ウィズウィース渋谷神南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区神山町9-10、10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数87戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積24.47m² ~ 58.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ウィズウィース渋谷神南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズウィース渋谷神南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ウィズウィース渋谷神南の売却ガイド

ウィズウィース渋谷神南は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数87戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィズウィース渋谷神南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズウィース渋谷神南を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ウィズウィース渋谷神南に関するよくある質問

ウィズウィース渋谷神南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズウィース渋谷神南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズウィース渋谷神南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィズウィース渋谷神南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズウィース渋谷神南はどのような物件ですか?

ウィズウィース渋谷神南は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩8分。築2001年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズウィース渋谷神南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何と言っても渋谷駅が10分圏内であることが一番の魅力、さらに千代田線代々木公園駅・小田急線代々木八幡駅も10分で行けるという便利さ。
使える路線が多い分、最寄り駅の代々木公園まで8分はかかると言う点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内のどの駅から帰って来ても、買い物施設が充実している。代々木公園も至近。
土地柄、安いスーパーなどは少ないと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの電子キーなど、セキュリティーレベルは高い方だと思う。
通りから一本入った場所にあるので、周囲から少し死角に立地していると言える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関がフラットでタイル張りだったり、ドラム式洗濯機が標準設備など都会的だと思う。
バルコニー側や部屋の角などの梁が大きく、目立つ気がした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
渋谷駅からはもちろんだが、代々木公園側も何でもそろっており、非常に便利。
渋谷のドン・キホーテなどは別として、いわゆる安いスーパーなどは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
渋谷区役所や税務署がすぐ目の前にあったので非常に便利だった。
子育ての環境としては、渋谷がどう影響するのか少し不安。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はたくさんの路線が通っており、この駅を押さえておくと様々な路線について理解が深まるような気がします。数年前に改装工事を行っているので駅構内はとても綺麗です。また様々な商業施設に地下から繋がっているので雨に濡れたりせずにショッピングを楽しめます。
【渋谷駅に対する口コミ】ナンパや浮浪者が多いため、駅ないと言えどあまり治安は良くないかと思います。また場所によっては結構臭いがあります。あと人が多いので案内板を見逃すと人波に飲まれて道に迷います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷の繁華街まで徒歩圏内でありながら、マンション周辺はとても静かで代々木公園も近く、緑が多い。渋谷駅へも代々木公園駅へも徒歩でアクセスできる。
特にデメリットを感じたことはありません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR渋谷駅だけでは無く、千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅が利用可能です。とにかく便利でした。
子供を育てると考えた時に繁華街の近さが気になるかもしれません。
2025年12月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、縦横無尽に移動できる。
再開発中であちこちで工事が行われているため、改札の場所や出口がころころ変わる。
生活利便施設の充実
店舗がたくさんあるため、何でも欲しいものが揃う。
強いて挙げればスーパーマーケットらしきものが付近に見当たらない。
飲食店の充実
飲食店には事欠かず、和洋中、居酒屋、ファストフード、何でもあり。
最近できたビル内の飲食店は、それなりの値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅なので、駅の機能として不足するものはない。
児童公園など子供を遊ばせるところはなく、子育てする環境にはない。
治安
強いて挙げればネオンも含めて、昼も夜も明るいところ。
歓楽街もあり、人も非常に多く、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
昔からのお店は昨今の文化に比べれば割安かもしれない。
再開発の影響もあり、全体的に高くなってきていて、住む場所としてはどうか。
交通利便性
出口が沢山あり、待ち合わせの際に便利で助かっている。乗換駅が多く交通の便が非常に良い。
平日も休日も混雑しているため混雑状況が書いてある電子掲示板があると助かる。
生活利便施設の充実
出口から出ると直ぐにカフェなどがあるためちょっとした休憩に便利で使いやすい。
駅構内にコンビニをいくつか設置してあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
チェーン店から雰囲気が良いお店まで種類豊富にお店があるため何回言っても飽きない。
どのお店に行っても混んでいて入るのにも出るのにも一苦労してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校への交通の便がよく、アクセスがしやすいとこが魅力。
エレベーターがもっと設置してあるとより便利にえ気を利用できる。
治安
警備の方がいることもあるため治安が良くて安心。
飲み屋さんが多いため、夜は酔っぱらいがいるため少し怖い。
コストパフォーマンス
綺麗な建物が多く見ていて気持ち良くなって良い。
洋服などを買いに行くが少し高めに感じる。
交通利便性
快速などは停まりませんが、電車の本数は多いです。地下鉄の駅も近くにあります。バス停もあります。
快速などは停まりません。タクシー乗り場はないようです。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街があり、買い物施設や商業施設は充実しています。
強いて挙げれば、大きな病院は近くにないようでした。
飲食店の充実
駅の近くに多くの飲食店があり、種類が多く、比較的リーズナブルなお店が多いです。休日には行列ができているお店もあります。
強いて挙げれば、こじんまりした飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されています。駅名の通り、代々木八幡宮が近くにあり、代々木公園にも近いです。
強いて挙げれば、駅の近くに学校はなかったかもしれません。
治安
街灯が多く、駅の周辺もきれいで治安は良いと思います。
強いて挙げれば、近くの公園に深夜に人が集まっているのを見かけたことがあります。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街といった印象で住みやすいと思います。
強いて挙げれば、家賃はそれなりに高い印象です。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。