カーサ第二渋谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区東2丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1980年7月
総戸数35戸
小学校区域長谷戸小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積20.00m² ~ 32.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社中央管財

カーサ第二渋谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ第二渋谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ第二渋谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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カーサ第二渋谷の売却ガイド

カーサ第二渋谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ第二渋谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ第二渋谷を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長谷戸小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

カーサ第二渋谷に関するよくある質問

カーサ第二渋谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ第二渋谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ第二渋谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサ第二渋谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ第二渋谷はどのような物件ですか?

カーサ第二渋谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩7分。築1980年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ第二渋谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】国内・世界共にトップレベルの乗降者数で、多くのJRや東急、京王、東京メトロの停車駅として使われる。 駅や駅周辺は再開発が行われ、新しい銀座線ホームやスクランブルスクエア等目覚ましい変化が起きている場所です。 若者の多い街で、スクランブル交差点が有名ですし、飲食店もいくつもあります。 周りは少し坂道があります。 東急や西武の百貨店もあります。 原宿駅、明治神宮前駅へも徒歩で近く、同じく若者も多く、緑が多い地域です。 新宿駅には10分足らずで到着できます。
【渋谷駅に対する口コミ】副都心線や井の頭線はエスカレーターを降りたり、少し長いコンコースだったりと比較的乗換等に距離があるため時間がかかる傾向があります。 ターミナル駅としても利用されているので、混雑することもあります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
恵比寿駅から10分程度なので飲食店はもちろん買い物も便利です。
強いて挙げるなら、週末の夜は駅周辺など酔っ払いが多い。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
恵比寿、渋谷、代官山と主要駅まで15分ほど。
民泊が発生していたり、線路沿いのために深夜がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーやコンビニエンスストアが近い点が良い。
騒音や騒いでいる人が多く、ねれない時がたまにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が毎日いる、駐輪場があるのがメリット。
外観はお世辞にもきれいなものとはいえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは自分がいた部屋はよかったと思う。
バリアフリー等は整っていないのと、内観はおもった以上にぼろい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分県内になんでもそっているのが便利。
東京の中心ではあるので、物価が高い印象は受ける。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も徒歩20分ほどであるので、そこまで困らない。
学校や保育園、幼稚園は周りには少ないように見受けられた。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】毎日、新しい情報に触れられるので、常にあらゆる場所で流行を感じ取れる。ただ、駅から少し住宅街へ入ると騒がしさはなく、住んでいる方の人柄も良い。東京都の中心でどこへ行くにもアクセスが良く、活発に活動出来る。
【渋谷駅に対する口コミ】スーパーの商品の値段が高く、外食をした方が安い。
2024年02月 メリット
交通利便性
田園都市線、山手線、東横線など沢山の路線と繋がっている点。
混雑が多く、またホームドアがない路線も多いため危険な点。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや店も多く、買いたいものはほとんど揃う点。
強いてあげるならば行くまでの道に坂が多く狭い点。
飲食店の充実
人気でオシャレな店など飲食店がとても多く充実している。
強いてあげるならば行くまでの道が多く狭い点。
暮らし・子育て環境の充実
映画館やゲームセンターなど遊ぶ場所には困らない。
パチンコやゲームセンターが多く、ホームレスも見られるため治安が悪く子育てには不向きである。
治安
駅前に交番があり、昼は学生などでとても賑わっていて治安の心配は無い。
夜には酔っ払いやホームレスなどが見られ心配である。
コストパフォーマンス
ショッピングモールに飲食店が多く、渋谷駅はターミナル駅なのでとても利便性に優れている。
土地の値段、家賃は高く物価も高いため安易に住めない。
交通利便性
乗り換えが便利!メトロ以外にもたくさんの路線がある
広すぎる!始めていくとどこから出ればいいのか全く分からない
生活利便施設の充実
周りに多くの施設があって十分に楽しめそうです。
汚いところが目立ちます。飲み屋が多いからかな
飲食店の充実
上でも言いましたが、店含め飲食店や施設が充実してる
飲み屋が多かったり、ほかの地域より少し客単価が高い
暮らし・子育て環境の充実
子育てには向いていないです。自然が全くないので。
周りに子育て仲間がまったくいないでしょうから大変です。
治安
警察が多いので、事件に巻き込まれても助けてくれる人がいる
とにかく酔っ払いが多い。歩いていてもぶつかる。
コストパフォーマンス
どんな路線もあるので、職場の位置に関係なく住める
家はほとんど立っていないな、渋谷駅周辺に住む人は少ないかと
交通利便性
たくさん路線があり乗り換えに便利でした。
メトロが多くて登ったり降りたり乗り換えにすごく時間がかかり移動に体力を使いました。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店、ショッピングモールがたくさんあります。なんでも揃うし駅から駅へ用事のたびに移動しなくていいのが便利でした。
人が多すぎてよく並ぶし若者が多くてゴミが多い。便利ではあるけど人混みが好きではないから苦痛です。用事がないと行きません。
飲食店の充実
和洋中なんでもありました。とても便利でした!
人が多いのでランチなど並ばないと入れなかったり、駅から遠いと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物には便利です。エレベーターなどの設備はいいと思います。
子育てには買い物はいいけど、ベビーカーなど移動しにくいから子育てにはデメリットしかないかも。学校は見かけたことないです。
治安
人が多いので一人になることはないです。目撃者が多い
人は多いけどその分変な人も多いので。怪しいスカウトとかおじさんとか声をかけられて嫌だったことも多々あります。
コストパフォーマンス
移動しなくていいというメリットはあるかも。利便性はいいです。
家賃高すぎるのである程度富裕層しかいないイメージですね。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。