エスリード大阪上本町ブランシュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区味原町14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数84戸
専有面積22.33m² ~ 22.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスリード
施工会社タツト・建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪上本町ブランシュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数84戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード大阪上本町ブランシュは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、味原町14-12の空気感が希望に近いと感じました。エスリード大阪上本町ブランシュなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年2月築という条件が希望に合いました。エスリード大阪上本町ブランシュは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪上本町ブランシュの売却ガイド

エスリード大阪上本町ブランシュは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪上本町ブランシュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エスリード大阪上本町ブランシュを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分

エスリード大阪上本町ブランシュに関するよくある質問

エスリード大阪上本町ブランシュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪上本町ブランシュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪上本町ブランシュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード大阪上本町ブランシュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪上本町ブランシュはどのような物件ですか?

エスリード大阪上本町ブランシュは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩2分。築2020年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪上本町ブランシュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、飲食店も多い。大通りを少し上り気味となる。
強いてあげれば、週末や休みは駅が混むぐらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から幹線通り沿いにあり、明るい。治安も良いと思う。
夜になると幹線道路からマンションから奥へは、静かであるが人通りが少なく、街灯も少ない感じがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・玄関・ホールも綺麗に手入れ維持されている感じ。
もし、24時間監視や管理人焼酎であれば・・・・・さらにいいと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は明るめ、モダンな感じで、靴の収納力はある感じ。
強いてあげるとすれば、採光が南西あるいは西が多い感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに一通り、コンビニ、ドラッグストア、鶴橋商店街もあり充実している。
スーパーが歩くには、若干距離がある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに診療所はじめ日赤病院、警察病院等があり、小橋公園足を延ばせば真田山公園もある。
小学校は近くにあるが、中学校はよくわかりません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】電車の本数が多いし、アクセスしやすい! いつも使ってます!駅かバスが近いですあとコンビニがちかくにあります。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて言うなら階段が多いのでエスカレーターがもっとあったら安心やっぱり色々高いです。近くにスーパーがありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】買い物もしやすいしみてるだけでも楽しい。治安はそんなに悪くないです。優しいぐらいです
【鶴橋駅に対する口コミ】色々高いから買うのに躊躇するかもしれない強いて言うなら、たまに酔っ払いがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】すごく美味しくて何度でも行きたくなる。あと駅から近い
【鶴橋駅に対する口コミ】やっぱり色々高い。行くのに躊躇するのでもう少し安かったらいいな
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】子育てについてはわからないです。でもしやすそうです
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて言うなら段差が多いことです。怪我するかもです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線とつながっているので外に出ず乗り換えができるのですごく楽です。改札の中にはコンビニもありますしロッテリアといったお店もあり便利です。同時に繁華街特に焼肉が有名な街なので夕方から焼肉のおいしそうなにおいがします。
【鶴橋駅に対する口コミ】乗り換えにしても最初から乗るにしても階段が多いホームです。エスカレーターはおそらくなかったかと思います。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉で有名な鶴橋はこちらの駅に着くとすぐにその理由がわかると思います。数多く立ち並ぶ焼肉店、時間があればいろんなところのお肉を味わってほしい。やはり鶴橋にきたら焼肉です。少し異国に来たような気分を味わえますよ。
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉が有名な鶴橋ですが、地元民以外にはそれ以外他になにかあるのか、おすすめがなかなか見付かりにくいです。下町の感じで住むにしても結構いいんですよ鶴橋は。
2023年08月 メリット
交通利便性
近鉄や地下鉄千日前線と近く、複数路線にアクセスできるので非常に便利。一応改札口も2つあって若干便利かもしれない。
昔の古い駅でエレベーターはあるけど、エスカレーターがないのはマイナス。
生活利便施設の充実
古いが商店街があるし、クリニックもそこそこある。少し離れてるが郵便局もある。
ショッピングモール等があればもっと良いと思う。
飲食店の充実
種類が若干偏ってるものの飲食店が多いので、困ることはないように思う。
飲食店が多いものの、小さいお店が多いので満席になってることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。公園も少し離れたところにある。
利便性があるものの、子育てには向いていないと思う。
治安
たまに変な人がいるし、外国人が多い。しかし、犯罪にあったことはないので普通。
落ち着いた人が多ければもう少し良いように思う。
コストパフォーマンス
利便性がよく、東成区や生野区だと家賃は比較的抑えられるので、コストパフォーマンスは良い。
天王寺区だと家賃が高くなるので、コストパフォーマンスが悪いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。