エスライズ天王寺イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年6月
総戸数78戸
専有面積23.68m² ~ 24.40m²
間取り1K ~ 1K
用途地域第二種住居地域
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社正木建設
管理会社エスライズ管理

エスライズ天王寺イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寺田町駅に近い寺田町1丁目3-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスライズ天王寺イーストなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、24〜24m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスライズ天王寺イーストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寺田町1丁目3-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスライズ天王寺イーストは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市天王寺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスライズ天王寺イーストの売却ガイド

エスライズ天王寺イーストは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスライズ天王寺イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エスライズ天王寺イーストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩15分

エスライズ天王寺イーストに関するよくある質問

エスライズ天王寺イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ天王寺イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ天王寺イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスライズ天王寺イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ天王寺イーストはどのような物件ですか?

エスライズ天王寺イーストは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩6分。築2020年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ天王寺イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天野寺駅は広く駅です。 いろいろな電車があります。 天野寺駅から関西空港駅まで行けます。 その上、駅の上にショッピングセンターがあるし、食べるところがあります。 天野寺駅にはあべのビルが一番高いビルです。 本当に便利な駅です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅えきが広いひろいので迷子まいごになりやすいです。 エレベーターがちっとすきないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪市内では、大阪・なんばに続き第3の主要駅。利用者が多くどこにでも行きやすい。駅直結や徒歩圏内にいくつかの商業施設があり、買い物しやすい。駅構内にも沢山のお店がある。大阪やなんばに比べると駐車場が安い。駅周辺はわりと綺麗。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】治安は良くない。いくつかの商業施設を結ぶ鉄橋の上でよくキャッチをしている。大阪、なんばと比べるとチープな印象。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く改札までの距離が近いので大変利用しやすいです。
混雑していて満員になっている事が多々あるので不満を感じる方がいるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設が充実していて診療所もあり買い物も楽しめて生活しやすい環境になっていると感じます。
強いて挙げれば救急病院が近くにないのが気になります。
飲食店の充実
人気があるお店やリーズナブルなお店が多数あり種類も豊富で充実していて楽しめる環境になっています。
強いて挙げればお弁当屋さんが少ないので増えてくればもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多数あり学校もあり子供が遊べる場所も多数あるので子育てに向いている環境で生活しやすいです。
駅に手すりがないのが気がかりで改善されればもっと良くなると思います。
治安
駅周辺が綺麗で街灯もあり交番も近くにあるので大変安心感があり治安は良い方だと思います。
夜になると酔っ払いが増えて騒がしくなるのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高くなくバランスが取れた住みやすい環境だと感じます。
強いて挙げれば物価が上がってきているのが気になります。
交通利便性
様々な路線と繋がっており乗り換えしやすい
駅構内が広く慣れるまで道に迷いやすいと思う
生活利便施設の充実
近くにキューズモールや天王寺MIOがあり買い物しやすい
強いてあげれば、駅の近くに病院がないと思う
飲食店の充実
駅構内や近くの商業施設にも飲食店が沢山ある
飲食店が沢山あるが、たまに駅内にごみが落ちてるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校など学校が多く学生に良いと思う
強いて挙げれば近くに公園など小さい子が遊べる場所が少ないと思う
治安
酔っ払いなどは駅近くで今まで見たことがない
夜になると駅近くに座り込んでる人などをよく見る
コストパフォーマンス
利便性も共に見たら、家賃は高くないと思う
もし、もう少し家賃の安いマンションがあればもっと良くなると思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。