オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩9分 都営新宿線/浜町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年2月
総戸数27戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積23.89m² ~ 68.00m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社小柳建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売却ガイド

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドに関するよくある質問

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩1分。築2018年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
5駅5路線が徒歩7分圏内にあるのは、とんでもない魅力。 外出先からの帰宅はどこから帰っても乗り換えが少なく済む。
強いてあげるならば、駅が近すぎて観光客が周辺に多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店が周辺にかなり多い。中央区最大の公園である浜町公園までも徒歩圏。 隅田川も徒歩圏と、ファミリーや、犬を飼っている人には最高の環境。
江戸通り沿いのため、車の騒音はどうしても気になる。将来的に電気自動車に変われば騒音や排気は気にならなくなるだろうが…最新のサッシなので、扉を閉めれば音はほぼ聞こえなくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃はかなり行き届いている。また、セキュリティは最新の設備のため、部屋に行くまでにエントランスとエレベーターで2重ロックがかかっている。
電気が明るい蛍光灯で、夜帰宅の際は目がチカチカするが、セキュリティ面を考えるとトレードオフか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の設備性能は、最新でまったく不便を感じたことはない。 パナソニックのビルトイン食洗機は妻が始めて使用したが、もう手洗いには戻れないと話していた。目の前が衣料卸のビルがそびえ立っているが、前面道路なので、圧迫感はさほど感じられない。
物件の造り上(長細い)、日照が悪い点が最も大きなデメリット。 日中ずっと部屋にいる場合は、照明必須。電気代の少ないLED電球がおすすめ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩3分ほどのところに2階建てで大きめなマルマンストアがある。またもっと近くにはマルエツプチがある。大きめなスギ薬局もすぐそば。食事は有名なラーメン屋や、デニーズ、松屋、吉野家、ココイチなど何でもある。魚屋もすぐ近く。とにかく何でもある。
最近新しい飲食店や、おしゃれなワインバーなど増えてきて、特にないが、 外国人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
日本橋でもっとも有名な日本橋中学校まで7分ほどか。女優の片瀬那奈が出身。病院、診療所は浜町の方に向かえばたくさんある。
大型の病院が無い。マンション内には無愛想な方もいるが、これはどこも同じか。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅チカで5駅圏内で何処に行くにも便利。都会の割に静か。
ワンフロア2戸だが、特に大きな部屋の方の間取りが何とも高級感が全く無い
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンが広く、食洗機がついており、主婦には理想的な設備
1LDKの部屋は、廊下が長く家が狭く感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】総武線馬喰町駅は、東京駅へのアクセスはもちろん、神奈川方面・千葉方面へも広く行動できる路線のため遠出の際に使える駅だと思います。また、地下鉄都営新宿線の馬喰横山駅や、都営浅草線東日本橋駅とも構内で繋がってるので便利です。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅が地下深いので、電車に乗るまでが遠いです。各エリアの駅でどの出口ならこの車両が近いという駅の地図がない。とても車両が長いので、出たい出口の反対側の車両に乗ってしまうとかなり歩く。
2025年08月 メリット
交通利便性
都営浅草線、東日本橋駅は羽田空港や成田空港まで乗り換えなしで行けます。妻の実家に帰る際はとても便利です。また日本橋、東銀座、新橋、五反田までも乗り換え無しで行けます。都営新宿線、馬喰横山駅、JR馬喰町駅も様々な方向へ行けるため申し分無いと思います。東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅は地下で繋がっております。べビーカー利用時のエレベーターは、都営浅草線と都営新宿線を利用しています。
大きなデメリットは感じていません。強いて言えば駅が少し古いです。ただ、東日本橋駅と馬喰横山駅は、ホームにホームドアが付いてますので十分です。転落事故や接触事故のリスクは少ないかと思います(馬喰町駅は現時点2025年8月付いていません)。
交通利便性
都営浅草線のほか、都営新宿線及びJR総武線快速(横須賀線)が利用でき、また各都営線では快特や急行などの優等列車が止まるので、利便性はかなり良いです。
敷いてあげれば、都営浅草線からJR総武線馬喰町駅まで少し遠いところです。
生活利便施設の充実
従来は問屋街が中心でしたが、最近では周辺人口も増え、スーパー等の生活利便施設も充実してきました。
ターミナル駅でありながら大規模商業施設はありません。
飲食店の充実
日高屋などチェーン店のほか、最近は小洒落た個性的なお店も増えました。
隣接する浅草橋や人形町に比べると、店舗数は見劣りします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は充実しているエリアです。
地下鉄駅まで行くのにエレベーターが遠い場合があります。
治安
治安が悪いという話は聞いたことがありません。
治安がいいからこそ、子どもが遅い時間まで遊んでしまう傾向があるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は抜群ですが、下町ならではのコスパの良さがあります。
コスパは良いですが、まちのブランド力はありません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。