インペリアル表参道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩8分 JR山手線/原宿駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年8月
総戸数33戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積45.50m² ~ 111.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京興産
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

インペリアル表参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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インペリアル表参道の売却ガイド

インペリアル表参道は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインペリアル表参道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル表参道を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩8分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

インペリアル表参道に関するよくある質問

インペリアル表参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル表参道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル表参道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がインペリアル表参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル表参道はどのような物件ですか?

インペリアル表参道は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩6分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル表参道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3つもの駅が利用できるのは最大のメリットですね
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が多いだけあって町並みは綺麗ですし公共施設も多くあります
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洋風な感じで凹凸感があって素敵だと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近くにあるので助かりそうです
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
わりと近い場所にあるので安心です
特になし
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅舎が新しくなりとてもキレイです。原宿駅からの明治神宮や竹下通りまでの、アクセスも良いです。駅直結のカフェ、NEWDAYSもありちょっとしたものを買い物するのに良いです。若者が多いイメージですが、今は大人も多い気がします。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅自体が小さいので、土日などの混雑時は渋滞することがあります。 改札でる場所で目的地が遠くなることがあります。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線行けるので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
神宮前のいいとこです。ヒルズの裏くらいのイメージ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
でこぼこ感がたまりません。高級感あります。
一般的な買い物施設は乏しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム必要かもですが、土台が良いと思います。
一般的な買い物施設は乏しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
おしゃれスポット多数。
一般的な買い物施設は乏しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
これ以上にない環境かと。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
カフェとかの美味しいものも多いし、表参道の方にかけてはショッピングもできるから遊ぶならここ!!
人が多すぎて朝夕の通勤時間は大変、、平日時間さえ気にすれば避ければほとんどスムーズだよん
交通利便性
どこへでも行けるし不便は全くない駅になってます
年から年中いつ乗っても人だらけでホームにいても疲れる
生活利便施設の充実
もちろんなんでも揃ってるので遊ぶのに苦労はないです
総合病院はもちろんですが小さい病院がもっとあればなと思う。
飲食店の充実
なんでもあります。飽きないし種類も豊富です
強いてあげるなら手軽に買える安いお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数はここ数年かなり増えた感じがします
駅が汚い時がある。トイレは入りたくないです
治安
夜でも大通りは明るさ抜群感は良いかなと思います
酔っ払いの街です。どこもかしこも怖いです
コストパフォーマンス
家賃はなかなか高いですが利便性は抜群です
子育てするにはすこし治安を感じるとどうかなとは思う
交通利便性
なんといっても、山手線が利用できると言う腫瘍液であることが最大の魅力である。
駅が利用人数の割には規模が小さいなと感じた。
生活利便施設の充実
若者の街と言われて、久しいがサラリーマンなどにも行きやすいお店が多いので、便利だなと思った。
スーパーなどは少ないかと感じた。ドラッグストアなどもあるにはあるが、物足りなく感じた。
飲食店の充実
ファストフードのお店も多くあり、意外と安く飲食ができる街である。
サラリーマンが接待できるお店が少し少ないなと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
若者の街なので刺激をもらえる事は間違いない。個性的な人が多いと思われがちだが、まともな人も多い。
間違った方向に行ってしまうと、少し不安がつきまとう街ではある。
治安
竹下通りなどでは人が多いので、注意していれば特に問題はと思われる。
間違っても怖い人に手を出さないことが賢明だと思う。いくら自分が大丈夫と思っても、相手はどういいかわからない。
コストパフォーマンス
意外と安く飲食できることが非常に大きい魅力だと感じた。駅に近ければ近いほど便利。
住むとなると、家族暮らしでは厳しいかもしれない。家賃等が高いので。
交通利便性
複数路線が通っており便利です。渋谷駅へも乗換なしで2分なので、アクセスが非常に良いです。
特にありません。強いてあげれば、タクシー乗り場はありませんので、タクシーを拾う必要はありますが、タクシーは多いのですぐつかまります。
生活利便施設の充実
ブランドの路面店や多くの飲食店があります。表参道ヒルズなどもあり、買い物や飲食には困りません。原宿駅や渋谷にも近く、キャットストリートやラフォーレ原宿も徒歩で移動可能です。アパレルや雑貨店なども多いです。クリニックも多いです。
商店街などはなく、昔ながらの店は少なく思います。
飲食店の充実
青山学院大学が近くにあるので、徒歩圏内にもチェーン店ありますし、飲食店も多いです。
総じて飲食店の相場が高く、ランチでも1,000円以上が相場です。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーでお散歩してる方を時々見かけます。大通りの歩道は広々としていますので歩きやすいと思います。
幼稚園、保育園や小学校はそこまで多くないです。遊ばせられる公園などもないです。
治安
治安はかなり良いと思います。高級店も多いため、街に来ている人も金銭的に余裕のある方々が多いように思います。
万引きや自転車の窃盗などはあるようです。
コストパフォーマンス
快適に住め、利便性はいい街だと思います。
家賃や周辺のスーパーなど日常的に使う施設の物価は高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。