多く、お店の明かりもあるため、夜でも明るく、人通りも多いことから、夜でも安心して歩くことができると思います。
駅周辺に居酒屋がある程度あるため、酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、東京駅や日本橋などが徒歩圏内であり、飲食店が充実している便利さがある地域です。街路樹がしっかり設置されていて、下町情緒も感じることができる住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。
家賃相場は、この地域全体的は傾向として高いことと、商業施設が限られることから物価が高い印象があります。
交通利便性
コレド日本橋や東京日本橋タワー等、駅直結のビルがあるので他の駅より夏は涼しいです。雨に濡れずコンビニで買い物が出来たり、食事が出来たり便利です。
若者には少し、価格帯が高いお店が多いので厳しいです。お店も全体的に大人向けのお店ばかりです。
生活利便施設の充実
買い物は老舗のお店が多く、良いものを探している人にはかなり向いています。
若者には少し、価格帯が高いお店が多いので厳しいです。お店も全体的に大人向けのお店ばかりです。
飲食店の充実
様々なジャンルのお店があり、どこのお店に入っても失敗がない。本当に美味しい!!って思えるお店が何軒もある。
土地柄仕方ない事だが、総じて値段が高い。ランチの千円は覚悟しておいた方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
住む街ではないので、幼稚園保育園等は少ないが、大手企業の併設している社員専用の託児所等はポツポツある。
住む為のサービスが全般的に乏しい。街がキレイに整備され過ぎているからか、路上喫煙している人が目立つ。吸う場所がないのは仕方ないが、どこか喫煙所で吸ってと言いたい。
治安
とても治安は良い。夜なんて本当に静かだし、日中も変な人はまずいない。夜中等もどこの道を歩いても街灯で明るく、各ビルの警備員さんも結構いる為安心して歩けます。
特にありませんが、静か過ぎて怖い時もあります。大きいビルの通路に私一人だけとか、寂しく思う時はあります。
コストパフォーマンス
お金がある人には、良いと思う。美味しいお店に上質の服、雑貨店。生活は洗練されています。
家賃等は調べた事もないので、不明ですが高いです。そもそも居住用の建物を探すのが難しいです。
交通利便性
三路線使用でき、東京駅も徒歩圏内のためとても便利
強いて言えば、路線間の距離が遠いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニはあり最低限のものは変える。東京駅まで行けば、駅なかや駅ビルに商業施設が多数ある
スーパーがほとんどなく、住宅街ではなくオフィス街の側面が強い
飲食店の充実
飲食店は多数あり、毎日外食しても飽きることはない
リーズナブルなお店が増えればより良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
再開発が行われて、バリアフリーの施設が増えていると思う
オフィス街なので、学校や保育施設、公園は少ない
治安
街は整備されており、夜も明るく治安は良い
飲食店が多いため、夜はサラリーマンの酔っ払いがいることもある
コストパフォーマンス
交通利便性だけで考えると、コストパフォーマンスは高いと思う
オフィス街のため、そこまで住みやすいわけではないことを考えると、コストパフォーマンスはあまり良くないと思う

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。