エスリード大阪上本町グリーズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分 近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区味原町14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数70戸
小学校区域味原小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積21.89m² ~ 23.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エスリード
施工会社タツト・建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪上本町グリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴橋駅まで徒歩2分で、大阪市天王寺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード大阪上本町グリーズは大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、味原町14-13の利便性を評価しています。エスリード大阪上本町グリーズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。エスリード大阪上本町グリーズは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪上本町グリーズの売却ガイド

エスリード大阪上本町グリーズは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪上本町グリーズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エスリード大阪上本町グリーズを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 味原小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

エスリード大阪上本町グリーズに関するよくある質問

エスリード大阪上本町グリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪上本町グリーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪上本町グリーズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード大阪上本町グリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪上本町グリーズはどのような物件ですか?

エスリード大阪上本町グリーズは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩2分。築2020年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪上本町グリーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】便利で使いやすい。広くて使いやすい。階段良いまわりにいろいろあるのですみやすさはある。
【鶴橋駅に対する口コミ】清潔感が少しない。駅を出たらすぐ信号がある。はんかがいなのでやちんなどやすくはないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】いろいろある。コンビニがセブンとファミリーマートよい。かっきがあってよい。にんじょうがあるまち。
【鶴橋駅に対する口コミ】ローソンが近くにない。もしローソンがあればよいちあんわるい。とくによるはけいさつがよくくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋、韓国料理、おしゃれなカフェもある。
【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店ありすぎて空気きたない。もし空気が綺麗なら良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】店がいろいろあるので子育てするのにものにはこまらない
【鶴橋駅に対する口コミ】くうききたない、ちあんわるいからこどもに悪影響かも
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
千日前線鶴橋駅まで徒歩5分以内、JR鶴橋駅までも10分以内で到着できます。コンビニも近くに2、3件あるので便利です。
スーパーに行くとなると徒歩15分ぐらいかかるので自炊する人には不便かなと思います。治安はそんなに良くないです。夜に暴走族のバイクの音がすごい聞こえてきたりします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅もあるので、環状線が遅延しているときに地下鉄でいくことができる。セブンイレブンやうどん、らぽっぽ、ロッテリア、化粧品屋さんなどが入っている。駅に着くと焼肉の良い匂いがして鶴橋駅特有の雰囲気がある。
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線がありスーツケースなどの荷物が多い場合があるので、エレベーターやエスカレーターを充実させてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】大阪駅から15分ほどで行くことができます。駅の周辺は下町感が強いです。少し歩けばスーパーやショッピングセンターもあり、住みやすいのではないかと思います。また、駅を出るとすぐに焼肉屋さんが多くあります。有名人も多数来店されており、関西屈指の焼肉スポットです。
【鶴橋駅に対する口コミ】街灯も少なく、夜の治安はあまりよくないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
徒歩圏内にコリアタウンがあり、若者の観光客や日本人以外にも色んな観光客がいてたのしめる!
コリアタウンまで10分くらい歩かないといけないから意外と大変
生活利便施設の充実
韓国のお店が多くて気分をあじわえる、辛い食べ物多い
ブランド物のパクリのお店があるから気をつけて
飲食店の充実
おいしい!やすい!韓国!若者に人気そう!
意外に日本で食べられるものばかり、高い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
人が多くて安心できる!駅に多目的トイレがある
外国人が多いから少し不安、人が多いから子供は安心できない
治安
普通くらい、観光客が多いから元気になれる
強いてあげるなら日本人が少ないこと、それだけ
コストパフォーマンス
あまり分からないけど交通が便利そう!!!
あまり分からないけど家賃高そう、虫も多そう
交通利便性
駅周辺の飲食店が豊富。快速、準急、何でも止まる。
近鉄から環状線に乗り換えるためのエレベーターがなく、車椅子ベビーカーでの移動が著しく困難。駅員さんに声をかけて運んでもらうか、一度改札外に出る必要あり。
生活利便施設の充実
飲食店は豊富だし、商店街もあるので、食品の購入には困らない。
いわゆる商業施設のようなものはないので衣料品などの購入には、不便。
飲食店の充実
コリアタウンなので韓国料理が非常に充実している。
古くからの町並みが残っているので、キレイではなく、ごみごみしている。
暮らし・子育て環境の充実
最近鶴橋に転居した知人によれば保育園は比較的入りやすいとのこと。
近鉄とJR環状線の間の駅構内のエレベーターがないのは致命的。
治安
常に人通りは多いので、そこまで不安はないように思います。
常に酔っぱらいの人がいるので、酔っぱらいとは関わらないようにするのがいいです。
コストパフォーマンス
大阪市内の中では比較的家賃が安いように思います。
昔ながらの街なのでごみごみしているのと、やや非行率が高いように思います。
交通利便性
アクセスが良いし、3つの路線を利用できてかなり広範囲に移動できる
強いて挙げれば通勤ラッシュのときにかなり混雑しやすい
生活利便施設の充実
喫煙所や理髪店などがあり駅外には沢山、売店がある
強いて挙げるなら駅周辺の治安があまりよろしくない
飲食店の充実
駅内にはロッテリアがあり気軽に朝食や昼食を買える
あまり、飲食系の店舗数が多くないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅にはたくさんの場所にトイレが設置されている
あまり駅周辺には公園などが多くない。だけど他のことで遊べる
治安
駅構内はとても安心して歩ける。それにとても綺麗
駅周辺は異臭がして治安も悪いように感じる
コストパフォーマンス
利便性は大変よくいろんな所へ短時間でいける。
家賃などは相場より高い一等地なので家賃は高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。