エスリード上本町第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年2月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立五条小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積56.00m² ~ 66.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社モリタ建設広成建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード上本町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪上本町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。近鉄大阪線が使えるエスリード上本町第2なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 56〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード上本町第2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上本町7丁目4-16の空気感が希望に近いと感じました。エスリード上本町第2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市天王寺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 エスリード上本町第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード上本町第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エスリード上本町第2の売却ガイド

エスリード上本町第2は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード上本町第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エスリード上本町第2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立五条小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

エスリード上本町第2に関するよくある質問

エスリード上本町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード上本町第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード上本町第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード上本町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード上本町第2はどのような物件ですか?

エスリード上本町第2は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩5分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード上本町第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅直結で百貨店もあり、構内にスイーツ店も数軒、手土産等購入するにも便利です。 利用者が多いにも関わらず、駅ホーム・構内すべて地下も一階も全体的に空きスペースが多く、混雑を感じる事がありません。 地下鉄までの乗り換えも案内多くわかりやすいです。
【大阪上本町駅に対する口コミ】地下鉄乗り換えは分かりやすいものの、乗り換えようとすると距離があるのがデメリットです。 ゆっくり歩くと5分〜10分程かかるかも。他路線への乗り換えがあればより便利になると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺)難波、梅田まで電車1本で行ける。
コインパーキングが少ないように思いますので、車で遠方から来た人は駐車に困りそう。
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。
強いて言えば、娯楽施設がもう少しあると楽しめる。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。
帰りに一杯軽く飲んで帰れるようなお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。
子どもたちだけで出歩いているところをあまり見かけない。
治安
治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。
マンションも多く周辺は人通りが少ない。街頭が少ないので一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。
タワーマンションも増えてきており、家賃は比較的高めです。
交通利便性
近鉄電車、地下鉄があり、主要駅までも近く、非常に交通の便は良い。
オフィス街かつ近所に高校が複数あるため、ラッシュアワーの時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前には百貨店、スーパー、上本町YUFURAという商業施設、駅から5分程の距離にドン・キホーテもあり、生活していく上で非常に便利です。
オフィス街なので、ランチタイムは混んでしまう。
飲食店の充実
チェーン店も多い。ハイハイタウンの中には飲食店も多く、飲食することに困ることはない。
オフィス街なので、ランチタイムはサラリーマンで混雑している。夜は勤務後のサラリーマンがよく飲んでいるため店は多くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校もある。2つの進学校もある。また、駅前には塾も多く、教育環境には恵まれている。
公園はあるが、小さい。ボール遊びしたり、思いっ切り走り回ったりするような大きな公園はない。
治安
駅前にはこうばんもあり、街灯も多く、閑静な住宅街なので治安はいい。
夜は居酒屋などもあり、酔っ払いは多い。でも悪いことをするような人はいない。
コストパフォーマンス
交通の便やスーパーなどもあり、生活環境に恵まれている分、家賃は少し高いことは納得できる。
生活環境に恵まれているだけあって、家賃は少し高めである。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。