ウィルローズ日本橋レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩8分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小舟町15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年6月
総戸数39戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積60.55m² ~ 80.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社日広建設
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ日本橋レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィルローズ日本橋レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ウィルローズ日本橋レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィルローズ日本橋レジデンスの売却ガイド

ウィルローズ日本橋レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ日本橋レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ日本橋レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ウィルローズ日本橋レジデンスに関するよくある質問

ウィルローズ日本橋レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ日本橋レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ日本橋レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィルローズ日本橋レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ日本橋レジデンスはどのような物件ですか?

ウィルローズ日本橋レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩4分。築2012年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ日本橋レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日本橋駅に対する口コミ】少し地下道を歩くことになりますが高島屋に直結していて地上に上がらなくても地下道を通れば高島屋にそのまま行けるのがとても魅力的です。改札にもりんごの自動販売機があったり、地下道の通りもちょこちょこ自動販売機があるので便利です。
▼【日本橋駅に対する口コミ】銀座線までの道のりが遠すぎます。もう少し駅構内のショートカットを作るなりして頂けるととても有り難いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日本橋駅に対する口コミ】駅周辺には、高島屋といった百貨店や大型書店があるので、便利。老舗の料理屋もある。東西線と銀座線があるので、会食の際などには日本橋駅周辺は適している。出口によっては東京駅まで歩いて10分強で行けてしまう点もいい。
▼【日本橋駅に対する口コミ】駅の構造がやや複雑で、乗車車両はあらかじめ調べておかないと、乗り換えで苦労したり、目的の出口が降車場所から遠かったりする。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新古いろいろな店があり、ご飯も口コミ良い店が多い。東京駅も数分なので、アクセスも抜群。 銀座までブラリ40分歩きながらウィンドーショッピングもできる。ショッピングもできる。
▼子供がのびのびできる場所が少ない。ビルが高いので空が見えず少し息苦しさがある。
生活利便施設の充実
▲衣食住、なんでも揃っている。病院も多いし開院時間も長いので助かっている。地下なども充実しているので天気に左右されない。
▼お買い得な八百屋さん、魚屋さん、スーパーのようなものはない。100均一等は徒歩圏内にあるが、全体的にはお金を使える環境にあるので使ってしまう。
飲食店の充実
▲下町っぽい感じのお店から最新のお店までなんでもあり回りきれない。人気のパン屋、ラーメン屋、天ぷらや、鰻屋、ハンバーグ含めなんでもある。
▼デートで行けるような場所はそんなに多くないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲学区もないので好きなところに行けるし、学校の個性が素敵。私立に行く子多いが、塾等も充実している。エレベーターや地下なども多く移動しやすい
▼公園など遊び場は少ない気がします。なので、学校以外で遊ぶ場所があまりないのと空気が良いことはないと思います。
治安
▲夜遅くまでお店もやっていて道も明るいので危ない気はあまりしない。女性1人でも怖くない。風俗的にはOKだと思う。
▼東京駅方面は人が多く飲み屋も多いので酔っぱらいがいる。絡まれることはないがうるさい。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも便利。都内はもちろん、東京駅から日本全国へ新幹線でも行け、日帰り旅行も行ける。
▼居住費が高い。買うのも借りるのも高いのでしんどい。ファミリーだとなんだかんだ月家賃25-30万くらいかかってしまう。
交通利便性
▲都心部までのアクセスはかなり良いように感じます。
▼かなり混雑しておりますので、もう少し緩和できれば良いのですが。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はかなり充実しており、楽しめる場所が多いです。
▼強いてあげれば、病院数が人数に対してあっていないように感じます。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、有名店も多数あります。
▼飲食店の料金設定が少し高いようなきがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレやエレベータも充実しており利便性は良いです。
▼学校は人数にたいして少ないように感じます。
治安
▲駅周辺は街灯も多く歩きやすい環境ではあります。
▼酔っぱらいが多くかなり治安は悪いようにかんじます。
コストパフォーマンス
▲店舗の数が多く利便性はとても良いように感じます。
▼土地の価値はかなり高く住むには難しい場所です。
交通利便性
▲2路線使え、歩いてすぐ日本橋エリアに入り、東京駅にも近いです。日比谷線は東横線への乗り換えが楽なので少し距離はありますが横浜方面にも行くことができます。
▼渋谷、新宿へのアクセスは乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
▲昔からある飲食店や鶏肉屋さん、スーパーも小規模ながらいくつかあります。
▼大きなスーパーがないので、住むエリアによっては少し不便かもしれません。
飲食店の充実
▲カフェ、エスニック、和食屋、居酒屋など、価格帯も様々な飲食店が揃っています。
▼小さい店舗が多く、大人数での利用は限られるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲坂が少ないので、自転車移動が楽にできます。
▼マンションが少なく、家族連れはあまり見かけません。保育園や学校の数は少なそうです。
治安
▲昼間はオフィス勤務の人が多く、お店も多いので治安は良いと思います。
▼居酒屋が多いので、酔っ払いがいたり、大通りから小道に入ると人気が少ないです。
コストパフォーマンス
▲飲食店では人形町にしかないお店が多いので価値があると思います。
▼日本橋エリアで物件が少ないので、家賃は高めかと思います。
交通利便性
▲色々と乗り換えがしやすいのはなかなか良いのですね。
▼馬喰町駅から直接の乗り換えをするというより、多少歩く。
生活利便施設の充実
▲割と浅草橋あたりに行くのは便利かもしれない。
▼やや生活用品や食料品関連の店舗が弱いのはこまるかも。
飲食店の充実
▲比較的すいている飲食店が多い印象がある。
▼飲食店自体のバリエーションがかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会の割に、静かな環境で良いと思います。
▼家賃相場がかなり高めな感じで、正直きついかもしれない。
治安
▲治安はかなり良いと思います。ホームレスとかも見たことが無いです。
▼治安が良いというより、割とお金持ちが住んでいるイメージ。
コストパフォーマンス
▲東京都心部へのアクセスはかなり良いと思います。
▼家賃相場が結構高いので、そこを我慢できるかどうか。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。