エレガンス笹塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚3丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年1月
総戸数23戸
小学校区域渋谷区立笹塚小学校
中学校区域渋谷区立笹塚中学校
専有面積13.86m² ~ 15.10m²
分譲会社八千代建設

エレガンス笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エレガンス笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エレガンス笹塚の売却ガイド

エレガンス笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエレガンス笹塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガンス笹塚を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩6分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立笹塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立笹塚中学校

エレガンス笹塚に関するよくある質問

エレガンス笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガンス笹塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガンス笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエレガンス笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガンス笹塚はどのような物件ですか?

エレガンス笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩6分。築1985年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガンス笹塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数路線が通っている新宿駅までほんの数分の乗車時間です。平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いもありません。
乗降者数が多いので駅も車内も時間帯問わず常に混雑が避けられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から歩いて数分の距離にあるし、坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるというところです。
昼でも人通りが少ない場所なので、夜は尚更怖いし治安もあまり良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているし、管理人が定期的に掃除などを含めはじめまじめにしっかりと管理してくれています。
駐輪スペースが建物に対してかなり小さいし、「バリアフリー」が十分整っていないと言うところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないし、時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいメリットです。
キッチンが低く、狭いのは料理好きにはデメリットです。また、室内の「空間」が少なく十分手足を伸ばせる空間も限られているというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので日々の生活には欠かせない買い物はしやすいし、物も結構豊富です。
物価がそこまで安くない、というところは気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園はもちろん、土日・緊急時の対応をしてくれる病院も近くにあるので便利です。
地域の自治体の活動は盛んではなく、地域間の交流が出来るぐらいのイベントなどはほとんどないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行ける距離なので、電車が止まっても安心です。 スーパーが多く、商店街も充実しているので、生活に必要なものはほとんど地元で手に入ります。 また、幡ヶ谷にかけてラーメンの名店が多いです。食べ歩きが好きな人にはもってこいです。 笹塚周辺は、新宿区、渋谷区、世田谷区、杉並区、中野区の区境にあたるので、意識しながら散歩するのも楽しいです。ごちゃごちゃしながらも下町の良さを持ち合わせていて面白い街だと思います。芸能人もたくさん見かけました。都会だけど、あんまり都会都会しているのが苦手な方におすすめです!
【笹塚駅に対する口コミ】甲州街道沿いに住んでいたので、排気ガスが気になったのと、高速道路で空が狭くなっているのが嫌でした。長閑な印象ではありません。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。