エクシム東日本橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩5分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩6分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩12分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目11-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数42戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.78m² ~ 41.75m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウインドコーポレーション
施工会社北野組
管理会社スカイサービス

エクシム東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクシム東日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクシム東日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エクシム東日本橋の売却ガイド

エクシム東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクシム東日本橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシム東日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

エクシム東日本橋に関するよくある質問

エクシム東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシム東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシム東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクシム東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシム東日本橋はどのような物件ですか?

エクシム東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシム東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】総武本線駅で、中央区では、一番北にある駅です。私が通勤している新橋までは、約10分という都心までのアクセスがとても良いです。千葉方面へのアクセスもとてもよく、通勤でこの電車を利用している人は、とても多いです。秋葉原、両国、浅草橋にも近く、とても便利です。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】駅の入り口から、電車に乗るまで少し距離があります。入り口を間違えると、随分時間がかかることもあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
馬喰町、東日本橋、人形町、浜町など徒歩圏内で複数路線使えて便利でした。空港からも一本でいける。
特に無いなと思うほど駅からも近く利便性が良かった。
2025年08月 メリット
交通利便性
秋葉原まで5分、東京駅も乗り換え1回、新宿一本など30分くらいで比較的主要な場所にはいける
渋谷や目黒など西側に行くには不便に感じる
生活利便施設の充実
両国国技館があるため相撲やライブなどが一番有名で賑わう
大型の商業施設とかはないため両国駅に行こうとは基本的にはならない
飲食店の充実
駅周辺はマックや丸亀、ヴェローチェ、サイゼリヤなどあるため困ることはない
居酒屋の数が圧倒的に少なく飲みに行くなら錦糸町か浅草橋になる
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすそうなイメージ、小学校や保育園も多く、多くのママさんが公園で遊ばれている
大きな公園等はないため遊ぶ場所には苦労すると思う。
治安
治安は比較的いいと感じる、騒音もなく、落ち着いている。
街灯が少ないためもう少し明るくなればさらにいい
コストパフォーマンス
住みやすさは格段にいい。東側に職場がある方には大変おすすめできる。
若干家賃相場が高くなっているため周辺環境の質を考えるとコスパは微妙
交通利便性
浜町自体は都営新宿線でそこまで便利ではないのですが、徒歩圏内に浅草橋、横須賀線がある。
都営新宿線は高くて幹線なので時間もかかります。
生活利便施設の充実
人形町や茅場町といった最近オシャレになったスポットまで近くて街ブラ出来る地域。
いわゆる下町であって、土地の癖がある。生活用の買い物が出来るお店は少ない。
飲食店の充実
下町の美味しいお店がある。また、フレンチビストロも多い。
有名店は多いが、下町の老舗は敷居が高く入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校は施設が整っていて、充実した図書館とプールを完備している。
住宅は昔ながらの下町と高級マンションに二分されている。
治安
下町だが治安はいい。オフィス街で昼の街であり、夜は人気がなくなる通りも多い。
隅田川があり、最近は浮浪者が一層されたが、それでも川沿いは酔っ払いが居座ることがある。
コストパフォーマンス
地下は高い。高級マンションができ、値上がりしている。
都心で交通量も多く、子供が住みやすい地域ではない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。