2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
マンション自体の治安もよく、管理組合もしっかり管理できててとても住みやすいマンションです。小さな子どもさんの居る家族も居住していて、子育て家族には最適でお勧めです。居住者の方もとても良い方ばかりで住みやすい。なんと言っても1フロア2軒ですが、A棟、B棟に分かれて居るために独立したワンフロア1軒です。部屋の周りにすべて窓があり、室内の空気循環もとても良いです。大阪市内でこの条件を探しても何処も無いと思います。A棟は専用ポーチ部分もあり、とても便利です。住めば申し分ない環境と居住空間、阿倍野ハルカスが一望でき、四天王寺の五重塔も見えます。
強いて言えば、共有部分のバルコニーにシンクが無いことかな？バルコニーを掃除するのにキッチンからバケツで水を運ばないといけない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大阪メトロ谷町線、夕陽丘駅が徒歩1分です。 マンション前には天王寺警察、東側にはスーパーライフ、天王寺区役所まで6分、天王寺郵便局5分、四天王寺病院8分、大阪警察病院6分、天王寺駅まで10分、上本町まで15分抜群の立地です。交通利便性や買い物等全てにおいて好立地です。公園も10分程度で上汐公園等もあります。前に天王寺警察もあり、治安はよく、安心して住める立地条件です。
強いて言えば警察のパトカーが出動する時にサイレンを鳴らすのがうるさい
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスのデザイン性には欠けます。外観で住むわけでもないので気にしません。無駄なエントランス等はもったいないと思います。マンション管理組合がしっかり管理していて、管理維持はとても良い。オートロック、宅配ロッカー等もあります。ペットは管理規則に基づいて可能です。
自転車置場から自転車出すのにちょっと不便
お部屋の仕様・設備
★★★★★
単独の部屋なので隣からの声や振動などは全く無いです。上層、下層階の音が真夜中には少しだけ聞こえますが、気になる事はありません。天井の高さもあり、部屋側に柱がなく、スッキリしています。南向きバルコニーなので明るく快適です。
バルコニーにシンクが無いので少々不便、その他の部分は別にありません
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物はお隣にスーパーライフ四天王寺店、前にはファミリーマート、その上にはレストラン、一回にはワインショップ。 マンション東隣にはイタリアンレストランがあり、ツルハドラックも近いです。阿倍野Qｓモールにも10分程度でいけます。生活には全く不便を感じません。
別になしです。買い物や飲食など、ちょっと歩けば問題なく過ごせるので、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
行政も近くにあり、病院、診療所、等も近く、10分圏内でいけます。学校区は大江小学校が真裏、五条小学校にも近いです。 が、現在は五条小学校は定員多すぎて、申し込んでも大江小学校になります。マンション裏口からは四天王寺境内も近く、お大師さんも開催されます。大江小学校のイベント等もあります。この地域だけは津波が発生したとしてもまず、浸かることはありません。地盤が固く、地震にも強いです。大雨が降ってもまず、マンションが浸かる事はありません。
四天王寺界隈の人口が増加しているので、保育園等が少々厳しいかも