ウィズウィース渋谷神南N棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分 JR山手線/渋谷駅 徒歩10分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩11分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区神山町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数51戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積24.47m² ~ 69.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京建物プロバイスコーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ウィズウィース渋谷神南N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィズウィース渋谷神南N棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィズウィース渋谷神南N棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ウィズウィース渋谷神南N棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ウィズウィース渋谷神南N棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィズウィース渋谷神南N棟の売却ガイド

ウィズウィース渋谷神南N棟は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィズウィース渋谷神南N棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズウィース渋谷神南N棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ウィズウィース渋谷神南N棟に関するよくある質問

ウィズウィース渋谷神南N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズウィース渋谷神南N棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズウィース渋谷神南N棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィズウィース渋谷神南N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズウィース渋谷神南N棟はどのような物件ですか?

ウィズウィース渋谷神南N棟は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩8分。築2001年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズウィース渋谷神南N棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷徒歩圏なので、便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷区役所、NHK、代々木公園、法務局が近く、静かな住環境です。
渋谷徒歩圏かつ繁華街を経由する道のりをたどるので、子育てにはあまり向かないかも知れません。また、間取り自体もシングル、DINKSを意識した造りになっているものが多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
渋谷駅周辺、あるいは井の頭通り沿いに何件か飲食店があったり、代々木上原の辺にも興味深い店が沢山あります。飽きないと思います。
渋谷徒歩圏かつ繁華街を経由する道のりをたどるので、子育てにはあまり向かないかも知れません。また、間取り自体もシングル、DINKSを意識した造りになっているものが多いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
渋谷徒歩圏かつ繁華街を経由する道のりをたどるので、子育てにはあまり向かないかも知れません。また、間取り自体もシングル、DINKSを意識した造りになっているものが多いと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】とても便利で、周りにたくさんの施設があります。人が賑わっており、若者に人気のある駅です。電車の本数も多く、乗り遅れてもすぐに次の便がやってきます。 ホームもまあまあ広いと思います。 昔からある有名な駅です。
【渋谷駅に対する口コミ】人が多すぎて、人酔いします。 まあ、都会なので仕方ないですが、常にホームには人が溢れてます。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用できる為、乗り換えの際はかなり便利である。特に山手線を利用する場合は、改札が近い為焦らず電車に乗ることが出来る。
強いてあげるとするならば、利用客が多いので改札機械の個数を増やすと良くなるのではないか。限られた少ない改札の前で、人とぶつからないですむと思う。
生活利便施設の充実
商業施設が多いので、買い物がしやすいと思う。特に、コスメグッズやアパレル分野が特化している。薬局などもある為、病院の行った帰りにも処方箋をお渡し出来たりする。
強いて挙げるならば、近くに病院などがないことが気になる。万が一怪我や事故に遭った際は病院に行くまで時間がかかるかもしれない。
飲食店の充実
商業施設が多いだけに、若者向けの飲食店が多い印象である。インスタグラムで紹介されているおしゃれなカフェをよく見かける。そして若者をターゲットにしているが故に、リーズナブルである。
強いて挙げるならば、高齢の方が落ち着いて飲食できるような場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある為、子供を連れている方は利用しやすいと思う。公園はないが、映画館はあるので子供は喜ぶと思う。
近隣に保育園を見かけない。また、商業施設のなかにも多機能トイレや授乳室などは設けられていない。
治安
特に人が込み入る改札付近には警察署が見える。たまに警察官の方が立っていて、すぐに駆けつけれるようにしてくれている。
駅の周辺にはかなりゴミがおちている。あまり綺麗な印象がない。また、インフルエンサーの方がいることもあり、たむろしている印象がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的高めであるが、モノに関してはリーズナブルなものが多い。
都心部ということもあり、騒音が多めである。生活するよりかは、楽しむために出かけ先として利用するのがよい。
交通利便性
徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。
各駅停車しか止まらないので通過が続くタイミングもあります。小田原方面に向かいたいときは、小田急が止まってしまうと回避するすべがないので大変です。
生活利便施設の充実
駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。
大型の商業施設はないです。近くにあった大きな病院は閉じてしまいました。とはいえクリニックは複数あって、困ることはないと思います。
飲食店の充実
牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。
一通りそろっていますが、駅周辺に限ると、飲食店エリアはごく一角だけです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。
ベビーカーや車いすで通行するには、特に週末の混雑の割に、歩道が狭いと思います。
治安
街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。
夜は飲んだ帰りの若者が歩道にたくさんいます。騒がしいというほどではないですが、そういった雰囲気が気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。
人気のエリアだけあって家賃や住宅価格は高めだと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。