エスリード大阪上本町レジェ―ロの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年9月
総戸数70戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社日本エスリード

エスリード大阪上本町レジェ―ロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた上本町7丁目3-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード大阪上本町レジェ―ロは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪上本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。エスリード大阪上本町レジェ―ロなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2020年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリード大阪上本町レジェ―ロなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード大阪上本町レジェ―ロのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード大阪上本町レジェ―ロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪上本町レジェ―ロの売却ガイド

エスリード大阪上本町レジェ―ロは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪上本町レジェ―ロの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エスリード大阪上本町レジェ―ロを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩5分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分

エスリード大阪上本町レジェ―ロに関するよくある質問

エスリード大阪上本町レジェ―ロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪上本町レジェ―ロには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪上本町レジェ―ロの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード大阪上本町レジェ―ロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪上本町レジェ―ロはどのような物件ですか?

エスリード大阪上本町レジェ―ロは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩5分。築2020年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪上本町レジェ―ロには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄大阪線の始発の駅の為、早めに到着していれば車内で座れます。近鉄百貨店に連結しており雨の日でもお買い物に便利です。駅構内にはエレベーターもあるのでお年寄りやベビーカーなどでも移動しやすいというメリットがあります。
【大阪上本町駅に対する口コミ】特にありませんが強いて挙げれば通勤で使う人や通学する学生も多い為、車内はもちろん構内も人が多く、早歩きの人もいるのでぶつかることがよくあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
色々な方面にいく電車があり便利!奈良にも兵庫にも!
強いて言えば、阿部野橋まで直通になればいい
生活利便施設の充実
近鉄百貨店、ユフラ、100均などお店もたくさん!
強いて言えば、違う種類のコンビニもあれば嬉しい
飲食店の充実
たくさんあります!飲食店もだし、お菓子などもデパ地下で買えるよ!
強いて言えば、チェーン店のお寿司屋さんがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校がたくさんあり、塾も多く、勉強するにいい環境
ラブホテルが以外と多いのが、教育上気になる
治安
とてもいいと思う!子ども多く、安心です。
強いてあげるなら駅から離れると暗いところも多い
コストパフォーマンス
普通のスーパーもあるし、物価は普通と感じる
家賃は高いと思うが、駅から離れるとそうでもないかな
交通利便性
みなみ(難波)に行きたい時も上本町駅で降りると徒歩20分〜25分くらいで歩いても難波に行けます。たまに運動がてら乗り換えが面倒な時など上本町駅から歩いていくため利用させてもらってます。駅を降りて1分かからないところにマックがあり朝6:30から空いているのもとても便利です。
近くにマックがありますが、始発は5:20分くらいからあるのにマックは6:30からしか営業してないのでもっと早く空いてほしい。喫煙所があるが人がたくさんいて入らない時がります。
生活利便施設の充実
無印用品やユニクロ、ドラッグストアもあるのでショッピングや日用品の買い物もできます。
強いてあげれば、ユニクロよりGUがあった方が嬉しい。
飲食店の充実
パン屋さんやマックがあります。外に出ればケンタッキーもあります。
ご飯屋さんというものはないです。ガッツリ食べたい人は少し歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れている街と駅近くの美容室で聞きました。
夕方から夜は少し物騒な街というイメージなので子供は早く帰宅したほうが良さそう。
治安
街頭はたくさんあるので明るくて犯罪はなさそうです。
繁華街が近くにあることもあり、ポイ捨てされたゴミやタバコ、嘔吐物が落ちてることもあるので治安は良くないです
コストパフォーマンス
お医者さんが住むような街と聞きました。品がある街なのではないかと思います
お金持ちが住むところということもあって物価は高く、高級コスメブランドが駅の中に入ってます
交通利便性
上本町駅は終着駅の為、電車に乗り始め座席に座ることが可能。急行、特急、快速急行もこちらから乗ることが出来る。地下からは難波行きなど外に出ず乗り換え可能。
沢山の電車の終着駅の為人が多い。混雑する。
生活利便施設の充実
駅から直結で近鉄百貨店がある。ユフラと言う商業施設も雨に濡れず行ける。ドラッグストア、りそな銀行も雨に濡れず行けるのが便利。
デメリットは無くスーパーもあるが少ないので選択肢は無い
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、あらゆるジャンルの飲食店がある。
オシャレなカフェは無いかも。デメリットは少ないが。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので小学生から高校までは充実している。
大学は無いので高校までしか近隣にはない。
治安
人も多いので夜遅くても女性1人でも近隣は怖くない。道路も混雑してる為、小さい子供さんは危ない
主要な道路の為車の行ききは多い。小さな子供は危険
コストパフォーマンス
沢山のマンションが立ち並ぶので住みやすく住居は探しやすい
家賃が若干高い設定の為一人暮らしは少し一駅くらい離れた方が良き
交通利便性
電車は谷町線のみです。ただし、主要駅である天王寺までは一駅です。梅田に関しては東梅田まで行って歩くことになります。また、乗り換える必要はありますが、主要駅である難波まで簡単に行けます。
難波へは直線距離にすると近いですが、乗り換える必要があるため、行くのに少し面倒になります。梅田も東梅田から歩くことが少し面倒になります。
生活利便施設の充実
スーパーはライフが1軒あります。商業施設は隣駅の天王寺もしくは上本町にあります。
商業施設は天王寺もしくは上本町まで行かなければなりません。いずれも自転車もしくは車で行くのが便利です。ただし、天王寺に関しては、駐輪場に困る可能性があります。
飲食店の充実
あることはありますが多くはないです。個人経営のお店が多く、松のや以外のチェーン店はありません。
飲食店を求めるなら上本町もしくは天王寺まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校(徒歩5分)、中学校(徒歩15分)もあります。また、駅近所には進学校が3つあります。
公園はありません。塾などの施設は天王寺もしくは上本町に行けば多くあります。
治安
治安はいいです。駅徒歩1分ほどに天王寺警察があります。駅前は街灯も多く夜も明るいです。
夜は住宅街のため、人は少ないです。しかし、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
スーパーが一軒しかありません。また、家賃も平均よりは上だと思いますが、それだけの価値はあると思います。
自転車がないと生活するのはしんどいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。