カーサフェリス代々木上原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩10分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷2丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年11月
総戸数23戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積55.97m² ~ 97.93m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社スミカ
施工会社金山工務店
管理会社大和ライフネクスト

カーサフェリス代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサフェリス代々木上原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサフェリス代々木上原の売却ガイド

カーサフェリス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサフェリス代々木上原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサフェリス代々木上原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

カーサフェリス代々木上原に関するよくある質問

カーサフェリス代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサフェリス代々木上原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサフェリス代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサフェリス代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサフェリス代々木上原はどのような物件ですか?

カーサフェリス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩10分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサフェリス代々木上原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3駅(代々木公園、代々木上原、駒場東大前)とも徒歩11分程度。 渋谷からも歩けます。
最寄り駅から徒歩110分を超える。でも東急、京王、ハチ公バスがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
こんなに都心ながら、大通りに面していないので静かな立地。 代々木公園だけでなく、駒場公園もよし。 代々木八幡や明治神宮への散策も。 飲食店など、よい店も多い。
しいてあげれば、渋谷から一人で徒歩で帰るときは松濤の住宅街経由だと静かすぎて心細いか。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いています。 周辺の同等築年数マンションと比べても、劣化を感じさせません。
ない。しいてあげれば、宅配ボックスを増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1LDKですが、LDと洋室の区切りは引き戸なので、1つの空間として使えます。 ウォークスルークローゼットなど、収納も十分。
都心の低層地域なのでいたしかたありませんが、眺望は。 気にならない程度ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店は大人向けのよい店多し。 スーパーは、代々木公園駅近くにも、代々木上原駅近くにも、そしてマンション近くの商店街もあり、満足。
しいてあげれば、すぐ近くの商店街にパンやさんがあるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックや整体マッサージ、美容院など、多い。 公園も上述のとおり充実。 すべてこの町で完結できる。
子供がいないので育児環境についてはわかりません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
場所が抜群にいい。都心へも出やすく、周りには住宅メインだが飲食店も多い。 代々木公園も代々木上原も心地の良い店が多い。
基本的に無いが、しいて言えば、生鮮食品が買えるスーパーがマルマンしかない。マルマンは良いが、店内が狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
場所が抜群にいい。都心へも出やすく、周りには住宅メインだが飲食店も多く、必要以上のファミリー感もない。 緑が多い東大や駒場公園などもあり、足を延ばせば代官山や中目黒も近い。
人によるが駅までの時間がかかるが、住みやすさとのトレードオフだと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインはそこまで新しくないが、無機質な感じでない セキュリティはオートロックで普通
基本的に無いが、しいて言えば、特に特徴が無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な施設。キッチンが外国の換気扇方式
築が20年たってきているので、ある程度の古さは出てきている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住宅地にも昔からある飲食店と常に新しい店が出店されるので、新陳代謝が適度にある
基本的に無い。プールや東大の図書館など充実している
暮らし・防災・子育て ★★★★
若い人も多く、新しく流入する人も多いが、一方で町内会などもあり、最近は餅つき大会があったなど、地域のつながりも感じれる
基本的に無い。プールや東大の図書館など充実している
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
よく管理されています。周辺の同じ築年数のマンションと比較してもきれいだと感じます。
あまり見当たりませんが、駐車場もう少しあればとは思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街です。大通りも近く治安の悪さを感じたことはありません。代々木公園や駒場野公園も近いです。コンビニもあり、八百屋や魚屋さんも近いです。スーパーは10分位離れていますが、代々木上原や八幡駅近くにいくつもあり、選択肢は多いです。
駅に近づかないと、外食やスーパーの選択はありません。とはいえ、徒歩10分で駅ですが。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部から近く渋谷からバスで一本新宿から電車で一本、快速急行が止まり千代田線直通のためとても便利です。
新宿よりのため町田などにいくのは少し時間がかかりますが快速があるため他の駅より快適に行くことが可能だと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋パン屋などが駅内にあるためためとても便利です。
少し駅から離れてしまうと住宅街になってしまうため、駅近くでの買い物が主になると思います。
飲食店の充実
駅の近くには美味しい食べ物屋さんがたくさんあるため自分しあった食事処を見つけることができると思います。
美味しいお店がたくさんありますが、数が限られてしまうため、渋谷や新宿なども活動範囲に入れた方が候補が広がります。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区であるため子供への補助のお金が充実しています。
保育園幼稚園が他に比べて少ないですが、周りは都市部になっているため見つけやすいと感じます。
治安
比較的お金がある方が住まれる地域なため、治安は良く静かで暮らしやすいイメージです。
他の地域に比べて周りの人との交流が少し少ないように感じますが、ご近所付き合いが少し苦手な方などにおすすめです。
コストパフォーマンス
都心部に近いため時間をかけずに通勤できる。
土地が高いため小さなアパートでも他と比べて高くなってしまうが、交通費などを考えるとあまり変わらないこともある。
交通利便性
小田急線で新宿へ、また千代田線で渋谷へ、どちらもすぐ出られるので便利です。千代田線で表参道や明治神宮前まで行けば、あとはもうどこへでも行けます。
朝、夕、夜、小田急は激込みです。またコロナも流行ってきていてるので満員電車は乗りたくないです。千代田線、小田急線、ともに感染対策の窓開け換気はやめてしまいました。残念です。
生活利便施設の充実
内科クリニック、歯医者、薬局などはたくさんあるので困ることはないでしょう。
スーパーは2店舗しかありません。しかもお高めです。日々の食材の買い物や日用品などは買う店が限られます。物価も上原だけ高いです。外から遊びに来るのはいい街ですが住みづらいです。なお、本屋、文房具屋は現在一件もありません。
飲食店の充実
ときどきテレビや雑誌で特集されるような、小洒落た美味しそうな店は多いです。カフェ、ワインバー、焼肉屋などはいくつかあります。
安い店はほとんどありません。日常的に使えるよう店が少ないです。現在、ラーメン屋も一件もありません。安い街中華みたいな店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は何件かあるので小さなお子さんがいる方も困ってはいないようです。
子供が遊べるような公園は少ないです。駅に多機能トイレあります。おむつ替えシートもあります。エレベーターもあります。
治安
駅の近くに交番はあります。駅周辺も昼間は綺麗です。
この街は実は治安はあまり良くないです。道路側の縁石に鉢植えなどを置いとくと盗まれます。歩きタバコ、ポイ捨ても多く「ポイ捨て禁止」「路上喫煙禁止」の張り紙があちこちに貼ってあります。金曜土曜の夜などは飲み帰りの若者が道路でたむろってたりします。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスというカテゴリですが、この街はコスパを重視する街ではありません。
家賃は周辺の駅に比べて明らかに上原だけ高いです。スーパーの食材の値段も、例えば幡ヶ谷や代々木八幡に比べると高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。