ガラシティ幡ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/幡ヶ谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年12月
総戸数27戸
小学校区域西原小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積21.45m² ~ 28.52m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社シティウィング
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ幡ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラシティ幡ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ガラシティ幡ヶ谷の売却ガイド

ガラシティ幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幡ヶ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ幡ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ幡ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡ヶ谷駅まで徒歩3分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

ガラシティ幡ヶ谷に関するよくある質問

ガラシティ幡ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ幡ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ幡ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガラシティ幡ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ幡ヶ谷はどのような物件ですか?

ガラシティ幡ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡ヶ谷駅徒歩3分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ幡ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王新線の幡ヶ谷駅が最寄りで3分ほどなのでとても便利で、笹塚も少し歩けば利用できるため、アクセスは充実しています。
特には思い浮かびませんが、前の道路がもう少し広いと自動車も使えるので便利かと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りも多く、明るいため、女性でも安心して住める場所かと思います。
特に思い浮かびませんが、近くに公園があるとよいかと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスもキレイでオートロックのため、女性も住みやすい設備がそろっています。
特にありませんが、ゲストルームとかがあると嬉しいです。この金額ではありえませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内がキレイで、光も多く入るのでとても暮らしやすいと思います。
特にありませんが、もう少しバルコニーが広いと嬉しかったかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのライフの裏手で何でも生活用品は揃うのでとても便利です。また、近くに商店街もあります。
特にありませんが、もう少し独身向けの定食屋さんがあると良いと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園も隣にありますし、学校も近いです。
特にありませんが、名医のいる病院が近くにあるとよいなと思いました。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幡ヶ谷駅からとても近いが、甲州街道に面しておらず環境が良い、
特にデメリットは無いが、クローゼットがもう少し大きいと良い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺は活気があり、とても良い街です。改札は一つで、ホームに上がる階段もそれぞれ1つづつで、待ち合わせに困る事は無いです。出口周辺には日払い駐輪場があるので自転車を停める場所には困りません。ホームは地下なので冬も寒くないです。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿からの行き方が本当に難しい。京王線ではなく、京王新線のホームから行かないと初台、幡ヶ谷は通り過ぎて笹塚に着いてしまう。初めて幡ヶ谷に来る人には注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
すこしまえまですんでて幡ヶ谷は新宿までちかくべんりなまちでした
便利な街でしたがそのぶん色々なひとがいて治安はよくないかなとおもいました
生活利便施設の充実
スーパーはちかくに24時間のだいえーやたにも三つぐらいありべんりでした
でんしゃがじゃっかんめんどくさいかなとおもいます
飲食店の充実
飲食店は数多あるのでコンビニも多く24じかん不便に感じることはない
不便に感じたことはないが、強いて言うならば飲み屋が多いので嘔吐物がかなり目立つ
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては人によって違うと思うが個人的には活気もあり商店街があるので良い街かなと思う
幡ヶ谷は下町のようなかんじなので新宿や渋谷のようなデパートがないのが残念かなと
治安
治安は日中は賑やかにで家族連れもおおくいてもんだいないかなとおもう
夜はやはり飲み屋が数多あるのであちこちでよっぱらいがいる奇声をはっする人も多かった感じ
コストパフォーマンス
スーパーもありこじんのしょうてんもおおく家賃も都心に近い割に安い方だと思う
とくにはないがしいていうならば24時間のスーパーがたまにやってない時がある
交通利便性
新宿まで3分、渋谷直通バスあり!ラッシュの時間帯を除きあまり混雑しない
京王新線しか通っていない点が少し不便。特急は混雑しやすい
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニ、銀行、病院などある程度の事は駅周辺で事足りる。アパレルや雑貨など商業施設などは多くないが、商店街に少しある。
アパレルやチェーン店舗が小規模なので品揃えがやや少ない
飲食店の充実
ラーメン屋、ベーカリーなどが豊富。飲食店は個人店が多くあり、お酒を飲めるお店も多い
お弁当や惣菜系、魚やお肉のお店があるとより良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。散歩ができる緑道や、スポーツセンターが近くにある
人通りが多さに対し歩道が狭く、子供が通るには少し危険
治安
歓楽街の呼べるほどの街ではないため、ひどい酔っ払いは少なく、夜も路地に入らなければ明るい
駅周辺が綺麗ではない。交番が駅から離れている。路地に入ると暗い
コストパフォーマンス
便利で一人暮らし向けの物件が多く、住みやすい。
駅の近くには広い物件が少なく、学生には割高

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。