ウィルローズ日本橋蛎殻町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩10分 JR山手線/東京駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年11月
総戸数74戸
小学校区域中央区立有馬小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積40.78m² ~ 123.15m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社大勝
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ日本橋蛎殻町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィルローズ日本橋蛎殻町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ日本橋蛎殻町の売却ガイド

ウィルローズ日本橋蛎殻町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ日本橋蛎殻町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ日本橋蛎殻町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立有馬小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

ウィルローズ日本橋蛎殻町に関するよくある質問

ウィルローズ日本橋蛎殻町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ日本橋蛎殻町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ日本橋蛎殻町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィルローズ日本橋蛎殻町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ日本橋蛎殻町はどのような物件ですか?

ウィルローズ日本橋蛎殻町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩4分。築2015年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ日本橋蛎殻町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水天宮・茅場町は4分、人形町も6分。浜町も使えます。
最寄り駅はたくさんありますが、駅ビルのようなものはありません。これがあったら最高なんですが。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
水天宮の駅はさびしい気がしますがなれると静かでいいです。
充実したスーパーがあれば何も言うことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
出口が3方向で出れます。 エレベーターも2台。
幼稚園児くらいが案外住んでます。 エレベーターなどのいたずらが…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
この近辺のマンションの中では各部屋がゆったりした作りになってます。
強いてあげるなら天井高がもう少しあれば良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★
外食には困りません。 案外マンションの近くにもおいしいお店があります。
スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等が充実していれば本当に言うことありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近所にたくさんあります。公会堂もすぐ近くなので確定申告などする人はほんとに便利(出張所兼)です。
小さいお子さんが居る人はは公園とか少し距離があるかもしれません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅を起点に、何処に行こうかと考えると、新たな発見に繋がりますよ。東京駅近辺に住む必要はないが、住んで見ると、良さが見つかりそう。
【東京駅に対する口コミ】東京駅近辺に住む必要はないが、住んで見ると、より悪いところが見つかりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中で、買い物、土産、飲食、喫茶店、本、弁当など、何でも揃う。オフィス街なため、治安は悪くはない。 安心感がある駅。
【東京駅に対する口コミ】駅周辺の再開発の商業ビルのテナント店舗との競争があるため、分散され、何処に何があるか分からなくなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】店鋪の種類が、目移りするほどたくさんあり、店選びを楽しめます。
【東京駅に対する口コミ】店の選択は、頭をなやませることがある。 また、広大なため、歩くのに疲れます。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】駅周辺に小学校もあります。 車椅子用のスロープも充実しています。
【東京駅に対する口コミ】特に公共施設を作るべき街ではない。 ただ、広い公園は、あってほしい。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、構内に沢山のショップが入っているので、駅だけで楽しめるカフェ、レストランはどこも高いが、地価が高いため致し方ない
【東京駅に対する口コミ】大きすぎて迷子になることがあるのと、待ち合わせには不便物価は高いが、利便性、治安を考えれば仕方がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】お店が多いのでお土産や、お弁当など買い物がしやすい特に皇居側は開けており綺麗。清潔なので、夜も安心
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば、物価が高いので、普段用ではないしいてあげれば、メインの改札じゃないところは、夜になると少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや、パン屋さんがあり、さっと食べられる。
【東京駅に対する口コミ】カフェが少なく、構内での待ち合わせに使いにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】治安が良いので、子供と出かけるのにはよい、
【東京駅に対する口コミ】混んでいるため、ベビーカーだと歩きにかい場所がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】・地下鉄は1本逃してしまってもすぐ来るし、車両も長いからたくさん人が乗れる。 ・もしかしたら有名人に会えるかも!? ・お土産屋さんも沢山あるから買い逃した物があっても安心できておすすめ。 ・駅から歩いてすぐのタクシー乗り場にはいつも絶対たくさんタクシーが止まっているので急いでいても大丈夫。
【東京駅に対する口コミ】・本当に広いため道に迷ってしまう。 ・人がとにかく多い。コロナ渦は少し危ない ・線が多いから乗り間違えたりする。
2024年08月 メリット
交通利便性
単純に止まる本数が多い。地下鉄までは少し歩くが、大きな駅だからこそだろう。改札内外で土産物や飲食も可能なため、1日過ごそうとおもえば過ごせる。
改札内・外問わず広いため、観光客や外国から来た人がよく迷っている。
生活利便施設の充実
買い物が充実している。本もコンビニも飲食店もある。
一番街、グランスタとエリア区分の種類が多く、慣れていないとどこを指しているのかわからないため、改札に対して中なのか外なのかを明言してほしい。
飲食店の充実
和洋中揃っている。気分や金額にあわせて選べる。
先日の通り、エリア区分の種類が多い。改札に対して中なのか外なのか、何階なのかを明言してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリートイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。
設置されているものの、面積に対して少ない。大きい荷物を持った人や体に不自由がある人により優しく合ってほしいと感じる。
治安
一定の治安は守られている。時間帯によってはメイン客層が変わるが、都市ならではだろう。
インバウンドの影響で外国人観光客が多く、順番待ち列の乱れやゴミが時たま見られる。
コストパフォーマンス
駅の需要としては妥当な金額だと感じる。決済方法も多く、消費者ファーストをかんじる。
JRE、TOKAI STATION POINTのエリア区分をはっきり客に知らせてほしい。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。