オープンレジデンシア日本橋横山町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩9分 都営新宿線/浜町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋横山町10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2017年12月
総戸数77戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積40.11m² ~ 76.71m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社古久根建設
管理会社メイトーサービス

オープンレジデンシア日本橋横山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア日本橋横山町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア日本橋横山町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア日本橋横山町の売却ガイド

オープンレジデンシア日本橋横山町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数77戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア日本橋横山町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア日本橋横山町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

オープンレジデンシア日本橋横山町に関するよくある質問

オープンレジデンシア日本橋横山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア日本橋横山町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア日本橋横山町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオープンレジデンシア日本橋横山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア日本橋横山町はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア日本橋横山町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩1分。築2017年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア日本橋横山町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅アクセス良し(馬喰町駅・馬喰横山駅・東日本橋駅)。
馬喰町駅からの「東京」方面は電車込み具合がひどい。 京王新線の馬喰横山も混む。唯一マシなのは浅草線の東日本橋駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィス街のため、朝・夕方以降、週末は閑散としいて静かで過ごしやすい。
商業施設が乏しい。馬喰町の問屋街もすたれてきており、魅力が無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは爽やかで高級感もあり素敵な印象。セキュリティーもWオートロック。監視カメラもあるはず。
宅配ボックススペースが狭く、いつも郵便物のごみで散乱。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天意は高く開放感がある。バリアフリーで安心。綺麗な室内。
ビル街なので日当たりが悪い。バルコニー部分が少し狭いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは近くマルマンストアーがある。コンビニ・吉野家など飲食店は比較的ある。
問屋街がすたれており、大きな商業施設はないため、銀座か新宿に出かけないとならない。
暮らし・防災・子育て ★★
行政は中央区民の場合、築地にある中央区役所へ。電車一本10分くらいでいけるので便利。
名前は知りませんが、裏にある高等学校の生徒が野蛮で、ガラがわるい。いつも路上でたむろっており、危険。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
問屋街でとても静かな環境です。ビジネスパーソンが多く周辺の歩道なども綺麗
江戸通りに面しており、室内がどのくらい静かなのか気になる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
広くて綺麗なエントランス。ゴミ置き場も清潔。
今は工事の音が激しい。地下鉄の排気口が気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営浅草線、都営新宿線及びJR総武線快速の3路線が乗り入れるターミナルで利便性は抜群です。一方で駅周辺はオフィスもあるものの、最近はマンションが増え住宅街となり、それに伴いスーパーなども充実してきました。非常に生活しやすい街です。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】特に感じませんが、ターミナルにもかかわらず飲食店が少ない、という印象があります。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下道で、都営新宿線馬喰横山駅と、都営浅草線東日本橋駅に繋がっています。浅草橋駅も徒歩圏内です。
ホームへは、エスカレーターが途中までしかなく、階段になる点。エレベーターはありますが、時間がかかりります。
生活利便施設の充実
地下道にドトールがあることや、地上には、問屋街が広がり、シモジマ、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院が多数あります。
本屋と、ファミレスがないのが残念な点です。
飲食店の充実
飲食店は、いろいろあり、ちょっとおしゃれな雰囲気のお店がいくつかあります。
小さいお店が多く、どこがいいのか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
駅があり中央区の学区の小学校は、久松小学校です。
小さい公園が点々とあるだけで、しかも、平日の昼間は、大人が多く、子供にとってはイマイチ。
治安
パトカーがよくパトロールしているのを見かけます。
夜になると、人通りが少なく、大きい道でもそれほど明るくはありません。
コストパフォーマンス
利便性が高い為、車を所有する必要がないので、その分、住宅にお金をかけられます。
あえて言えば、やはり土地は高いので、固定資産税が高いです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。