ウィルローズ東京八丁堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩8分 都営浅草線/宝町駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区湊3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2015年2月
総戸数53戸
小学校区域中央区立明石小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積40.42m² ~ 87.83m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社合田工務店
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ東京八丁堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ東京八丁堀の売却ガイド

ウィルローズ東京八丁堀は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数53戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ東京八丁堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ東京八丁堀を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立明石小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ウィルローズ東京八丁堀に関するよくある質問

ウィルローズ東京八丁堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ東京八丁堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ東京八丁堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィルローズ東京八丁堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ東京八丁堀はどのような物件ですか?

ウィルローズ東京八丁堀は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩5分。築2015年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ東京八丁堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの新富町駅のほか、日比谷線の築地駅にも歩けるのは便利。
▼駅からの道にあるスーパーは生鮮食品があまり充実していないので、料理をする人には不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かだが、特に不安を感じる様子はなく女性ひとりでも安心。
▼北向きの部屋の向かいがタワーマンションなので、眺望や採光は期待できない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲共用部のデザインは、全体的にすっきりしていて良いが、エントランスの緑色のアクセントは疑問。
▼小規模なので、共用施設の充実が望めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲フローリングの色も、真っ白の壁紙なども洗練された印象。
▼お風呂はジャグジーだったが、ミストサウナのほうが良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニや小さなスーパーは徒歩圏にいくつもある。
▼カフェやパン屋などが近くにほとんどないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲聖路加病院が歩いてすぐなので、緊急時も安心。小学校も評判が良いと聞く。
▼外で遊べる認可保育園はすぐ近所にはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京橋駅・宝町駅に対する口コミ】オフィス街の真ん中にある小さな駅。すぐ近くに銀座線・京橋駅があり直結はしていないが乗り換えしやすい。 またJR東京駅から歩いて行けるのに、成田空港・羽田空港どちらにも直通で行ける電車が出ているため交通の便がとても良い。
▼【京橋駅・宝町駅に対する口コミ】全体的に設備が古く汚れがあるのは経年劣化で致し方ない。地下深いため階段で移動するとかなり大変である。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲銀座駅や有楽町駅まで歩けるので特に交通に不便はない。
▼遠方に行く時は新橋や東京駅で乗り換えが必要になるのが不便かもしれないがあまり気にならない。
生活利便施設の充実
▲銀座まで出ればあらゆるものが揃う。買い物に不便を感じたことはない。
▼雑貨は安く買うなら新橋のドンキまで歩く必要がある。
飲食店の充実
▲夜遅くまで開いている店が多く困らない。和食・洋食・飲み屋何でも揃う。
▼銀座の中心ほどではないが価格は高い。お金がある人向けだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通が便利なので小さい子供連れでも移動は楽だと思う。
▼公園等は無いので子育てに向いた環境ではない。
治安
▲人気は多くも少なくもなくちょうどいいので怖い目にあったことはない。
▼呑んだ帰りで酔っ払っている人が多いので、すれ違うときに気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性や生活の楽しさとのバランスは取れていると思う。
▼絶対的にかかる家賃や費用は高いので、お金がない人には向かない。
交通利便性
▲日比谷線と浅草線の2路線が利用できて、銀座駅などの他路線にも徒歩圏内でいける。
▼浅草線は改札によっては出口が繋がっていないところがあるので、そこだけ注意したい。
生活利便施設の充実
▲銀座や築地に歩いて行けるので大体のものは徒歩圏内で揃う。
▼築地が近いため普通の食品スーパーがなく、自炊をするには少し高くつく可能性がある。
飲食店の充実
▲徒歩圏内の築地周辺はもちろん、歌舞伎座周辺にも有名なお店が多く充実している。
▼築地周辺は観光地価格の場合もある。歌舞伎座周辺は人気店が多いので少し混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園もあり、遊ばせる場所は意外とある。駅のバリアフリーもちゃんとあるので利用しやすい。
▼どうしてもビルは多いので、自然の多い風景とはいえないところ。
治安
▲街が近いため街灯は多く、夜でも安心して歩きやすい。
▼道を1本入るだけで結構静かになるので、それで不安になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲とにかく何をするにも便利立地なので生活の充実度は上がる。
▼コストに見合うだけの家賃相場ではあると思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。