ウィルローズ八丁堀レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区湊1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数19戸
小学校区域中央区立中央小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積75.20m² ~ 80.81m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社三木組
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ八丁堀レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィルローズ八丁堀レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィルローズ八丁堀レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ八丁堀レジデンスの売却ガイド

ウィルローズ八丁堀レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ八丁堀レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ八丁堀レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立中央小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ウィルローズ八丁堀レジデンスに関するよくある質問

ウィルローズ八丁堀レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ八丁堀レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ八丁堀レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィルローズ八丁堀レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ八丁堀レジデンスはどのような物件ですか?

ウィルローズ八丁堀レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2012年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ八丁堀レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅まで歩いて15分以内ながらそれを感じさせない街並みです。隅田川が近くにあり特にその周辺は落ち着きを感じさせます。駅自体は京葉線と日比谷線の接続駅で利便性が高く乗り換える人も多いです。駅周辺も栄えています。
▼【八丁堀駅に対する口コミ】リバーシティという名前の住宅街がある通り川の街です。そのため橋が非常に多い。住みにくいと感じる人がいるかもしれないです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小さいですが、スーパーが何軒かあり、ドラッグストアもあり、東京駅も、15分程度で歩けるので、とても便利
▼家賃が、高めです。日曜日お休みのお店が多い。
交通利便性
▲周囲にはある程度の商業施設はあり、乗り換えもしやすい。
▼日比谷線と有楽町線はちょっと歩くので不便かも。
生活利便施設の充実
▲東京の中心部なのでビジネス的には便利。役所も近い。
▼生活用品が全般的に高い傾向にある。まいばすけっとがあるのが救い。
飲食店の充実
▲駅近くに立ち食いそばやファミリーレストランなどがある。
▼土日や昼時以外は極めて少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは充実していると思われる。また、比較的環境は良い。
▼ビジネス街になるので、どうしても生活には不便。
治安
▲特に悪い話は聞かない。また、治安はかなり良いと思われる。
▼治安が良い代わりに、ビジネス街なので商業施設が少ない。
コストパフォーマンス
▲ビジネス街かつ東京の中心部のため、色々と便利な場所にある。
▼家賃相場がどうしても高くなる。ワンルームや1DKでも12万円くらいが最低ラインで、15万円は相場。
交通利便性
▲JR東日本は京葉線と武蔵野線、東京メトロは日比谷線がある。
▼全部地下にあるため、階段の上がり降りが必要
生活利便施設の充実
▲悪くないかと思う。しかし、駅の近くに発展しているわけではない
▼なお駅の近くよりかは、少し離れた箇所にあるイメージ
飲食店の充実
▲サラリーマンの街でもあるためさまざまな飲食店がある
▼しかしながら、夜間帯は居酒屋が多いため過ごしにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くないかと思う。もっと良いところはあるが…
▼日比谷線の隣駅の方がそれなりに揃っていると思う
治安
▲悪くない。まだ地下鉄の近くの駅の方が悪いかと思う
▼なお、サラリーマンやディズニー帰りの客がうるさいかも
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京駅の真横でこの値段ならいいと思う
▼しかしながら、天下の東京都。それなりの値段は覚悟
交通利便性
▲快速が止まる。京葉線、武蔵野線、日比谷線の複数線が利用可能。
▼地下にある駅であり年数も立っているため少々駅全体が狭め。
生活利便施設の充実
▲どの駅の出入り口付近にもコンビニが無数にあり便利。
▼駅の入り口前にスーパーやドラッグストアなどの日常の買い物ができる場所はない。
飲食店の充実
▲駅前や駅周辺のいたるところに飲食店がある。
▼都内の中心部という場所柄、大人数が収容できるような大型の店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが整備されており、出入り口によっては目の前に公園もある。
▼強いてあげるなら、駅の出入り口がもう少し広ければより快適で危険がない。
治安
▲駅前や駅周辺に交番が複数あり安心感がある。
▼都内という場所柄、夜には酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
▲場所柄多方面へのアクセスは抜群であり、家賃は高くとも払う価値がある。昔よりもエリア内の物件の選択肢も多くなってきている。
▼都内の中心部ということもあり、日当たりが悪く、部屋が狭く、家賃が高いというところはある。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。