ウィスティリアコート代官山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩5分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分 JR山手線/渋谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区代官山町10-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年2月
総戸数46戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積30.96m² ~ 91.60m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

ウィスティリアコート代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ウィスティリアコート代官山の売却ガイド

ウィスティリアコート代官山は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィスティリアコート代官山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリアコート代官山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩5分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

ウィスティリアコート代官山に関するよくある質問

ウィスティリアコート代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリアコート代官山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリアコート代官山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスティリアコート代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリアコート代官山はどのような物件ですか?

ウィスティリアコート代官山は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩5分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリアコート代官山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】若い頃初めて東京に来た時渋谷に憧れて行きました。若者の町と言うだけあって様々な物、食事、交通の便どれもアクセス良好で何不自由なく手に入ると言うのが田舎者の感想です。 電車も山手線なので全く待たずにのれました。
【渋谷駅に対する口コミ】当時は良かったところしか見えませんでしたが強いて言えば駅のトイレが臭かった事です
2025年10月 メリット
交通利便性
山手線と埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が使えて、交通利便性は極めて良い。どこの駅にも、30分もあれば行ける。
強いて言えば、日比谷線がややJRから遠いことだろうか。
生活利便施設の充実
極めて充実している。チェーン店やラーメン屋、おしゃれな飲食店もたくさんある。食には困らない。また、歯医者や美容院もたくさんある。
服屋と電気屋はないが、渋谷に行けば良いのでデメリットとも思わない。
飲食店の充実
小学校が駅から徒歩6分程度の位置にある。落ち着いた立地で、安心できる。
極めて個人的な意見ですが、蒙古タンメン中本がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅から徒歩6分程度の位置にある。落ち着いた立地で、安心できる。
西の治安は東ほど良くはない。ナンパ師が多い。
治安
東側は治安が良い。住宅街と小学校がある。
西の治安は東ほど良くはない。ナンパ師が多い。
コストパフォーマンス
実家暮らしなので家賃は0であり、コスパは良い。
実家暮らしなので思い付かないが、家賃は高いと聞く。
交通利便性
駅直結でアトレに入れるので買い物や食事がすぐにできる
人がとにかく多いので、トイレは並んでいる
生活利便施設の充実
アパレル店舗が多いので幅広い服を購入できる
病院などはあまり見られず、オフィス街という感じ
飲食店の充実
西口、東口に出てもすぐに飲食店があり、スタバなどのカフェ、居酒屋などは街を知らなくても見つけられる
繁華街、恵比寿というら立地なので住宅街よりも価格設定は高め
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたまに見かけます、裏道に行けば小さな公園もあったりします
交通量が多いので常に見ていないと危ないです。トイレは狭いのでおむつ替えは商業施設じゃないとないかも
治安
日中は人が多いので治安はよい、駅前には警察署もある
夜は居酒屋エリアの治安は良くない、タバコなどもゴミも多い
コストパフォーマンス
渋谷駅にも近いので交通では困らない、常にタクシーも街を走っている
とにかく家賃から飲食店も高いので食費や生活費にお金はかかる
交通利便性
複数の路線が止まる為、様々な場所へのアクセスは非常に良いです。遅延時などもJRの他、地下鉄メトロを利用すれば振替乗車にて問題なく移動可能です。
利用する人間が多い為、電車内の通勤時間帯は混雑しています。
生活利便施設の充実
再開発を常に各地でしており大型ショッピングセンターが渋谷駅周辺に点在している点、買い物は便利です。
物価が高いので地元チェーン店スーパーで買い物とは比べ物にならないぐらい高いです。
飲食店の充実
Googleにて評価の高いお店が点在しています。飲食のジャンルは問わず自分が食べたい料理は調べれば周辺に見つかる程激戦地域です。
評価が高いだけにランチやディナータイムをずらしても混んでおり待つことが当たり前のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うのであれば意識が高い子供や親が多く学ぶことが多く子供の成長が期待できる点です。
人が多く治安が安定していない為、常に子供に時間を割く必要があります。
治安
不特定多数が行き交う街ですので交番が多く警察の巡回も多いです。
不特定多数や異色人種が多い為に治安が悪いです。
コストパフォーマンス
渋谷駅は都心の中心である点、あらゆる場所に出れるので利便性はピカ一です。
利便性とは裏腹に家賃相場や物価は高いので一般社員では住むのに苦労します。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。