オリンポス代々木公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目7-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年11月
総戸数18戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積29.65m² ~ 72.31m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日商インターライフワコール
施工会社東鉄工業
管理会社南海ビルサービス

オリンポス代々木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オリンポス代々木公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオリンポス代々木公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オリンポス代々木公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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オリンポス代々木公園の売却ガイド

オリンポス代々木公園は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリンポス代々木公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンポス代々木公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

オリンポス代々木公園に関するよくある質問

オリンポス代々木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンポス代々木公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンポス代々木公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオリンポス代々木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンポス代々木公園はどのような物件ですか?

オリンポス代々木公園は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩6分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンポス代々木公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ千代田線の代々木上原駅から徒歩5分と非常に便利な場所にあり、飲食店なども充実しているので便利です。
大きな総合スーパーなどが近くにないため、日用品などの買い物が若干不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間でも人通りが多く、街灯も多いので安心して駅から歩いて帰れます。
幹線道路に面しているので、自動車などの騒音が若干うるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数も新しく外観も非常に綺麗です。オートロックマンションなので女性も安心です。
共用部分などが若干汚れていたり古くなっていたりするのですが、生活する上で不具合ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内も汚れれば綺麗にリフォームされているので、とてもきれいです。
築年数が経過しているので、細かな部分で汚れが目立つのですが、気になることはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルエツ代々木上原店や駅前にはセブンイレブンなどもあります。駅から歩いて帰るまでに、カフェや飲食店がたくさんあります。
ショッピングモールが近くにないので、日用品の買い物に不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
薫る風・上原こども園なども近くにあり、子供を遊ばせる施設があります。
小学校や中学校が近くにないため、不便に感じます。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】治安良く静かな点や店が多く買い物がしやすい点、新宿や東京メトロ千代田線を利用して都内各地への移動がラクです。 オシャレな飲食店や病院も多くとても暮らしやすい街だと思います。 周囲にあまり高い建物が無いのも良い点だと思います。
【代々木上原駅に対する口コミ】坂が多く歩くのが大変な面はあります。 お店は生活系が坂の下、飲食店が坂の上の方に集まっている傾向があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心部まで1本でアクセスできるので、通勤が楽でした。
平日の朝と夜、車内が混雑しストレスでした。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあり、不自由はしませんでした。
トレンドショップの数は少なく、他の地域まで足を運んでいました。
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店が充実しています。各お店のグルメを楽しめました。
時間帯により混雑し、ゆっくりできない事もありました。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな大きな公園があり、くつろげました。
曜日によって公園が混みあうこともありました。
治安
駅はわりと整備されていて、いつも賑やかだと思いました。
駅から少し離れると静かで、夜道歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
条件により、穴場の賃貸物件もいくつかありました。
場所柄どうしても、飲食や賃貸料が高くなります。もう少し安くならないかと思っていました。
交通利便性
都心まで足を運びやすく、通勤の利便性が良いと思いました。
目的地によって、乗り換えが必要になるのがマイナスです。
生活利便施設の充実
庶民派のスーパー、コンビニが点在していて、お買い物をする際便利でした。
スーパーの数は他のエリアに比べると少ないと思いました。
飲食店の充実
オシャレなカフェやダイニングが点在しています。各お店の美味しさを楽しめました。
気軽に利用できる、庶民派の飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
のびのび過ごせる大きな公園があり、休日リラックスできました。
日によって公園が混雑する時もあります。賑やか過ぎて落ち着かない事もありました。
治安
駅周辺は朝から夜まで人通りが多くにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて暮らしやすいです。
駅から離れると静かすぎて、夜道歩くのがこわいです。
コストパフォーマンス
庶民派のスーパーがあり、強い味方でした。
物価は他のエリアに比べると高めなので、生活費に気を使いました。
交通利便性
徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。
各駅停車しか止まらないので通過が続くタイミングもあります。小田原方面に向かいたいときは、小田急が止まってしまうと回避するすべがないので大変です。
生活利便施設の充実
駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。
大型の商業施設はないです。近くにあった大きな病院は閉じてしまいました。とはいえクリニックは複数あって、困ることはないと思います。
飲食店の充実
牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。
一通りそろっていますが、駅周辺に限ると、飲食店エリアはごく一角だけです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。
ベビーカーや車いすで通行するには、特に週末の混雑の割に、歩道が狭いと思います。
治安
街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。
夜は飲んだ帰りの若者が歩道にたくさんいます。騒がしいというほどではないですが、そういった雰囲気が気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。
人気のエリアだけあって家賃や住宅価格は高めだと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。