ウィズウィース渋谷神南S棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分 JR山手線/渋谷駅 徒歩10分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区神山町10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数36戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積29.16m² ~ 58.86m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京建物プロバイスコーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ウィズウィース渋谷神南S棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

ウィズウィース渋谷神南S棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィズウィース渋谷神南S棟の売却ガイド

ウィズウィース渋谷神南S棟は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィズウィース渋谷神南S棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズウィース渋谷神南S棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ウィズウィース渋谷神南S棟に関するよくある質問

ウィズウィース渋谷神南S棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズウィース渋谷神南S棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズウィース渋谷神南S棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィズウィース渋谷神南S棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズウィース渋谷神南S棟はどのような物件ですか?

ウィズウィース渋谷神南S棟は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩8分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズウィース渋谷神南S棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
言わずと知れた渋谷駅が最寄り。ここ10年ほどで、駅周辺の開発が進み大きく変わるのが楽しみ。代々木公園、代々木八幡駅方面も、小さくてこだわりのあるショップが増えて、使い分けて楽しめる。
渋谷駅混雑が苦手という方は、代々木公園、代々木八幡駅を使えば問題ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷が最寄り駅でありながら、驚く静かな環境。通りが玄関側であるので、ベランダ側の窓を開けてもとても静か。区役所、税務署、法務局も近く、神南小学校、松濤中学なども徒歩5分。
特に思いつかない。渋谷の雑踏が苦手という方は、代々木公園、代々木八幡駅を利用すればいいかも?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のあるタイル張りだし、内廊下でタイルカーペット敷きなので、歩く音も響かなくて静か。日曜日以外は管理人さんが8-22時常駐(お隣N棟内)。1階にはちょっとしたソファスペースあり。
タイル張りは、メンテナンスが大変かもしれない。あと敷地内の駐車場は5-6台しかない。車を持たない人向きかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
4階以上は南西向きで問題ないと思う。床暖房が全戸装備。浴室乾燥つき。玄関に上がり框のないバリアフリー設計(浴室には段差あり。)
これ以上は望めないと思う。あえて付け加えると、備え付けの洗濯乾燥機が壊れたら、つくりつけのカウンターを壊すか、その中に収まる外国製品(30万円以上)しかないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日用品、食品類は、駅周辺のデパートしかなかったが、最近は代々木八幡側に100円ローソン、マルエツプチができたので問題なし。食事は周辺に行ききれないほどある。
店の数はたくさんあるけれど、選ばないと自分のレベルにあわないかも。選択眼は必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は各種そばにあるし、目の前の道路はいつでもタクシーを拾えます。公立小学校、中学校は近い。病院などは経験がないので答えられない。
子育てに最適かと言われたら、場所柄、そうでもないとは思うが、不便はない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅の周りにバス亭やタクシー乗り場地下鉄など交通の便がよい。 周りに人気な飲食店や映えるスポットが多くて飽きることなく楽しく遊べます。 坂が多いと言われていますが特に気にはならないです。夜も道は明るく歩きやすいです。
【渋谷駅に対する口コミ】工事中でコロコロ道が変わり、行くどに迷ってしまいます。あと都会なので人混みがすごくわざとぶつかってくる人など様々な人がいます。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。