オープンレジデンシア代々木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/代々木駅 徒歩2分 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年9月
総戸数25戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積33.56m² ~ 68.44m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア代々木の売却ガイド

オープンレジデンシア代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は代々木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア代々木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア代々木を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木駅まで徒歩2分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

オープンレジデンシア代々木に関するよくある質問

オープンレジデンシア代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア代々木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオープンレジデンシア代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア代々木はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木駅徒歩2分。築2018年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】中位の駅なので混みすぎることがなく、使いやすい。自分は通勤には使っているが住んでいないので家賃はノーコメント
【代々木駅に対する口コミ】やはり直ぐ隣にある新宿に比べると全てにおいて敵わない自分は通勤には使っているが住んでいないので家賃はノーコメント
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】駅のすぐそばに3個コンビニがある。 あるのはファミマ、ローソン、ミニストップ今まで犯罪が起きている所を見たことがないので治安も良いかと
【代々木駅に対する口コミ】強いて言えばセブンも欲しい、ミニは要らないところどころにポイ捨てのゴミなどが落ちてる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】一応新宿のとの間にマックがある。 なので食い物には困らない
【代々木駅に対する口コミ】これと言って安くて美味しくて綺麗なお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】すぐそばに学校や塾などがあるため子育てにも便利
【代々木駅に対する口コミ】強いて言えば全国的に有名な塾や学校はない
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木駅に対する口コミ】オフィスビルが多く、通勤に人でにぎわっている駅です。 新宿駅までは徒歩でアクセスすることが出来る距離に位置しているので、新宿を利用している人にも良い立地です。 駅前にはレストランなどが多いので、食事をする場所も見つけやすいです。
【代々木駅に対する口コミ】自動車で駅まで行くと混雑しているので少し不便です。
2025年06月 メリット
交通利便性
大江戸線・山手線・総武線が通っているのでどこへいくのもアクセスが良い。
強いていえば、駐車場が高いので電車移動が中心になる。
生活利便施設の充実
新宿に出ればだいだいなんでも揃うので暮らしやすい
スーパーマーケットがマルマンストアしか、中型店舗がない。食材によっては、隣駅の千駄ヶ谷駅のOKストアまで行く必要がある。
飲食店の充実
だいたいどんなチェーン店もあるので、困りません。
しいて言えば、テイクアウトできる店がすくないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに代々木公園があるので、ファミリーにもおすすめ
小さい公園は、サラリーマンなどのさぼりスポットになっており、子供が遊べる公園ではない
治安
治安は問題ないです。隣駅の新宿に比べると全く問題ない。
夜は裏道など、人通りがすくないところがあるので、気になる。
コストパフォーマンス
ほぼ新宿なのに静かで暮らしやすい、安い飲食店もある。
人気エリアなので家賃が高い。また、駐車場も高い。
交通利便性
山手線代々木駅、JR.中央線.大江戸線が使えて便利
東口が階段しかなくしかも急なので不便です
生活利便施設の充実
駅前が広くて便利!新宿までも歩けてべんり
最近ファミレスのガストが潰れて不便です。
飲食店の充実
観光居酒屋が駅前にあって華やかです!若者がおおい
観光居酒屋なのでお高め、地元民は行かない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くて便利だと思います!学校も隠れてるけど数軒あるのかな?
小さい子がいない気がします大通り沿いしか歩かないからかな?
治安
人が多いのでそこまで治安悪くないと思います
居酒屋が多いので酔っ払いの若者が多くて困ってます
コストパフォーマンス
古い家が多いのでそこまで家賃が高い!とか感じません
強いて言えばスーパーが少しお高めかもしれません

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。