エステムコート本町アルティスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年2月
総戸数82戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積52.00m² ~ 109.00m²
管理方式日勤
分譲会社日商エステム
施工会社イチケン
管理会社エステム管理サービス

エステムコート本町アルティスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上本町5丁目14-4の利便性を評価しています。エステムコート本町アルティスクエアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜109m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート本町アルティスクエアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコート本町アルティスクエアは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート本町アルティスクエアを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート本町アルティスクエアの売却ガイド

エステムコート本町アルティスクエアは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート本町アルティスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

エステムコート本町アルティスクエアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

エステムコート本町アルティスクエアに関するよくある質問

エステムコート本町アルティスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート本町アルティスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート本町アルティスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート本町アルティスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート本町アルティスクエアはどのような物件ですか?

エステムコート本町アルティスクエアは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩3分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート本町アルティスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺には、近鉄百貨店(上本町店)やユフラ(新歌舞伎座)やハイハイタウン等があり、雨天時でも地下通路を通れば、濡れずにアクセスできます。綺麗で広い部屋のマンションも多く見られるので、普通に生活するには最適な場所だと思います。
【大阪上本町駅に対する口コミ】地下から地上に上がる時に、エレベーターの数が少ないので、もう少し各所に配置してほしいところです。主要都市で周りに交通機関や、スーパーや病院など、色々アクセスしやすいので家賃の相場も少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】百貨店やスーパー、病院などがあるので、用途に合わせたライフスタイルができる。,主要都市でもあるので、夜でも多少明るい所が多いです。
【大阪上本町駅に対する口コミ】強いてあげれば、主要都市でもあるので、人混みが気になる人だとしんどくなることがあります。交差点が大きい場所が多く、自動車も結構走っているので、子どもだけで遊びに行かせるのは危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】ランチにもディナーでも軽食でも、なんでもあるので食欲を満たすのには問題ないと思います。
【大阪上本町駅に対する口コミ】強いてあげれば、お弁当屋さんが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】大きい塾が何件かあるので、塾を考えているご家庭には最適化と思います。
【大阪上本町駅に対する口コミ】繁華街ということもあり、近所にはラブホテルがあるので、住む場所によっては注意が必要です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】夜でも街が明るく、生活には不便は全くありません。徒歩、自転車で買い物、遊び、外食、病院等が近くに非常に住みやすいです。予備校など立ち並び学生が多い街です。あちこち賑わっていて、芸能人もよく見かけます。治安も悪くないので安心して住めます。
【大阪上本町駅に対する口コミ】最近は控えていますが、パチンコやゲームセンターも多く誘惑が多いです。気をつけておかないとお金が消えていきます。
2023年05月 メリット
交通利便性
近鉄電車、地下鉄があり、主要駅までも近く、非常に交通の便は良い。
オフィス街かつ近所に高校が複数あるため、ラッシュアワーの時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前には百貨店、スーパー、上本町YUFURAという商業施設、駅から5分程の距離にドン・キホーテもあり、生活していく上で非常に便利です。
オフィス街なので、ランチタイムは混んでしまう。
飲食店の充実
チェーン店も多い。ハイハイタウンの中には飲食店も多く、飲食することに困ることはない。
オフィス街なので、ランチタイムはサラリーマンで混雑している。夜は勤務後のサラリーマンがよく飲んでいるため店は多くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校もある。2つの進学校もある。また、駅前には塾も多く、教育環境には恵まれている。
公園はあるが、小さい。ボール遊びしたり、思いっ切り走り回ったりするような大きな公園はない。
治安
駅前にはこうばんもあり、街灯も多く、閑静な住宅街なので治安はいい。
夜は居酒屋などもあり、酔っ払いは多い。でも悪いことをするような人はいない。
コストパフォーマンス
交通の便やスーパーなどもあり、生活環境に恵まれている分、家賃は少し高いことは納得できる。
生活環境に恵まれているだけあって、家賃は少し高めである。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。