エスリード守山セントラルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/守山駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県守山市梅田町5-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年8月
総戸数114戸
小学校区域守山市立守山小学校
専有面積70.76m² ~ 84.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エスリード建物管理

エスリード守山セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅周辺の整った街並みと生活利便施設の多さが希望に合っています。将来子どもの通学や家族の通院も考えると、移動しやすい場所に住みたいと思っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 電車利用が多いため駅近は外せず、帰宅が遅い日でも安心して暮らせる環境を求めています。周辺に生活施設が集まっていて、平日の負担を減らせる点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えて、設備仕様が一定以上のマンションを選びたいと考えています。来客時の印象や共用部の雰囲気も含めて、満足度が高そうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 比較的新しさや設備面への期待が持てる物件を探しており、その条件に合っています。日々の使い勝手と見た目の整った印象を両立できそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県守山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県守山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県守山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

8組の購入希望者が検討中

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エスリード守山セントラルの売却ガイド

エスリード守山セントラルは滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数114戸、15階建の建物です。

最寄り駅は守山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード守山セントラルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山市のマンション売却市場

守山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード守山セントラルを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

治安が良く、教育環境が充実していることから、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。ピエリ守山などの大型商業施設があり、買い物環境も良好です。琵琶湖岸の公園や自転車道など、自然と触れ合える環境も魅力です。

交通アクセス

  • 守山駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/守山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山市立守山小学校

周辺施設

  • 琵琶湖大橋の東詰に位置し
  • 湖岸の美しい景観が楽しめます
  • 佐川美術館は建築とアートが融合した人気スポットで
  • 第1なぎさ公園の菜の花畑は早春の風物詩として知られています

エスリード守山セントラルに関するよくある質問

エスリード守山セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード守山セントラルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード守山セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード守山セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード守山セントラルはどのような物件ですか?

エスリード守山セントラルは滋賀県守山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守山駅徒歩3分。築2020年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード守山セントラルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守山市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。 ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

守山市の交通アクセスは?

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

守山市の子育て環境は?

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】新快速が止まるし、タクシー乗り場があるので便利。昔に比べて栄えてきて住みやすくなってると思います!
【守山駅に対する口コミ】表側は少し栄えてきたが、裏のほうが少し暗くて怖い。昔に比べると、家もたって栄えてきたので家賃も上がったと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】最近は少し発展していき、カラオケや、飲み屋街も増えてきた。そんなに治安は悪くないです。とても安心できる駅だと思います。
【守山駅に対する口コミ】服を買ったりする店は全くない。商店街があるのでもっと充実して欲しい。強いてあげるなら、少し暗い。もうすこし街灯をつけるなどしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】表側のロータリー出たところすぐにパン屋さんがある。安くて美味しい
【守山駅に対する口コミ】駅の中に入ってるカラオケ屋さんが少し高くて近くに学校とかもあるのでリーズナブルにするべきだと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【守山駅に対する口コミ】近くに高校も保育園も小学校もありすごく充実していると思う。最近できたのですごく綺麗
【守山駅に対する口コミ】駅のトイレがちょっと汚いのでどうにかしてきれいにして欲しい。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、西友と平和堂も近いため、暮らしでは全く困らないと思います。
駐車場がほぼほぼ壊滅的な状況なので、車もちは大変かもしれません
2024年08月 メリット
交通利便性
新快速止まるが止まるのでとても便利でいいと思った
琵琶湖線は遅延が多いので困ることが多いです
生活利便施設の充実
スーパーが近い、美味しいご飯屋さんが多い
駅近にドラッグストアがないため車を出さないといけない
飲食店の充実
美味しいところが多い!お店の数も多くて嬉しい
居酒屋が少ない。もっと居酒屋を増やして欲しい
治安
夜中も京都や大阪ほど治安は悪くないのでまずまず安心
少し前に事件が前あって少し怖いと思いました。
コストパフォーマンス
全体的にいいため、暮らしやすく、不便はあまりない
地味に高い家賃もある。ドラッグストアが近くに欲しい
交通利便性
タクシー乗り場が裏口表口にありますよ!。
もし、もっとタクシー台数が増えたら便利かも。
生活利便施設の充実
駅を出て徒歩で18分以内に平和堂などがあります
もう少し、洋服屋とかオシャレな店が出来たらなぁ
飲食店の充実
駅を出てスぐパン屋さんと喫茶店がありますよ
もう少し喫茶店など増えて欲しいマクドナルドが有ればな
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分位に保育園がありますよ!
公園など子供があそべる安全な場所が少ない。
治安
普通に良いですよ。あまり事件など聞いたことありません。
田舎なので夜が暗いからもっと街頭をつけて欲しい。
コストパフォーマンス
緑が多い街で蛍が有名です。のどかで住みやすいですよ
物価はまあまあぼちぼちですねもう少しショップ増やしてください

守山市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR守山駅は新快速停車駅で京阪神へのアクセスが良好です。蛍が生息する自然豊かな環境と都市機能が両立した住宅都市です。

交通アクセス

JR守山駅は新快速停車駅で、京都駅まで約25分、大阪駅まで約55分。通勤に便利な立地です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約55分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 国道8号
  • 琵琶湖大橋

子育て・教育

市内に保育施設約30施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「守山市すこやか相談」で子育て全般の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
守山市すこやか相談
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

ホタルの飼育・放流を通じた環境教育や、ICTを活用した学習環境の整備が進んでいます。

生活利便情報

ピエリ守山や琵琶湖大橋口周辺の商業施設が充実。済生会守山市民病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • ピエリ守山
  • 守山銀座商店街
  • フェリエ守山

医療

医療機関数: 約80施設
済生会守山市民病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • びわこ地球市民の森
  • 美崎公園
  • 守山市民運動公園

行政サービス

市役所でのワンストップ窓口サービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

ゲンジボタルが生息する自然環境と、京阪神へのアクセスの良さが両立した住みやすいまちです。子育て世帯の流入が続いています。

治安

守山警察署管内で地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動しています。

自然環境

市内を流れる野洲川や目田川沿いにホタルが生息。琵琶湖岸の自然も身近に楽しめます。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、学区ごとにまちづくり委員会が設置されています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位変動にも注意が必要です。