エスリード天王寺ブランシェの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区国分町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年3月
総戸数56戸
専有面積21.09m² ~ 24.30m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エスリード
施工会社福井建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード天王寺ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寺田町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。エスリード天王寺ブランシェなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、寺田町駅周辺の需要を重視しています。エスリード天王寺ブランシェは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エスリード天王寺ブランシェは国分町17-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード天王寺ブランシェのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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エスリード天王寺ブランシェの売却ガイド

エスリード天王寺ブランシェは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード天王寺ブランシェの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エスリード天王寺ブランシェを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩14分

エスリード天王寺ブランシェに関するよくある質問

エスリード天王寺ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード天王寺ブランシェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード天王寺ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード天王寺ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード天王寺ブランシェはどのような物件ですか?

エスリード天王寺ブランシェは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩5分。築2020年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード天王寺ブランシェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】奈良・和歌山にも行きやすく、快速もとまるので使いやすいです利便性がいい割に良心的な物価と家賃なのではないかと思います。
【寺田町駅に対する口コミ】強いて言うならば、新今宮方面行くのに天王寺で乗り換えなければならないことが時間帯によってはあるので、そこがネックかなと思います建物が古めなところが多いので、安いのかなとも思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーも徒歩圏内でいけるので便利だと思います大きな事件などもなく、老若男女問わず住みやすいかと思います
【寺田町駅に対する口コミ】本屋さんがないのは個人的に少し寂しく思いますごくたまに変質者の方が現れるので、そこだけ注意といったところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】美味しい天丼屋さんや、老舗の鰻専門店など充実しております
【寺田町駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがあると嬉しいかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】公園が多く、広さも大きいところが多いので遊び場所には困らないと思います
【寺田町駅に対する口コミ】公共施設におむつ換えできる場所が少し少ないかもと思います
2023年10月 メリット
交通利便性
環状線にあり、電車の半数も多いです。バスのスタンドも駅前にあります。タクシーは何台かかならず止まっています。
こちらにはJRしかありません。ただ一駅横の鶴橋には近鉄やメトロがあります。
生活利便施設の充実
商店街がすぐあります。警察病院など病院が沢山あります。スーパーも万代が近くにあります。コンビニが多いです。
大きな商業施設はありません。本屋もありせん。
飲食店の充実
駅前になるとやという美味しいベーカリーがあります。スターバックスも改札すぐあります。マクドナルドもコメダもミスドも駅前にあります。
強いていうなら、松屋がなくなったので、丼屋さんがなか卯しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
お子様に人気の有名な五条学区です。そのために引越ししてくるもいてます。
公園もありますが、駅前ではなく少し歩きます。
治安
商店街があるので、南側は明るめです。危ないと思うことはありません。
あまりよくないかもしれません。たまに警察が来て、不審者を囲んでるのを見る事もあります。
コストパフォーマンス
家賃は駅前でも安そうです。新築とか中古にもよりますが。安いものもあって住みやすいです。
駐車場が高めかなぁとは思います。車はまぁ不要な市内なのでいいのかな。
交通利便性
環状線の駅なので、梅田や天王寺には乗り換えなく一本の路線でいけます。
天王寺行きのバスはあるが、本数が1時間に2本しかないので、バス利用は不便。
生活利便施設の充実
商店街が駅からすぐにあるので、買い物は充実している。また自転車で5分くらいで天王寺に出れるので買い物に不自由することない。
商店街はあるが、スーパーが駅から遠いので不便です。
飲食店の充実
かなり充実している。様々なジャンルの飲食店がある。有名店も多い。
有名店が多いので、常に人が多いので長蛇の列になることがあって食べるのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。また近隣に進学校もあったりと子育てにはおススメです。病院も充実している。
環境が良い分、賃貸や分譲マンションの費用が高い。
治安
治安はとても良い。駅周辺が明るいし、街灯が多い。夜でも人が多い。
居酒屋が多いので、酔っ払いなどには注意したほうがいい。
コストパフォーマンス
天王寺がすぐそばなので、天王寺で住む事を考えたら、多少は家賃が下がるのでおススメだと思う。スーパーではまた珍しい商品なども売っている。
物価は他の地域に比べると高めだと思う。とくに食品系は高く感じる。
交通利便性
乗り換えなどは、とくになく、その地域に住んでいるのなら便利のいい路線となってます。
駅前が、自転車が多く止められていたり、学校が周りにあるため、こむとにもある。
生活利便施設の充実
近くにライフがあり、会社の帰りに買い物によれる。
大きなショッピングモールなどがないので、天王寺まででなければ、ならない。
飲食店の充実
近くに色々な飲食店があり、便利は、いい。
色々あるとは、いえ、数が多くは、ない。駅から少し離れているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあるので、生活としては、利便がある。
学校が多い分時間帯では、道が混んで通行しにくい。
治安
かんせん道路も近くにあり、駅の近くは、比較的明るい。
少し駅から離れると、暗い道もあるのでそこが気になる。
コストパフォーマンス
家賃が天王寺より安いわりに、生活に便利。
家賃の安さを求めると、駅から遠くになる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。