エスタ代々木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩8分 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木3丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数9戸
小学校区域代々木小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積44.94m² ~ 70.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社犬塚建設工業
施工会社藤工建設
管理会社東京管理

エスタ代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスタ代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

エスタ代々木の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスタ代々木の売却ガイド

エスタ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスタ代々木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスタ代々木を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

エスタ代々木に関するよくある質問

エスタ代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスタ代々木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスタ代々木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスタ代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスタ代々木はどのような物件ですか?

エスタ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩6分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスタ代々木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が通っているのでどこへ行くにも行きやすいどこへ行くにも便利、大体のものは手に入る
【新宿駅に対する口コミ】同じ駅名で何路線もあり、場所も微妙に異なるので分かりづらい同じような値段を出せばもう少しオシャレだったり、何かに特化した街はありそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】一通りのものはあり、基本的に楽しめると思う昼間は特段気になりません、普通の繁華街といった感じ
【新宿駅に対する口コミ】おしゃれな街!という感じではないので気になる人は気になる深夜は歌舞伎町あまりの治安はあまり良くないかも知れません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】新しいお店がたくさんできるので飽きることがなく楽しめる
【新宿駅に対する口コミ】人気店は大体混んでいて、お店の入れ替わりが激しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【新宿駅に対する口コミ】子育て世代ではないのであまりわからないがさまざまな教育環境が選べそう
【新宿駅に対する口コミ】自然があったりするわけではないので、気になる人は気になると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】新宿は駅周辺に色々な施設があるので楽しくて良いです。 お土産なども沢山売っています。 とにかく大きな駅でいろんな路線へのアクセスがよく、少し待てば次の電車も来ます。駅も綺麗になってきている印象があります。
【新宿駅に対する口コミ】ひとがおおく、大きな駅なので迷うこともあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR山手線・JR中央緩行線・都営大江戸線が乗り入れているため、利便性がたかい。
金融機関の友人営業店がなくなり、ATMだけの出張所も激減している。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット・コンビニエンスストアが多くあり、利便性がたかい。
競合するスーパーマーケット多くないので、比較的物価が高い。
飲食店の充実
ファストフード店、駅前立ち食いそば店があり、利便性がが高い。
昔ながらの喫茶店、定食屋、パン屋などが無くなっている。
暮らし・子育て環境の充実
企業主導型の保育園が多く、子育ては施設が充実している。鳩森小学校・山谷小学校と2校の小学校がある。
中学校・高等学校・大学がない。しかし、専門学校は美容・ビジネス校がある。
治安
JR代々木駅前交番、千駄ヶ谷5丁目交番があり、その近辺の治安はよい。
JR山手線の東口近辺は閑静な住宅地であったが、昼から営業する古民家再生居酒屋が乱立して、泥酔者・路上喫煙者が多く治安がわるい。
コストパフォーマンス
新宿・渋谷へのアクセスが良い。近年は10階建て程度のマンションが増えている。
家賃は高額である。駅から徒歩10分程度の1ルームアパートで約15万~20万円と高額である。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。