2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
有楽町線・大江戸線の月島駅まで屋根（道路の下含む）があるところまで徒歩2分ほど走れば1分ととても近いです。短い距離の中にも、バルセロナのグエル公園的なのに静かな佃3丁目自動遊園があり、春はいろいろな種類の桜が時期をずらして咲いてとてもきれいで癒されます。 周辺は、飲食店もほぼなく、すぐ運河で行き止まりなので住民以外はあまり来ないのでとても静かです。 東京駅八重洲行きバス停も近いので地下鉄の階段が苦手な高齢者の方にも優しいかと思います。 銀座や日本橋、東京駅などへアクセス良いところが良いけど、自宅周辺は静かな方が良い方にはとても良いです。
強いて挙げれば、月島駅の入り口までは近いですが、入り口から改札まで、下りの階段が長い（特に有楽町線）場合もあるので、階段降りるのが苦手な高齢の方で、地下鉄が使いたい方には辛いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションは、運河沿いで基本的にとても静かな場所です。 運河との間のお隣は、中央区立佃3丁目公園で、緑が豊富です。 また、直ぐ傍にバルセロナのグエル公園的なのに静かな佃3丁目自動遊園があり、春はいろいろな種類の桜が時期をずらして咲いてとてもきれいで癒されます。 周辺は、飲食店もほぼなく、すぐ運河で行き止まりなので住民以外はあまり来ないのでとても静かで、夜更けに歩いても危険は感じません。
強いて挙げれば、部屋の向きによっては、中央区立佃3丁目公園に、午前中、近所のインターナショナル幼稚園児と日本の幼稚園児が運動にやってくるので、在宅勤務で窓を開けていると、活気がある声が響いてくるかもしれません。 私は逆に楽しい感じがしますけど。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
宅配BOX、非接触キー、いつでも捨てられるゴミ置き場など最低限快適に暮らせるものは揃っていますが、 見晴らしのよい屋上テラスがあるくらいで、特に華美なものはないです。
パーティルームとかフィットネスルームとかゲストルームなどないので、そのようなレベルの共用施設をお望みの方には全然足りないと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
建築資材の高騰前に作られたので、玄関、フローリング、浴室はじめすべての素材が、その後の新築物件よりクオリティが高いと思い、いろいろ見ましたが、中古でこちらを購入しました。 1フロア３戸なので、エレベーターホールにでないと隣の音は、ほぼ聞こえないです。 上の階の音もほとんど聞こえません。
眺望を最大限に堪能するために窓が大きく、蛇腹の網戸がついているものの、掃除が面倒な点がデメリットです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー、コンビニは近く非常に便利です。 良い雰囲気のオーセンティックバーなども3分歩けばありますし、 銀座も豊洲のショッピングモールまでもすぐなので洋服、雑貨など買い物に苦労することはないです。
パン派ではないので良いですが、多分近くにおいしいパン屋はないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
公園はたくさんあります。 中央区休日応急診療所も徒歩３分くらいのところにあり、聖路加国際病院までタクシーで5分くらいなので、急に大変なことになった場合の安心感があります。 また、地域のお祭りは、やたらと盛り上がります。
マンション内のコミュニケーションは、自分が特に望んでいないのもあり、挨拶する程度かと認識しています。 （が、子育て世帯は違うのかもしれません）