カーサ渋谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町16-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1978年8月
総戸数39戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積22.42m² ~ 31.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社丸和総業

カーサ渋谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カーサ渋谷の売却ガイド

カーサ渋谷は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数39戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ渋谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ渋谷を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

カーサ渋谷に関するよくある質問

カーサ渋谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ渋谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ渋谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ渋谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ渋谷はどのような物件ですか?

カーサ渋谷は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩2分。築1978年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ渋谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅で、都内のどこにも出かけるにも便利。交通の便がよく、買い物施設や飲食店が多いので、若者が遊ぶのには困らない。
【渋谷駅に対する口コミ】電車は混雑しているし、再開発中であるが、電車の乗り換えは不便。住みやすいのは松濤エリアだが、高級住宅街なので、大抵の人は住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】若者が行きたい店は大体あるし、買いたい物も大体買える。松濤エリアや神泉駅方面は落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。
【渋谷駅に対する口コミ】店は大抵混んでいる。また、品揃えは若者向けの物が多い。センター街や駅前は、人が多くて騒がしく、マナーが悪い人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】若者向けの安い店から、東急百貨店の高級店まで、幅広く店がある。
【渋谷駅に対する口コミ】センター街や駅前は騒がしい店が多く、混んでいるし、キャッチもいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がいいので通学に便利だし、松濤エリアは住みやすい。
【渋谷駅に対する口コミ】駅前は若者向けの繁華街のため、子育てには適さない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】東急系の施設が多数あり買い物に凄く充実している。山手線や湘南新宿ライン 東急田園都市線東横線などが乗り入れるターミナル駅でアクセスには便利。飲食店は充実している。コロナ禍の中で時短要請を守らない店もあり多少不安になる。
【渋谷駅に対する口コミ】再開発による工事のさなかのためよく導線が変更されわかりずらい
2024年09月 メリット
交通利便性
ホームや駅ビルが広く、乗り換え出来る路線が多い。
混雑していてよく人とぶつかり、駅が広くて、初めて行く人だと迷子になる。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅の周りひもたくさんの店があり、充実している。
施設が広く、何がどこにあるか分かりにくい。
飲食店の充実
スターバックスがおおすぎるくらいにある。
人気なのはわかるし人も多いがスターバックスがおおすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどは充実している。
スロープはあまりなく、エレベーターまでが遠い。
治安
たまに駅前に選挙活動をしているひとがいる。
選挙活動が邪魔で通りにくい。足を踏んできたりぶつかってきたりする人が多く、謝らない人も多い。また謝られても無視する人もいる。
コストパフォーマンス
住むには便利で近場で全ての用事を済ませられる。
家賃や土地はとにかく高い。また、物価もかなりたかい。
交通利便性
都心部までのアクセスの要として外せない駅。混雑こそするが、基本的に定刻通りの運行と都内としては比較的分かりやすい駅構内の構造で利便性が大変高い。
細部の清掃が時折粗野に感じられる。特に新南口のお手洗いは、他の駅や他出口のお手洗いと比較すると悪臭や汚れが目立つ。
生活利便施設の充実
周囲には多くの娯楽施設やチェーン・個人を問わず様々な商業施設があり、目的なく駅から降りるだけでも退屈しない。また、ビル群だけでなく神社など歴史的建造物や自然の豊富な地区もあり、とても景観が良い。
昼時、特に休暇時は非常に混雑する店が多く、初めて訪れる人には親切では無いと思われる。また、住居としては適さない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで幅広く存在し、ラーメン店などはテレビで紹介された店舗も駅から5分圏内で存在する。また、下町のような居酒屋等も多くあり気軽に訪れやすい。
混雑する時間帯は非常に人が多いため、殆どの店の回転率が落ちる。事前のリサーチは必須である。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で見れば学習施設が多く揃っており、教育面に関しては幼児期から大学まで一通り充実している。
駅構内自体はあまり親切では無い。スロープの存在しない部分も多々見られるし、多機能トイレも整備が半端である。
治安
都内としては治安は非常に良い方である。近年では大きな事案が発生したという話も無い。
夜は飲食店が充実している関係上、酔って歩き回る人などはやや見られる。しかし全ての通りがそうではなく、街頭も揃っているため、些事である。
コストパフォーマンス
代々木など、周囲の地区と比べればまだ安価な物件などが揃っており、アクセスの良さも勘案すればコストパフォーマンスは良い。
あまり住むには適していない。都内であるため基本的に物価・不動産は高価であり、少し離れた地区に住んだ方が喧騒も少なく住居として適切である。
交通利便性
複数の駅がいりあっているアクセス利便本数がたくさんあります。
とても便利でアクセスも良いですが、施設を拡充するとより良いと思います。
生活利便施設の充実
アパレルや、店が沢山あり、とても最先端のものが手に入ります。すごく楽しいです。
とても楽しい店がたくさんあります。アイスクリーム屋があると良いと思います。
飲食店の充実
渋谷の町はかわいいお店がたくさんあります。109や、カフェなどもあります。
渋谷にはたくさんの飲食店がありますが、庭園付きのカフェがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅には様々な施設があると思いますが、図書館が新しいものがあると良いと思います。
渋谷駅には、とても便利な施設がありますが、公共のさらに、きれいな施設があると良いと思います。
治安
駅周辺がきれいです。新しい駅周辺施設が、増えると良いと思います。街灯もあります。
駅周辺がさらにきれいになると良いと思います。
コストパフォーマンス
お店がたくさんあり、便利でとてもかわいい町だと思います?
かわいいお店などがたくさんあります。出かけていくには良いと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。