オープンレジデンシア恵比寿コートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩9分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿2丁目33-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2023年8月
総戸数30戸
小学校区域渋谷区立臨川小学校
中学校区域渋谷区立広尾中学校
専有面積34.27m² ~ 84.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社ナカノフドー建設
管理会社東急コミュニティー

オープンレジデンシア恵比寿コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア恵比寿コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア恵比寿コートの売却ガイド

オープンレジデンシア恵比寿コートは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア恵比寿コートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア恵比寿コートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩9分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立臨川小学校
  • 中学校区: 渋谷区立広尾中学校

オープンレジデンシア恵比寿コートに関するよくある質問

オープンレジデンシア恵比寿コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア恵比寿コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア恵比寿コートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア恵比寿コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア恵比寿コートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア恵比寿コートは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩9分。築2023年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア恵比寿コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅から、skywalkerという遊歩道があり、雨の日でも濡れないし、見積もり時間より短時間で移動できます。
▼駅自体にいろんなお店があるあというわけではありません。
交通利便性
▲日比谷線と山手線があるから使いやすいし、周りに飲食店が多くて良い.
▼強いてあげれば、女子トイレがいつも混んでいる
生活利便施設の充実
▲飲食店が多いので、ランチでも飲み会でもよい
▼強いてあげれば、スーパーがどこも少し高い
飲食店の充実
▲チェーン店から、少し高めの店まで揃っている
▼強いてあげればランチタイムだと飲食店はかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園はどちらかというと比較的多い方だと思う
▼強いてあげれば、広い公園は少ないのかなと思う
治安
▲昼間のあいだはどちらかというと治安はいいと思う
▼夜は酔っ払いが多いので、治安は悪いかなと思う
コストパフォーマンス
▲意識の高い人たちが集まって住んでいるのかなと思う
▼強いてあげれば家賃は他と比べるとかなり高いと思う
交通利便性
▲JRと東京メトロが乗れる駅であるため。また、上記の駅入口が近いため便利。
▼東京メトロユーザーだが、終点に近いため、恵比寿から移動する場合場所が限られる。
生活利便施設の充実
▲駅から直接行ける施設があるが、生活用品店というより会社での集まりに適している。
▼飲食店が少ないように感じる。あったとしても居酒屋が多いイメージである。
飲食店の充実
▲居酒屋など夜に賑わうお店が多いイメージである。
▼ランチ時に入れるお店があまり多くないイメージ。あっても高くて通えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車、バスなどといった交通の便が良いため通学には困らないイメージ。
▼会社員が多く訪れる駅であるため、好みが分かれそう。
治安
▲特に事件が起こったという話は聞かない。少なくとも自分はわからない。
▼強いて言うなら多くの人が行き交う駅であるため、常に知らない人が近くにいる。
コストパフォーマンス
▲ネームバリューや立地が良く会社が近い駅であるところ。
▼物価、家賃ともに高い。住むには資金が必要。
交通利便性
▲山手線、日比谷線、湘南新宿ライン、埼京線乗り入れ
▼東京や品川、上野に行く手段が山手線しかない
生活利便施設の充実
▲いろいろ揃っていて、不便な場所ではない。
▼しかし恵比寿なだけあって、お値段は比較的高め
飲食店の充実
▲恵比寿駅付近にも多くの飲食店が揃っていて困ることはない
▼しかしどこも並んでいるため、すぐに入れる店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにも生活しやすい施設に違いないと思う。
▼しかしお値段が高めなのがどうしても目についてしまう
治安
▲悪くないと思うが富裕層の多い街。少し面倒かも
▼若者も多く、夜は嫌な感じの場所でもある。
コストパフォーマンス
▲お金を持っている人なら住んでいい場所かと
▼やっぱり天下の恵比寿。お値段がなんでも高い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。